标准版土地抵押借款合同范本.doc

合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权抵押给乙方借款事宜，达成如下协议：第一条 借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 借款期限甲方应按双方约定之日起，至_年_月_日止，共计_个月。第三条 借款利率借款年利率为_%，按月计息，不足一个月的按实际借款天数计算。第四条 抵押土地第五条 抵押权的实现甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方所欠借款本息。具体实现抵押权的方式包括但不限于：1. 乙方有权要求甲方支付借款本息及相关费用；2. 乙方有权依法处置抵押土地，以偿还甲方所欠借款本息；3. 乙方有权依法采取其他必要的措施实现抵押权。第六条 合同的变更和解除1. 在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同；2. 甲方未按约定用途使用借款或未按约定偿还借款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并有权解除本合同；3. 因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行的，甲乙双方均有权解除本合同。第七条 违约责任1. 甲方未按约定用途使用借款或未按约定偿还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的_%；2. 乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为借款金额的_%；3. 甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本合同附件包括：抵押土地权属证明、借款用途说明等；3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜可另行签订补充协议。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 抵押土地权属证明2. 借款用途说明3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权抵押给乙方借款事宜，并引入第三方主体作为共同参与方，达成如下协议：第一条 借款金额与用途甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。甲方应确保借款用于_（具体用途），并接受乙方的监督。第二条 借款期限甲方应按双方约定之日起，至_年_月_日止，共计_个月。第三条 借款利率借款年利率为_%，按月计息，不足一个月的按实际借款天数计算。第四条 抵押土地第五条 第三方主体的责权利1. 在甲方未按约定偿还借款本息时，第三方应按约定履行担保责任，向乙方支付借款本息及相关费用；2. 第三方应确保甲方的借款用途符合法律法规和合同约定，对甲方的借款行为进行监督；3. 第三方应按约定方式提供担保，并承担相应的法律责任。第六条 甲方的权利条款1. 甲方有权按约定用途使用借款，并接受第三方的监督；2. 甲方有权在合同约定的期限内按期偿还借款本息；3. 甲方有权在第三方未履行担保责任时，要求第三方承担相应的法律责任；4. 甲方有权在合同履行过程中，与乙方和第三方协商变更或解除合同。第七条 乙方的违约及限制条款1. 乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为借款金额的_%；2. 乙方未按约定监督甲方借款用途的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为借款金额的_%；3. 乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任；4. 乙方在合同履行过程中，不得干预甲方与第三方的正常业务往来。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 第三方介入的意义和目的第三方作为共同参与方，旨在提高合同的信用保障，降低合同风险，确保甲乙双方的合法权益得到有效保障。第三方介入有助于增强甲方对借款行为的信心，促进甲方按期偿还借款本息，同时也有利于乙方在借款过程中对甲方进行有效监督。第十条 甲方为主导的目的和意义1. 提高借款的信用保障，降低借款风险；2. 增强甲方对借款行为的信心，确保甲方按期偿还借款本息；3. 促进甲方与乙方之间的信任与合作，实现互利共赢。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体：_签订日期：_年_月_日附件：1. 抵押土地权属证明2. 借款用途说明3. 第三方担保协议4. 其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第一条 借款金额与用途甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。甲方应确保借款用于_（具体用途），并接受乙方的监督。第二条 借款期限甲方应按双方约定之日起，至_年_月_日止，共计_个月。第三条 借款利率借款年利率为_%，按月计息，不足一个月的按实际借款天数计算。第四条 抵押土地第五条 第三方主体的责权利1. 在甲方未按约定偿还借款本息时，第三方应按约定履行担保责任，向乙方支付借款本息及相关费用；2. 第三方应确保甲方的借款用途符合法律法规和合同约定，对甲方的借款行为进行监督；3. 第三方应按约定方式提供担保，并承担相应的法律责任。第六条 乙方的权利条款1. 乙方有权按约定收回借款本金及利息；2. 乙方有权对甲方的借款用途进行监督，确保甲方按约定用途使用借款；3. 乙方有权在甲方未履行担保责任时，要求第三方承担相应的法律责任；4. 乙方有权在合同履行过程中，与甲方和第三方协商变更或解除合同。第七条 甲方的违约及限制条款1. 甲方未按约定用途使用借款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为借款金额的_%；2. 甲方未按约定偿还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为借款金额的_%；3. 甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任；4. 甲方在合同履行过程中，不得干预乙方与第三方的正常业务往来。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 第三方介入的意义和目的第三方作为共同参与方，旨在提高合同的信用保障，降低合同风险，确保乙方的合法权益得到有效保障。第三方介入有助于增强乙方对借款行为的信心，促进甲方按期偿还借款本息，同时也有利于乙方在借款过程中对甲方进行有效监督。第十条 乙方为主导的目的和意义1. 提高借款的信用保障，降低贷款风险；2. 增强乙方对借款行为的信心，确保乙方按期收回借款本息；3. 促进乙方与甲方之间的信任与合作，实现互利共赢。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体：_签订日期：_年_月_日附件：1. 抵押土地权属证明2. 借款用途说明3. 第三方担保协议4. 其他相关文件