房屋租赁合同书协议范本.doc

合同编号：_房屋租赁合同书协议范本甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付明细表4. 房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_房屋租赁合同书协议范本甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_第三方（担保人）：_身份证号：_第一条 第三方担保人的责任与义务1.1 第三方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。1.2 第三方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。1.3 第三方同意在必要时协助甲方收回房屋，并承担相关的法律后果。第二条 甲方权益保障2.1 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 甲方在租赁期间享有房屋所有权，并保留对房屋进行正常维护和管理的权利。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.2 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第五条 押金及退还5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付明细表4. 房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的：第三方担保人的介入，旨在确保乙方的租赁行为得到有效保障，同时增加甲方在租赁过程中的权益保障。第三方作为担保人，承担连带责任，可有效降低甲方因乙方违约所承担的风险。第三方在必要时协助甲方收回房屋，有助于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在本次租赁过程中享有房屋所有权和使用权，通过本合同的约定，甲方有权根据市场行情调整租金，确保自身权益得到有效保障。甲方在租赁期间享有房屋所有权，并保留对房屋进行正常维护和管理的权利。通过本合同的约定，甲方在租赁过程中具有第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_房屋租赁合同书协议范本甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_第三方（担保人）：_身份证号：_第一条 第三方担保人的责任与义务1.1 第三方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。1.2 第三方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。1.3 第三方同意在必要时协助乙方收回房屋，并承担相关的法律后果。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照本合同约定使用和居住在该房屋内。2.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的房屋及附属设施。2.3 乙方在租赁期间享有房屋使用权，并保留对房屋进行正常维护和管理的权利。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金。4.2 甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途。4.3 甲方应保证房屋及附属设施的安全和合格，如因设施不合格导致乙方人身或财产损害的，甲方应承担全部责任。第五条 押金及退还5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按约定交付房屋或擅自改变房屋结构和用途，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付明细表4. 房屋附属设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，在本次租赁过程中享有房屋使用权和权益保障。通过本合同的约定，乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的房屋及附属设施，并保证乙方的合法权益得到有效维护。乙方在租赁期间享有房屋使用权，并保留对房屋进行正常维护和管理的权利。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人的地位相对减弱，其主要义务是提供合格的房屋及附属设施，并保证房屋的安全和合格。甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，并应按照合同约定履行各项义务。通过本合同的约定，甲方在租赁过程中的权益得到一定程度的限制，以充分保障乙方的合法权益