合同范本之公司办公租房合同.doc

合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁房产1.1 甲方同意将位于_的房产出租给乙方。1.2 乙方租赁该房产用作办公用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_起至_止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月_元，按_支付。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_内退还乙方押金。第五条 维修及保养5.1 甲方负责租赁期间的房产及附属设施的正常维修和保养。5.2 乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方要求进行爱护和维护。第六条 提前解除合同6.1 甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_乙方（签字/盖章）：_日期：_附件：房产照片、房产证复印件、乙方营业执照复印件等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方主体（监管方）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁房产1.1 甲方同意将位于_的房产出租给乙方。1.2 乙方租赁该房产用作办公用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_起至_止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月_元，按_支付。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_内退还乙方押金。第五条 甲方权益保障5.1 第三方主体作为监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。5.2 乙方应严格按照本合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。5.3 乙方若发生违约行为，第三方主体有权直接采取措施保障甲方权益，包括但不限于暂停租金支付、要求乙方立即改正违约行为等。第六条 维修及保养6.1 甲方负责租赁期间的房产及附属设施的正常维修和保养。6.2 乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方要求进行爱护和维护。第七条 提前解除合同7.1 甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。7.2 若乙方违约，第三方主体有权直接从乙方的押金中扣除相应违约金，以保障甲方权益。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 第三方主体作为监管方，有权对乙方的违约行为进行认定，并采取相应措施保障甲方权益。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2 第三方主体作为监管方，有权参与争议解决，并有权根据实际情况作出有利于甲方权益的判定。第十条 其他约定10.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_乙方（签字/盖章）：_日期：_第三方主体（签字/盖章）：_日期：_附件：房产照片、房产证复印件、乙方营业执照复印件等。第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。通过第三方主体的监管和协调，可以有效预防和解决乙方可能的违约行为，确保合同的顺利履行。同时，第三方主体作为中立方，可以公正地处理甲乙双方之间的争议，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其权益是首要保障的对象。通过引入第三方主体作为监管方，甲方可以在租赁过程中享有更多的保障和权利，包括但不限于对乙方违约行为的直接制约和对争议解决的控制。这样的安排有助于确保甲方在租赁交易中的利益得到最大化的保护，同时也有利于维护租赁关系的稳定和和谐。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方主体（监管方）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁房产1.1 甲方同意将位于_的房产出租给乙方。1.2 乙方租赁该房产用作办公用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_起至_止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月_元，按_支付。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房产及附属设施交还给乙方，乙方应在_内退还甲方押金。第五条 乙方权益保障5.1 第三方主体作为监管方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。5.2 甲方应严格按照本合同约定提供房产，不得擅自改变房产结构和用途。5.3 甲方若发生违约行为，第三方主体有权直接采取措施保障乙方权益，包括但不限于暂停租金支付、要求甲方立即改正违约行为等。第六条 维修及保养6.1 甲方负责租赁期间的房产及附属设施的正常维修和保养。6.2 乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方要求进行爱护和维护。第七条 提前解除合同7.1 甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。7.2 若甲方违约，第三方主体有权直接从甲方的押金中扣除相应违约金，以保障乙方权益。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 第三方主体作为监管方，有权对甲方的违约行为进行认定，并采取相应措施保障乙方权益。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2 第三方主体作为监管方，有权参与争议解决，并有权根据实际情况作出有利于乙方权益的判定。第十条 其他约定10.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_乙方（签字/盖章）：_日期：_第三方主体（签字/盖章）：_日期：_附件：房产照片、房产证复印件、乙方营业执照复印件等。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益是首要保障的对象。通过引入第三方主体作为监管方，乙方可以在租赁过程中享有更多的保障和权利，包括但不限于对甲方违约行为的直接制约和对争议解决的控制。这样的安排有助于确保乙方在租赁交易中的利益得到最大化的保护，同时也有利于维护租赁关系的稳定和和谐。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，虽然甲方作为出租方，但其权益并非首要保障的对象。引入第三方主体作为监管方，其主要目的是为了保障乙方的权益，并通过对甲方违约行为的限制和制约，确保合同的顺利履行。这样的安排有助于避免甲方在租赁过程中的不当行为，同时也有利于维护租赁关系的稳定和和谐。