房屋租赁合同书简单.doc

合同编号：_房屋租赁合同书甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同书甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方在合同期内拥有优先购买权，如有第三方对租赁房屋进行购买，甲方有权按照本合同约定的租金价格优先购买租赁房屋。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。6.4 乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担连带责任。七、第三方担保方权利和义务7.1 丙方作为担保方，对乙方的履行合同行为承担连带责任。7.2 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。7.3 丙方在合同期内，有权对乙方的履约情况进行监督，并在发现乙方有违约行为时，及时通知甲方。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应按照甲方的要求承担连带责任。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保函复印件4. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，可以为甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_丙方（第三方监督方）：_身份证号：_一、股权转让1.1 甲方同意将其所持有的乙方所在公司_%的股权转让给乙方。1.2 乙方同意受让甲方所持有的乙方所在公司_%的股权。二、股权转让价格及支付方式2.1 股权转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付股权转让款。三、股权转让的条件3.1 甲方应保证其持有的股权不存在任何权属纠纷、股权纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2 乙方应按照本合同约定支付股权转让款。四、丙方权利和义务4.1 丙方作为第三方监督方，对甲乙双方的履行合同行为承担监督责任。4.2 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。4.3 丙方在合同期内，有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并在发现违约行为时，及时通知双方。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定受让甲方持有的股权。5.2 乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付股权转让款。5.3 乙方在受让股权后，应按照公司章程和法律法规的规定，履行股东义务。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方如违反本合同约定的股权转让条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2 甲方如在股权转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方监督方的介入，可以为乙方提供一个更为有力的保障，确保甲方的股权转让行为合法、有效，同时保障乙方在受让股权后的利益。通过第三方监督方的监督和担保，可以降低乙方在股权转让过程中的风险，增强乙方的信心，促进交易的顺利完成。