房屋产权共有协议书样本.doc

合同编号：_房屋产权共有协议书样本姓名/名称：_身份证号码/营业执照号码：_地址：_姓名/名称：_身份证号码/营业执照号码：_地址：_鉴于：1. 甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的全部产权。2. 乙方愿意与甲方共同共有该房屋的产权。双方为明确各自的权利和义务，经协商一致，特订立本协议。第一条 共有方式1.1 甲乙双方按照本协议约定的比例共同共有该房屋的产权。第二条 共有比例2.1 甲方按照_的比例享有该房屋的产权。2.2 乙方按照_的比例享有该房屋的产权。第三条 共有期间3.1 本协议生效之日起，甲乙双方共同共有该房屋的产权。3.2 除非甲乙双方另有约定，共同共有期间为_年。第四条 共有期间的权益4.1 甲乙双方按照共有比例享有该房屋的使用、收益和处分权。4.2 甲乙双方应共同维护该房屋的合法权益，包括但不限于缴纳物业费、维修费等。第五条 共有期间的费用5.1 甲乙双方应按照共有比例承担与该房屋相关的各项费用，包括但不限于物业管理费、维修费、税费等。第六条 共有期间的决策6.1 涉及该房屋的重大事项，甲乙双方应协商一致。6.2 其他事项，甲乙双方可协商决定，也可按照共有比例行使表决权。第七条 共有结束7.1 本协议约定的共同共有期间届满，或者甲乙双方另有约定的，共有关系结束。7.2 共有关系结束后，甲乙双方应按照本协议约定的比例办理房屋产权变更手续。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条 争议解决9.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_日期：_ 日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 身份证明复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋产权共有协议书样本姓名/名称：_身份证号码/营业执照号码：_地址：_姓名/名称：_身份证号码/营业执照号码：_地址：_姓名/名称：_身份证号码/营业执照号码：_地址：_鉴于：1. 甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的全部产权。2. 乙方愿意与甲方共同共有该房屋的产权。3. 丙方作为专业的房产运营公司，愿意为甲乙双方提供房产管理和服务。甲乙双方为明确各自的权利和义务，并考虑到丙方的专业服务，特订立本协议。第一条 第三方主体丙方的职责和权利1.1 丙方作为专业的房产运营公司，应负责该房屋的日常管理和维护工作。1.2 丙方应确保该房屋的合法合规使用，包括但不限于办理各类房产手续、缴纳税费等。1.3 丙方应按照甲乙双方的指示，协助处理与该房屋相关的各类事项。第二条 甲方的主导权益2.1 甲方作为房屋的原始所有权人，其权益应得到充分保障。2.2 甲方有权决定房屋的共有比例和共有方式。2.3 甲方有权选择是否接受丙方的服务，并有权要求丙方提供特定的服务。第三条 乙方的主体权益及限制3.1 乙方有权按照约定比例享有该房屋的产权。3.2 乙方应按照甲方的要求，参与共有期间的决策。3.3 乙方应在甲方同意的范围内，行使对房屋的处分权。3.4 乙方不得违反甲方的意愿，单方面改变房屋的共有方式或共有比例。第四条 丙方的权益及违约限制4.1 丙方有权按照合同约定收取管理费用。4.2 丙方应履行合同约定的管理和服务职责，如未能履行或履行不当，应承担违约责任。4.3 丙方不得利用甲乙双方的共有权益进行不正当利益获取。第五条 甲方特殊权益5.1 甲方有权决定共有关系的结束时间。5.2 甲方有权在共有期间内，要求丙方提供额外的服务或管理。5.3 甲方在共有关系结束后，有权优先购买乙方的产权份额。第六条 违约责任及赔偿6.1 各方应履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条 争议解决7.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。8.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_日期：_ 日期：_日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 身份证明复印件3. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房产管理和维护服务，确保房屋的合法合规使用，并协助处理与房屋相关的各类事项。丙方的专业性和中立性有助于平衡甲乙双方的权益，同时为甲方提供更多的权益保障和选择空间。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的原始所有权人，其主导地位体现在对房屋共有关系的决策权和权益保护上。甲方有权决定房屋的共有比例、共有方式和共有的结束时间，同时有权要求丙方提供特定的服务。通过本协议，甲方旨在确保其权益得到充分保障，同时为房屋的共有和运营提供明确的法律依据和管理支持。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权投资合作协议书样本姓名/名称：_身份证号码/营业执照号码：_地址：_姓名/名称：_身份证号码/营业执照号码：_地址：_姓名/名称：_身份证号码/营业执照号码：_地址：_鉴于：1. 甲方愿意将其持有的目标公司股权的一部分投资给乙方。2. 乙方愿意接受甲方的投资，并按照约定的比例共同持有目标公司的股权。3. 丙方作为专业的投资管理公司，愿意为甲乙双方提供投资管理和咨询服务。甲乙双方为明确各自的权利和义务，并考虑到丙方的专业服务，特订立本协议。第一条 第三方主体丙方的职责和权利1.1 丙方作为专业的投资管理公司，应负责目标公司的投资管理和咨询服务。1.2 丙方应确保目标公司的合法合规运营，包括但不限于协助办理各类股权手续、提供市场情报等。1.3 丙方应按照甲乙双方的指示，协助处理与目标公司相关的各类事项。第二条 乙方的主导权益2.1 乙方作为投资方，其权益应得到充分保障。2.2 乙方有权决定投资金额和持股比例。2.3 乙方有权参与目标公司的重大决策，包括但不限于选举董事会成员、审批重大投资等。第三条 甲方的主体权益及限制3.1 甲方有权决定是否向乙方转让股权以及转让的股权比例。3.2 甲方应按照约定的比例，将目标公司的利润分配给乙方。3.3 甲方不得违反乙方的意愿，单方面改变股权的持有比例或投资金额。第四条 丙方的权益及违约限制4.1 丙方有权按照合同约定收取管理费用。4.2 丙方应履行合同约定的管理和服务职责，如未能履行或履行不当，应承担违约责任。4.3 丙方不得利用甲乙双方的股权投资权益进行不正当利益获取。第五条 乙方特殊权益5.1 乙方有权决定目标公司的经营策略和投资方向。5.2 乙方有权在投资期间内，要求丙方提供额外的管理或咨询服务。5.3 乙方在投资到期后，有权优先购买甲方的股权份额。第六条 违约责任及赔偿6.1 各方应履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条 争议解决7.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。8.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_日期：_ 日期：_日期：_附件：1. 目标公司股权证明复印件2. 身份证明复印件3. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为投资方，其主导地位体现在对投资金额、持股比例和目标公司经营策略的决定权上。乙方有权参与目标公司的重大决策，并享有优先购买甲方股权份额的权利。通过本协议，乙方旨在确保其投资权益得到充分保障，同时实现对目标公司的有效控制和利益最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方的主导地位相对较弱，其主要职责是向乙方转让股权，并按照约定的比例分配目标公司的利润。甲方的权益受到一定的限制，不能单方面改变股权的持有比例或投资金额。这种安排有助于保护乙方的投资权益，同时促进目标公司的稳定发展和双方的合作关系。