合同样例土地租赁合同空白.doc

合同编号：_甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条 租赁土地基本情况1.1 土地位置：_；1.2 土地面积：_平方米；1.3 土地用途：租赁目的；1.4 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.2 支付方式：乙方每月_日前将租金支付至甲方指定的账户；2.3 租金调整：租赁期满前，如市场行情发生变化，双方可协商调整租金。第三条 权利与义务3.1 甲方权利与义务：（1）保证乙方合法、顺畅地使用该土地；（2）在租赁期间，不得将该土地使用权转让给第三方；（3）负责对该土地进行必要的维修、保养；（4）如遇国家征收、征用该土地，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。3.2 乙方权利与义务：（1）按约定用途使用该土地，不得擅自改变土地用途；（2）按约定支付租金，不得拖欠；（3）妥善保管该土地，不得损坏土地及附属设施；（4）租赁期满后，按照甲方要求将该土地恢复原状。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%；4.2 甲方未按约定提供土地或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证书复印件2. 租赁目的相关资质证明复印件3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第三方（监管方）：地址：联系方式：第一条 租赁土地基本情况1.1 土地位置：_；1.2 土地面积：_平方米；1.3 土地用途：租赁目的；1.4 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 第三方监管职责2.1 第三方作为监管方，负责对乙方租赁土地的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照约定的用途合法、合规使用该土地；2.2 第三方应定期对土地使用情况进行检查，确保乙方的使用行为符合合同约定，如发现乙方有违反合同的行为，应及时通知甲方；2.3 第三方应协助甲方处理与乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。第三条 租金及支付方式3.2 支付方式：乙方每月_日前将租金支付至甲方指定的账户；3.3 租金调整：租赁期满前，如市场行情发生变化，双方可协商调整租金。第四条 甲方权益保障4.1 乙方同意，在租赁期间，如该土地使用权发生转让、抵押等变更事项，甲方应优先通知乙方，并保障乙方的合法权益；4.2 甲方有权在租赁期间内，要求乙方按照约定用途使用土地，并有权对乙方的使用行为进行监督；4.3 甲方在租赁期间内，有权根据市场情况调整租金，但应保证乙方的合法权益不受损害；4.4 甲方在租赁期满后，有权要求乙方将土地恢复原状，并有权要求乙方支付恢复费用。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%；5.2 乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付应付租金的_%作为滞纳金；5.3 乙方在租赁期间内，如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份；7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证书复印件2. 租赁目的相关资质证明复印件3. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，能够更好地监管乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定的用途合法、合规使用土地，同时也能协助甲方处理与乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和乙方的违约及限制条款，确保甲方的合法权益得到充分保障，同时也能有效地约束乙方的行为，维护租赁合同的稳定性和履行效果。在此基础上，甲方能够更好地实现土地的租赁价值，促进土地资源的合理利用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第三方（监管方）：地址：联系方式：第一条 租赁土地基本情况1.1 土地位置：_；1.2 土地面积：_平方米；1.3 土地用途：租赁目的；1.4 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 第三方监管职责2.1 第三方作为监管方，负责对乙方租赁土地的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照约定的用途合法、合规使用该土地；2.2 第三方应定期对土地使用情况进行检查，确保乙方的使用行为符合合同约定，如发现乙方有违反合同的行为，应及时通知甲方；2.3 第三方应协助乙方处理与甲方之间的争议，维护乙方的合法权益。第三条 租金及支付方式3.2 支付方式：乙方每月_日前将租金支付至甲方指定的账户；3.3 租金调整：租赁期满前，如市场行情发生变化，双方可协商调整租金。第四条 乙方权益保障4.1 甲方同意，在租赁期间，如该土地使用权发生转让、抵押等变更事项，甲方应优先通知乙方，并保障乙方的合法权益；4.2 乙方有权在租赁期间内，要求甲方按照约定用途提供土地，并有权对甲方的提供行为进行监督；4.3 乙方在租赁期间内，有权根据市场情况调整租金，但应保证甲方的合法权益不受损害；4.4 乙方在租赁期满后，有权要求甲方将土地恢复原状，并有权要求甲方支付恢复费用。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未按约定用途提供土地，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%；5.2 甲方如未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付应付租金的_%作为滞纳金；5.3 甲方在租赁期间内，如发生违法行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份；7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证书复印件2. 租赁目的相关资质证明复印件3. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保障和甲方的违约及限制条款，确保乙方的合法权益得到充分保障，同时也能有效地约束甲方的行为，维护租赁合同的稳定性和履行效果。在此基础上，乙方能够更好地实现土地的租赁价值，促进土地资源的合理利用。弱化甲方为主导的意义和目的在于，更加注重保护乙方的权益，使乙方在租赁过程中处于更加有利的地位。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方能够在租赁期间内更加自主地决定土地的使用方式和租金的调整，从而实现自身利益的最大化。