售房合同范本,售房合同书,售房合同.doc

合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本状况1.1 甲方出卖并同意乙方购买的房屋位于_（地址），房屋结构及附属设施情况详见附件一。1.2 该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。第二条 房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋成交总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元支付至甲方指定的账户。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，乙方同意通过银行贷款方式支付，贷款事宜甲乙双方应共同配合完成。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2 甲方应负责办理该房屋的过户手续，乙方应给予必要的协助。3.3 房屋交付时，甲乙双方应共同签署房屋交接单，明确交付的房屋状况。第四条 甲方义务4.1 保证该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。4.2 按照约定时间、方式交付房屋，并办理过户手续。第五条 乙方义务5.1 按照约定时间、方式支付房款。5.2 协助甲方办理过户手续。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价的_%。6.2 本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方代理人（签字/盖章）：_ 乙方代理人（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件一：房屋结构及附属设施情况说明（此处可根据实际情况，详细描述房屋的结构、面积、装修、设备等情况）附件二：房屋产权证明文件（此处可附上房屋产权证明文件的复印件，如房产证、土地使用权证等）附件三：购房款支付凭证（此处可附上购房款支付的银行转账凭证、现金支付凭证等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方主体：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的特殊地位，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体的角色和责任1.1 第三方主体作为专业服务机构，应协助甲方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。1.2 第三方主体应保证其提供的服务符合行业标准，并无重大瑕疵。第二条 甲方权益保障2.1 房屋价格及支付方式甲方同意将房屋出卖给乙方，成交总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。乙方应按约定期限支付房款。2.2 房屋交付及过户甲方应在合同签订之日起_个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。同时，甲方应负责办理该房屋的过户手续，乙方应给予必要的协助。2.3 甲方权益优先如乙方未能按约定期限支付房款，甲方有权暂停交付房屋，并追究乙方的违约责任。如甲方因第三方主体的原因遭受损失，甲方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按约定期限支付房款。3.2 乙方应协助甲方办理过户手续。3.3 若乙方违反合同约定，甲方有权暂停交付房屋，并追究乙方的违约责任。第四条 第三方主体的义务4.1 协助甲方完成房屋交易相关手续。4.2 保证其提供的服务符合行业标准，并无重大瑕疵。4.3 在合同履行过程中，如发生争议，第三方主体应积极协助甲方维护自身权益。第五条 违约责任5.1 乙方违反合同约定，甲方有权暂停交付房屋，并追究乙方的违约责任。5.2 第三方主体未能履行其义务，导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。第六条 甲方权益的额外保障6.1 甲方有权根据合同履行情况，要求第三方主体提供额外的服务或保障。6.2 甲方有权在合同履行过程中，对第三方主体的服务进行监督和评价。第七条 其他约定7.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方主体（签字/盖章）：_甲方代理人（签字/盖章）：_ 乙方代理人（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件一：房屋结构及附属设施情况说明附件二：房屋产权证明文件附件三：购房款支付凭证通过引入第三方主体，本合同旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。第三方主体的介入不仅有助于提高交易效率，降低交易风险，还能为甲方提供专业的服务和支持。甲方作为主导方，其权益和利益在本合同中得到充分体现和优先保障。乙方和第三方主体均应严格遵守合同约定，确保甲方权益的实现。本合同的签订标志着甲方在房屋交易中迈出了重要的一步，也为甲方的利益最大化提供了坚实保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方主体：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的特殊地位，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体的角色和责任1.1 第三方主体作为专业服务机构，应协助乙方完成房屋购买的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。1.2 第三方主体应保证其提供的服务符合行业标准，并无重大瑕疵。第二条 乙方权益保障2.1 房屋价格及支付方式乙方同意购买甲方房屋，成交总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。乙方应按约定期限支付房款。2.2 房屋交付及过户甲方应在合同签订之日起_个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。同时，甲方应负责办理该房屋的过户手续，乙方应给予必要的协助。2.3 乙方权益优先如甲方未能按约定期限交付房屋，乙方有权暂停支付房款，并追究甲方的违约责任。如乙方因第三方主体的原因遭受损失，乙方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应按约定期限交付房屋。3.2 甲方应协助乙方办理过户手续。3.3 若甲方违反合同约定，乙方有权暂停支付房款，并追究甲方的违约责任。第四条 第三方主体的义务4.1 协助乙方完成房屋购买相关手续。4.2 保证其提供的服务符合行业标准，并无重大瑕疵。4.3 在合同履行过程中，如发生争议，第三方主体应积极协助乙方维护自身权益。第五条 违约责任5.1 甲方违反合同约定，乙方有权暂停支付房款，并追究甲方的违约责任。5.2 第三方主体未能履行其义务，导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。第六条 乙方权益的额外保障6.1 乙方有权根据合同履行情况，要求第三方主体提供额外的服务或保障。6.2 乙方有权在合同履行过程中，对第三方主体的服务进行监督和评价。第七条 其他约定7.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方主体（签字/盖章）：_甲方代理人（签字/盖章）：_ 乙方代理人（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件一：房屋结构及附属设施情况说明附件二：房屋产权证明文件附件三：购房款支付凭证通过引入第三方主体，本合同旨在确保乙方在房屋购买过程中的权益得到充分保障。第三方主体的介入不仅有助于提高交易效率，降低交易风险，还能为乙方提供专业的服务和支持。乙方作为主导方，其权益和利益在本合同中得到充分体现和优先保障。甲方和第三方主体均应严格遵守合同约定，确保乙方权益的实现。本合同的签订标志着乙方在房屋购买中迈出了重要的一步，也为乙方的利益最大化提供了坚实保障。