北京市版个人房屋租赁合同范本.doc

合同编号：_甲方（出租人）：身份证号：地址：乙方（承租人）：身份证号：地址：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.3 如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：身份证号：地址：乙方（承租人）：身份证号：地址：丙方（第三方担保方）：身份证号：地址：第一条 第三方担保方的责任和权益1.1 丙方作为第三方担保方，承担乙方在租赁期间履行合同义务的担保责任。1.2 丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方未能按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内，代为支付乙方应付款项。1.3 丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付担保费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第二条 甲方权益保障2.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。2.2 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 甲方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.4 租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。第三条 乙方权益及违约限制3.1 乙方承租上述房屋用于：_。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3 在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.4 乙方逾期支付租金的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第四条 押金及担保费4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 丙方作为第三方担保方，应在签订本合同时一次性向甲方支付担保费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.3 如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.4 如丙方未按约定履行担保责任，丙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：身份证号：地址：乙方（承租人）：身份证号：地址：丙方（第三方担保方）：身份证号：地址：第一条 第三方担保方的责任和权益1.1 丙方作为第三方担保方，承担乙方在租赁期间履行合同义务的担保责任。1.2 丙方应保证甲方按时交付房屋，如甲方未能按约定时间交付房屋，丙方应在接到乙方通知后的五个工作日内，代为支付乙方应付款项。1.3 丙方应在签订本合同时一次性向乙方支付担保费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第二条 乙方权益保障2.1 乙方承租上述房屋用于：_。2.2 乙方有权根据实际需求提出对房屋的合理改造要求，甲方应予以配合。2.3 乙方应在每月_日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.4 租赁期满或合同提前解除后，乙方应在确认无损坏或经甲方赔偿后，将剩余押金无息退还甲方。第三条 甲方权益及违约限制3.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。3.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应负责维修。3.3 在租赁期间，如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.4 甲方逾期支付押金或违约金的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第四条 押金及担保费4.1 甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还甲方。4.3 丙方作为第三方担保方，应在签订本合同时一次性向乙方支付担保费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按约定时间交付房屋，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.3 如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.4 如丙方未按约定履行担保责任，丙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙