公司租房合同房屋租赁合同协议.docx

公司租房合同房屋租赁合同协议合同编号：_房屋租赁合同协议甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付甲方因此产生的损失。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 押金收据（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同协议甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方事项，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行本合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。4.2 丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按合同约定使用房屋及附属设施。4.3 丙方在合同期限内不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，但有权要求甲方和乙方提供必要的合同履行情况说明。五、甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为担保方，如乙方违约，应承担连带责任，向甲方支付赔偿金。八、合同的变更和解除8.1 甲乙双方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2 合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付甲方因此产生的损失。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 押金收据第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按合同约定履行义务。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同情况进行监督，并在乙方违约时承担连带责任，向甲方支付赔偿金。第三方介入有助于增强甲方的信任，降低合同履行风险，维护租赁市场的公平、公正、公开。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有房屋的所有权第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同协议甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在目标公司的股权转让给乙方，丙方作为第三方担保方事项，经充分协商，达成以下协议：一、股权转让1.1 甲方同意将其在目标公司的股权（占目标公司总股本的_%）转让给乙方。1.2 乙方同意受让甲方在目标公司的股权，并支付股权转让价款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。二、股权转让价款的支付2.1 乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将股权转让价款支付至甲方指定的账户。2.2 乙方逾期支付股权转让价款的，应按照逾期金额的_%支付违约金。三、第三方担保方的责权利3.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行本合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。3.2 丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按合同约定支付股权转让价款。3.3 丙方在合同期限内不得干涉甲乙双方的正常股权转让行为，但有权要求甲方和乙方提供必要的合同履行情况说明。四、甲方权利义务4.1 甲方保证其持有的目标公司股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷等法律问题。4.2 甲方应在股权转让完成后，协助乙方办理相关股权变更登记手续。4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意要求乙方履行额外义务。五、乙方权利义务5.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付股权转让价款。5.2 乙方应合理使用目标公司的股权，不得擅自改变股权的性质和用途。5.3 乙方在股权转让完成后，应遵守国家法律法规，不得利用所持股权从事非法活动。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 丙方作为担保方，如乙方违约，应承担连带责任，向甲方支付赔偿金。七、合同的变更和解除7.1 甲乙双方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 合同解除后，乙方应按照本合同约定将目标公司的股权交还给甲方，并支付甲方因此产生的损失。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日1. 目标公司股权证明复印件2. 股权转让价款支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障乙方的权益，确保甲方按合同约定履行股权转让义务。丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同情况进行监督，并在甲方违约时承担连带责任，向乙方支付赔偿金。第三方介入有助于增强乙方对交易的信任，降低股权转让风险，维护市场的公平、公正、公开。乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，通过第三方担保方的介入，能够确保甲方履行股权转让义务，保障其投资安全。乙方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过合同条款的设定，使甲方在履行股权转让义务时受到限制，从而降低交易风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，虽然拥有股权，但在第三方担保方的监督下，其履行股权转让义务受到限制。丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方按合同约定履行股权转让义务。这种安排有助于平衡甲乙双方的权益，降低甲方违约风险，使交易更加公平、公正。