商铺租赁递增合同商铺租赁递增合同格式.doc

合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_1.4 商铺租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金及递增方式2.1 租金单价：人民币（大写）：_元/平方米·月。2.3 租金递增方式：2.3.1 租赁期限内，租金每满一年递增_%。2.3.2 租赁期限内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金递增比例。三、租金支付方式3.1 乙方应按月向甲方支付租金，每月底前支付当月租金。3.2 乙方支付租金时，应出具合法有效的支付凭证。3.3 乙方逾期支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付违约金，违约金比例为_%。四、合同的解除和终止4.1 在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。4.2 乙方逾期支付租金累计达到_天，甲方有权解除本合同。4.3 甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。五、违约责任5.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2 甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_%。5.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付部分租金的_%。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。7.3 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 商铺所有权证复印件2. 商铺使用权证复印件3. 商铺租赁合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_一、商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_1.4 商铺租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金及递增方式2.1 租金单价：人民币（大写）：_元/平方米·月。2.3 租金递增方式：2.3.1 租赁期限内，租金每满一年递增_%。2.3.2 租赁期限内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金递增比例。三、租金支付方式3.1 乙方应按月向甲方支付租金，每月底前支付当月租金。3.2 乙方支付租金时，应出具合法有效的支付凭证。3.3 乙方逾期支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付违约金，违约金比例为_%。四、甲方权益保障4.1 第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。4.2 第三方担保范围包括但不限于乙方支付租金、违约金以及因乙方原因产生的甲方损失。4.3 如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方承担担保责任。五、违约责任5.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付部分租金的_%。5.3 乙方未按约定使用商铺或违反合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_%。六、甲方权利增加条款6.1 甲方有权在合同期内对商铺进行合理改造和维修，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。6.2 甲方有权根据市场情况调整租金，但应保证乙方享有合理的经营空间。6.3 甲方有权在合同期内选择是否续约，并在合同到期前_个月通知乙方。七、乙方的限制条款7.1 乙方不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。7.2 乙方不得改变商铺用途，否则甲方有权解除本合同。7.3 乙方逾期支付租金累计达到_天，甲方有权解除本合同。八、第三方担保责任的履行8.1 第三方应保证乙方的履约能力，如乙方违约，第三方应按甲方要求承担相应的赔偿责任。8.2 第三方应保证甲方的权益不受损害，如因乙方原因导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 商铺所有权证复印件2. 商铺使用权证复印件3. 商铺租赁合同补充协议（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方担保的引入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方担保也有利于维护双方的商业信誉，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。通过本合同，甲方有权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_一、商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_1.4 商铺租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金及递增方式2.1 租金单价：人民币（大写）：_元/平方米·月。2.3 租金递增方式：2.3.1 租赁期限内，租金每满一年递增_%。2.3.2 租赁期限内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金递增比例。三、租金支付方式3.1 乙方应按月向甲方支付租金，每月底前支付当月租金。3.2 乙方支付租金时，应出具合法有效的支付凭证。3.3 乙方逾期支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付违约金，违约金比例为_%。四、乙方权益保障4.1 第三方作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。4.2 第三方担保范围包括但不限于甲方提供商铺的质量和条件、履行维修责任以及保障乙方经营权益。4.3 如甲方未能履行合同约定，乙方有权要求第三方承担担保责任。五、违约责任5.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2 甲方未按约定提供商铺或未履行维修责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_%。5.3 甲方未保障乙方经营权益的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_%。六、乙方权利增加条款6.1 乙方有权在合同期内对商铺进行合理改造和装修，但应提前通知甲方，并尽可能减少对甲方的影响。6.2 乙方有权根据合同约定要求甲方提供必要的经营辅助服务。6.3 乙方有权在合同期内选择是否续约，并在合同到期前_个月通知甲方。七、甲方的限制条款7.1 甲方不得随意提高租金，如调整租金，应保证乙方的合理经营空间。7.2 甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得妨碍乙方对商铺的正常使用。7.3 甲方未按约定提供商铺或未履行维修责任的，乙方有权解除本合同。八、第三方担保责任的履行8.1 第三方应保证甲方的履约能力，如甲方违约，第三方应按乙方要求承担相应的赔偿责任。8.2 第三方应保证乙方的权益不受损害，如因甲方原因导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 商铺所有权证复印件2. 商铺使用权证复印件3. 商铺租赁合同补充协议（如有）乙方为主导的意义和目的：乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。通过本合同，乙方有权要求甲方提供质量合格、符合合同约定的商铺，并保障自己的经营权益。乙方为主导的目的在于通过合同条款的设定，确保自己在商铺租赁过程中能够获得足够的权益保障，同时也为甲方设定了相应的义务和限制，以防止甲方违反合同约定，损害乙方的利益。