商铺使用权的买卖合同.doc

合同编号：_商铺使用权的买卖合同卖方：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_买方：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_鉴于卖方是商铺的合法所有权人，愿意将商铺使用权出售给买方，买方愿意购买该商铺使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于_，商铺的建筑面积为_平方米。1.2商铺的用途为_。第二条商铺使用权的转让2.1卖方同意将商铺使用权一次性转让给买方，买方同意购买。2.2商铺使用权转让的价格为人民币_元整（大写：_元整），买方应于本合同签订之日起_个工作日内，将转让款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同签订之日起_个工作日内，将商铺交付给买方。3.2买方应对商铺进行验收，如发现与本合同约定的商铺情况不符，买方有权要求卖方按照本合同的约定承担责任。第四条权利与义务4.1卖方应保证其对商铺的所有权及使用权不存在任何争议，并保证商铺不存在任何抵押、查封等权利限制。4.2买方应按约定时间支付转让款，并按照约定使用商铺。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让款的_%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等费用。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行所引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。卖方（盖章）：_买方（盖章）：_甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权转让价格计算明细3.商铺现状照片及视频资料4.双方营业执照副本复印件5.双方法定代表人身份证明复印件6.银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺使用权的买卖合同甲方（卖方）：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方（买方）：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_丙方（第三方）：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_鉴于甲方是商铺的合法所有权人，愿意将商铺使用权出售给乙方，乙方愿意购买该商铺使用权，同时丙方作为第三方愿意提供相关保障和服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于_，商铺的建筑面积为_平方米。1.2商铺的用途为_。第二条商铺使用权的转让2.1甲方同意将商铺使用权一次性转让给乙方，乙方同意购买。2.2商铺使用权转让的价格为人民币_元整（大写：_元整），乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条丙方作为第三方的责任和义务3.1丙方作为独立的第三方，承诺对甲方的商铺所有权及使用权进行审查，确保甲方的所有权及使用权不存在任何争议，并保证商铺不存在任何抵押、查封等权利限制。3.2丙方应提供专业的法律和财务服务，包括但不限于协助双方进行合同起草、审核、履行等工作，确保合同的合法性和有效性。3.3丙方应对商铺的现状进行评估，并向乙方提供真实、准确的信息，包括但不限于商铺的权属情况、周边环境、商业氛围等。3.4丙方应对本次交易提供担保，确保交易的安全和顺利进行。第四条甲方的权益保障4.1甲方应按照本合同的约定，将商铺使用权转让给乙方。4.2甲方有权要求丙方提供商铺所有权及使用权的真实、准确的信息，并有权要求丙方对商铺的现状进行评估。4.3甲方在交易过程中，有权要求乙方按照约定时间支付转让款。4.4甲方在交易完成后，有权要求丙方提供相应的法律和财务服务，包括但不限于办理产权过户手续、提供税务咨询等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定的时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让款的_%。5.2乙方在购买商铺后，未经甲方同意，不得将商铺使用权转让给第三方，不得将商铺用作违法用途。5.3乙方在购买商铺后，应按照约定的方式使用商铺，并遵守相关的法律法规。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行所引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权转让价格计算明细3.商铺现状照片及视频资料4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.丙方营业执照副本复印件7.银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供专业保障和风险控制。丙方作为专业的法律和财务服务机构，能够确保交易的合法性和有效性，同时为甲方提供权益保障，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过丙方的介入，可以降低交易风险，提高交易的安全性，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，是商铺的合法所有权人，对商铺的所有权和使用权拥有直接的权益。甲方为主导的目的在于确保自身权益的实现，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同甲方（出租方）：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方（承租方）：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_丙方（第三方）：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_鉴于甲方是仓库的合法所有权人，愿意将仓库租赁给乙方，乙方愿意承租该仓库，同时丙方作为第三方愿意提供相关保障和服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库位于_，仓库的建筑面积为_平方米。1.2仓库的用途为_。第二条仓库租赁2.1甲方同意将仓库租赁给乙方，乙方同意承租。2.2仓库租赁期限为_年，自本合同签订之日起计算。2.3仓库租赁价格为人民币_元整（大写：_元整）每月，乙方应于每月的第一个工作日支付当月的租赁费用。第三条丙方作为第三方的责任和义务3.1丙方作为独立的第三方，承诺对甲方的仓库所有权及使用权进行审查，确保甲方的所有权及使用权不存在任何争议，并保证仓库不存在任何抵押、查封等权利限制。3.2丙方应提供专业的法律和财务服务，包括但不限于协助双方进行合同起草、审核、履行等工作，确保合同的合法性和有效性。3.3丙方应对仓库的现状进行评估，并向乙方提供真实、准确的信息，包括但不限于仓库的设施状况、周边环境、交通便利性等。3.4丙方应对本次交易提供担保，确保交易的安全和顺利进行。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权按照本合同的约定，使用仓库。4.2乙方有权要求丙方提供仓库所有权及使用权的真实、准确的信息，并有权要求丙方对仓库的现状进行评估。4.3乙方在租赁过程中，有权要求甲方按照约定时间交付仓库。4.4乙方在租赁完成后，有权要求丙方提供相应的法律和财务服务，包括但不限于办理租赁手续、提供税务咨询等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定的时间交付仓库的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租赁费用的_%。5.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将仓库转租给第三方，不得将仓库用作违法用途。5.3甲方在租赁期间，应保证仓库的安全和完好，并承担由此产生的维修费用。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行所引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1.仓库所有权证明文件2.仓库租赁价格计算明细3.仓库现状照片及视频资料4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.丙方营业执照副本复印件7.银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为乙方和甲方的交易提供专业保障和风险控制。丙方作为专业的法律和财务服务机构，能够确保租赁合同的合法性和有效性，同时为乙方提供权益保障，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过丙方的介入，可以降低交易风险，提高交易的安全性，促进交易的顺利进行。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，是仓库租赁合同的一方，对仓库的使用权拥有直接的权益。乙方为主导的目的在于确保自身权益的实现，通过合同