房地产开发有限公司合同管理制度.doc

第一篇范文：合同编号：_房地产开发有限公司合同管理制度一、合同管理原则1.1 甲方和乙方在签订合同过程中，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2 甲方和乙方应严格按照合同的约定履行各自的义务，确保合同的履行符合国家法律法规的规定。二、合同签订2.1 甲方和乙方在签订合同时，应认真审查对方的资质和信用状况，确保双方签订的合同合法、有效。2.2 甲方和乙方签订合同后，应按照合同约定向对方提供相关资料和文件，并保证其真实、完整、准确。三、合同履行3.1 甲方应按照合同约定的时间、质量、数量等标准向乙方交付标的物或提供服务。3.2 乙方应按照合同约定的时间、方式向甲方支付价款或其他费用。3.3 甲方和乙方在合同履行过程中，应积极沟通、协商，解决合同履行中出现的问题。四、合同变更和解除4.1 甲方和乙方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2 合同变更或解除后，甲方和乙方应按照变更或解除协议约定的方式处理合同涉及的标的物、费用等问题。五、违约责任5.1 甲方和乙方在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.2 甲方和乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致违约，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。六、争议解决6.1 甲方和乙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 合同标的物相关资料2. 合同履行所需的其他文件3. 合同变更、解除协议4. 违约责任认定和赔偿计算标准5. 法律法规规定的其他附件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产开发有限公司合同管理制度（甲方权益主导）一、第三方主体职责1.1 第三方作为合同履行的协助方，应按照甲方的要求，提供相关服务和支持，确保合同的顺利履行。1.2 第三方应保证其提供的服务和技术支持符合行业标准和法律法规的要求。二、甲方权益保障2.1 甲方权益主导：在本合同中，甲方作为主导方，其权益优先得到保障。2.2 甲方权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，提供符合质量、数量等标准的产品或服务。（2）甲方有权要求第三方提供协助，确保合同的顺利履行。（3）甲方在合同履行过程中，如发现乙方或第三方存在违约行为，有权要求及时整改或采取其他措施保障自身权益。2.3 甲方利益条款：（1）甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同价款、履行时间等条款，以保障自身利益。（2）甲方在合同履行过程中，如因乙方或第三方原因遭受损失，有权要求赔偿。三、乙方及第三方义务3.1 乙方义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、数量等标准向甲方交付标的物或提供服务。（2）乙方应严格按照甲方的要求，接受甲方及第三方的监督和管理。3.2 第三方义务：（1）第三方应按照甲方的要求，提供相关服务和支持，确保合同的顺利履行。（2）第三方应积极配合甲方和乙方，解决合同履行过程中出现的问题。四、违约责任及限制条款4.1 乙方违约：（1）乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.2 第三方违约：（1）第三方未按照甲方的要求提供服务或支持，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。（2）第三方违反法律法规或行业标准，导致甲方、乙方遭受损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。五、合同变更、解除与终止5.1 合同变更：（1）甲方、乙方、第三方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。（2）合同变更协议经各方签字（或盖章）后生效。5.2 合同解除：（1）甲方、乙方、第三方同意解除合同的，应签订书面解除协议。（2）合同解除协议经各方签字（或盖章）后生效。5.3 合同终止：（1）合同履行完毕，自动终止。（2）合同约定的其他终止条件达成时，合同终止。六、争议解决6.1 甲方、乙方、第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 合同标的物相关资料2. 合同履行所需的其他文件3. 合同变更、解除与终止协议4. 违约责任认定和赔偿计算标准5. 法律法规规定的其他附件第三方介入的意义和目的：第三方作为合同履行的协助方，介入甲方与乙方的合同关系，有助于提高合同履行的效率，降低合同履行风险。第三方主体在合同中承担一定的责任和义务，为甲方提供专业服务和技术支持，确保合同的顺利履行。同时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务合同管理制度（乙方权益主导）一、第三方主体职责1.1 第三方作为技术服务合同履行的协助方，应按照乙方的要求，提供专业咨询服务，确保合同的顺利履行。1.2 第三方应保证其提供的咨询服务符合行业标准和法律法规的要求。二、乙方权益保障2.1 乙方权益主导：在本技术服务合同中，乙方作为主导方，其权益优先得到保障。2.2 乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，提供符合技术要求的服务或产品。（2）乙方有权要求第三方提供专业咨询服务，确保合同的顺利履行。（3）乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求及时整改或采取其他措施保障自身权益。2.3 乙方利益条款：（1）乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整技术服务内容、服务时间等条款，以保障自身利益。（2）乙方在合同履行过程中，如因甲方或第三方原因遭受损失，有权要求赔偿。三、甲方及第三方义务3.1 甲方义务：（1）甲方应按照合同约定的时间、质量、技术标准等向乙方交付服务或产品。（2）甲方应积极配合乙方及第三方，解决合同履行过程中出现的问题。3.2 第三方义务：（1）第三方应按照乙方的要求，提供专业咨询服务，确保合同的顺利履行。（2）第三方应积极配合甲方和乙方，解决合同履行过程中出现的问题。四、甲方违约及限制条款4.1 甲方违约：（1）甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.2 甲方限制条款：（1）甲方不得擅自变更合同约定的技术标准、服务内容等。（2）甲方在合同履行过程中，如因不可抗力导致违约，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。五、合同变更、解除与终止5.1 合同变更：（1）乙方、甲方、第三方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。（2）合同变更协议经各方签字（或盖章）后生效。5.2 合同解除：（1）乙方、甲方、第三方同意解除合同的，应签订书面解除协议。（2）合同解除协议经各方签字（或盖章）后生效。5.3 合同终止：（1）合同履行完毕，自动终止。（2）合同约定的其他终止条件达成时，合同终止。六、争议解决6.1 乙方、甲方、第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 技术服务合同标的物相关资料2. 技术服务合同履行所需的其他文件3. 技术服务合同变更、解除与终止协议4. 违约责任认定和赔偿计算标准5. 法律法规规定的其他附件乙方为主导的目的和意义：乙方作为技术服务合同的主导方，通过本合同管理制度，确保甲方履行合同约定的义务，保障乙方获得高质量的技术服务。乙方通过设定权利条款和利益条款，维护自身的合法权益，同时通过违约及限制条款，对甲方进行约束，降低合同履行风险。