商厅租赁合同范本.doc

合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁商厅1.2 乙方同意租赁甲方上述商厅，租赁面积为_平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 权利义务4.1 甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备必要的经营条件。4.2 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得转租、转让或抵押租赁物。4.3 租赁期间，如租赁物发生意外毁损或灭失，甲方应承担相应的责任。4.4 租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 租赁物所有权证明2. 乙方营业执照复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（合作方）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁商厅1.2 乙方同意租赁甲方上述商厅，租赁面积为_平方米。第二条 第三方合作事宜2.1 第三方作为甲乙双方的合作方，同意提供必要的技术支持、市场推广及运营管理等服务。2.2 第三方应确保乙方在租赁期间合法、合规经营，并保障甲方的合法权益不受侵害。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 甲方权益保障4.1 第三方应确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得进行非法经营活动。4.2 第三方应协助甲方对乙方的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动不会侵害甲方的合法权益。4.3 甲方有权根据合同约定及国家法律法规的要求，要求乙方停止侵害甲方权益的行为。4.4 甲方在租赁期间因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得转租、转让或抵押租赁物。5.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第六条 第三方责任及义务6.1 第三方应按约定履行合作事项，确保乙方的经营活动合法合规。6.2 第三方应对乙方的经营行为进行监管，防止乙方的经营活动侵害甲方的合法权益。6.3 第三方应承担因其未履行或不适当履行合作事项而给甲方造成的损失。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 租赁物所有权证明2. 乙方营业执照复印件3. 其他相关文件第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加稳定和可靠的合作环境，确保甲方的合法权益得到有效保障。通过第三方的参与，可以对乙方的经营行为进行有效监管，防止乙方侵害甲方的权益，同时为甲方提供必要的技术支持、市场推广及运营管理等服务。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，通过在合同中设置一系列的甲方权益保障条款，使甲方在租赁过程中能够对乙方进行有效监管，防止乙方侵害甲方的权益。同时，通过与第三方合作，甲方可以获得必要的技术支持、市场推广及运营管理等服务，从而提升租赁物的经营效益，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（合作方）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁商厅1.1 甲方同意将位于_的商厅出租给乙方使用。1.2 乙方同意租赁甲方上述商厅，租赁面积为_平方米。第二条 第三方合作事宜2.1 第三方作为甲乙双方的合作方，同意提供必要的技术支持、市场推广及运营管理等服务。2.2 第三方应确保甲方在租赁期间合法、合规经营，并保障乙方的合法权益不受侵害。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 乙方权益保障4.1 甲方应确保租赁物符合约定的用途，具备必要的经营条件。4.2 乙方有权根据合同约定及国家法律法规的要求，要求甲方停止侵害乙方权益的行为。4.3 乙方在租赁期间因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2 甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得转租、转让或抵押租赁物。5.3 甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第六条 第三方责任及义务6.1 第三方应按约定履行合作事项，确保甲方的经营活动合法合规。6.2 第三方应对甲方的经营行为进行监管，防止甲方的经营活动侵害乙方的合法权益。6.3 第三方应承担因其未履行或不适当履行合作事项而给乙方造成的损失。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 租赁物所有权证明2. 乙方营业执照复印件3. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，通过在合同中设置一系列的乙方权益保障条款，使乙方在租赁过程中能够对甲方进行有效监管，防止甲方侵害乙方的权益。同时，通过与第三方合作，乙方可以获得必要的技术支持、市场推广及运营管理等服务，从而提升租赁物的经营效益，实现乙方的利益最大化。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同中的地位和权益，确保乙方在租赁过程中能够行使充分的权益保障措施。通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，从而保护乙方的合法权益。同时，通过第三方的参与，为乙方提供更多支持和服务，进一步增强乙方在租赁过程中的话语权和利益保障。