合同样例购房合同范本.doc

合同编号：_合同各方当事人：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于_市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，房屋建筑总面积为_平方米，房屋土地使用权面积为_平方米。第二条 房屋交易价格2.1 甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，作为购买房屋的诚意金。定金在乙方按约履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。第三条 付款及交付时间3.1 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将定金支付给甲方。3.2 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，向乙方出具收款凭证。3.3 乙方应按下列时间表支付购房款：（1）在本合同签订之日起_个工作日内，支付首付款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元；（2）剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方应按甲乙双方约定的还款方式及时间表进行还款。3.4 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。第四条 房屋交付及过户4.1 甲方应保证房屋符合下列条件，并承担相应的费用：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准；（3）房屋水、电、燃气、通讯等配套设施齐全并能够正常使用；（4）房屋过户所需的一切手续齐全，过户费用由甲方承担。4.2 乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款，并在房屋过户过程中提供必要的证件和资料。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。5.2 如甲方违反本合同第四条第1款的约定，导致房屋权属纠纷、质量问题等，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 房屋现状照片及视频资料3. 房屋过户所需的相关手续和文件4. 乙方还款计划及还款方式说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同各方当事人：第一条 第三方主体角色及责任1.1 丙方作为专业的房屋交易服务平台，负责协助甲乙双方完成房屋交易及相关手续，包括但不限于房屋过户、资金监管等。1.2 丙方应保证其提供服务的专业性和准确性，确保甲乙双方的权益得到充分保障。1.3 丙方应按照甲方的要求，对乙方进行严格的信用审查，确保乙方具备购房能力。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权要求丙方对乙方进行信用审查，确保乙方具备购房能力。2.2 甲方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，协助甲方了解房屋交易市场的行情及法律法规。2.3 甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供必要的技术支持和服务，确保交易顺利进行。2.4 甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。2.5 甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方协助甲方采取法律手段，维护甲方的合法权益。第三条 乙方违约限制及责任3.1 乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。3.2 乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，如乙方逾期接收，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。3.3 乙方在房屋交付后，应按照约定合理使用房屋，如乙方违反约定，导致房屋损失或损坏，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。3.4 乙方如出现违约行为，甲方有权要求丙方协助甲方采取法律手段，维护甲方的合法权益。第四条 丙方责任及权益4.1 丙方应按照甲方的要求，对乙方进行信用审查，如因丙方审查不严，导致乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。4.2 丙方应提供专业的交易咨询服务，如因丙方咨询错误，导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3 丙方应提供必要的技术支持和服务，如因丙方服务不当，导致交易失败，丙方应承担相应的赔偿责任。4.4 丙方应按照约定向甲方支付服务费用，服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第五条 房屋交付及过户5.1 甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。5.2 甲方应按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，并将房屋过户至乙方名下。5.3 甲方应保证房屋符合本合同约定的条件，如因甲方原因导致房屋不符合约定，甲方应承担相应的法律责任。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 乙方信用审查报告3. 丙方服务费用支付凭证4. 房屋交易咨询记录1. 丙方作为专业的房屋交易服务平台，能够提供专业的交易咨询、信用审查、资金监管等服务，确保房屋交易的安全和顺利进行。2. 丙方在房屋交易过程中提供必要的协助和技术支持，有助于减少甲乙双方的交易成本第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同各方当事人：第一条 第三方主体角色及责任1.1 丙方作为专业的技术服务平台，负责协助甲乙双方完成技术授权及相关手续，包括但不限于技术交底、技术培训、技术支持等。1.2 丙方应保证其提供服务的专业性和准确性，确保乙方的合法权益得到充分保障。1.3 丙方应按照乙方的要求，对甲方进行技术能力和信誉审查，确保甲方具备技术授权的能力。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权要求丙方对甲方进行技术能力和信誉审查，确保甲方具备技术授权的能力。2.2 乙方有权要求丙方提供专业的技术咨询服务，协助乙方了解技术市场的行情及法律法规。2.3 乙方在技术授权过程中，有权要求丙方提供必要的技术支持和服务，确保技术授权的顺利进行。2.4 乙方在技术使用过程中，有权要求丙方提供必要的协助，确保技术应用的顺利进行。2.5 乙方在甲方违约的情况下，有权要求丙方协助乙方采取法律手段，维护乙方的合法权益。第三条 甲方违约限制及责任3.1 甲方应按照本合同约定的时间提供技术资料，如甲方逾期提供，应向乙方支付违约金，违约金为技术授权费的_%。3.2 甲方应按照本合同约定的时间进行技术培训和指导，如甲方逾期履行，应向乙方支付违约金，违约金为技术授权费的_%。3.3 甲方应保证提供的技术资料真实、完整、有效，如因甲方提供的技术资料不实导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.4 甲方如出现违约行为，乙方有权要求丙方协助乙方采取法律手段，维护乙方的合法权益。第四条 丙方责任及权益4.1 丙方应按照乙方的要求，对甲方进行技术能力和信誉审查，如因丙方审查不严，导致甲方违约，丙方应承担相应的法律责任。4.2 丙方应提供专业的技术咨询服务，如因丙方咨询错误，导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3 丙方应提供必要的技术支持和服务，如因丙方服务不当，导致技术授权失败，丙方应承担相应的赔偿责任。4.4 丙方应按照约定向乙方支付技术授权费，技术授权费为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第五条 技术交底及培训5.1 甲方应按照本合同约定的时间提供技术资料，并进行技术交底。5.2 甲方应按照本合同约定的时间对乙方进行技术培训和指导。5.3 甲方应保证技术资料的准确性和完整性，如因甲方原因导致技术交底和培训不充分，甲方应承担相应的法律责任。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至技术授权完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 技术资料清单2. 丙方技术服务能力证明3. 技术授权费用支付凭证4. 技术咨询记录1. 丙方作为专业技术服务平台，能够提供技术交底、培训、支持等服务，确保乙方在技术授权和使用过程中的权益得到充分保障。2. 丙方在技术授权过程中提供必要的协助和服务，有助于