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    标准企业房屋租赁合同.doc

    • 资源ID:97510001       资源大小:22.50KB        全文页数:10页
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    标准企业房屋租赁合同.doc

    合同编号:_甲方(出租方):_乙方(承租方):_鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方房屋,双方经协商,达成如下协议:第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_,房屋结构及面积为_。1.2 房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月_元,每年租金总计为_元。3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。3.3 乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规,具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的正常维护和保养。5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施,并负责日常维护和保养。6.3 乙方不得将房屋转租给第三方,不得改变房屋结构和用途。第七条 合同的解除和终止7.1 在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除合同,应书面通知对方。7.2 在租赁期限内,如乙方违约,甲方有权提前终止合同,并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_乙方(签字/盖章):_ 日期:_附件一:房屋附属设施及设备清单(此处附上房屋附属设施及设备清单)第一篇范文:合同编号:_第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出租方):_乙方(承租方):_丙方(第三方担保方):_鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方房屋,丙方作为第三方担保方,愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商,达成如下协议:第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_,房屋结构及面积为_。1.2 房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月_元,每年租金总计为_元。3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。3.3 乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规,具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的正常维护和保养。5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。5.4 甲方有权在租赁期限内提前终止合同,并要求乙方支付违约金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施,并负责日常维护和保养。6.3 乙方不得将房屋转租给第三方,不得改变房屋结构和用途。6.4 如乙方违约,甲方有权提前终止合同,并要求乙方支付违约金。第七条 第三方担保方的权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方,为乙方履行合同提供担保。7.2 如乙方违约,丙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。7.3 丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施,包括但不限于提供担保财产或支付担保费用。第八条 合同的解除和终止8.1 在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除合同,应书面通知对方。8.2 在租赁期限内,如乙方违约,甲方有权提前终止合同,并要求乙方支付违约金。8.3 如丙方违约,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第九条 争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。10.2 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_乙方(签字/盖章):_ 日期:_丙方(签字/盖章):_ 日期:_附件一:房屋附属设施及设备清单(此处附上房屋附属设施及设备清单)第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为乙方提供担保,确保乙方履行合同义务。丙方的介入增加了合同的可靠性,降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时,丙方作为独立的第三方,可以协助解决甲乙双方在合同履行过程中的争议,维护合同的稳定性和公平性。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,主导本合同的签订,旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违约金等条款,甲方能够有效控制合同履行过程中的风险。同时,甲方有权提前终止合同,以防止乙方长期占用房屋而未能履行合同义务。通过本合同,甲方能够更好地维护自身合法权益,确保房屋第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出租方):_乙方(承租方):_丙方(第三方担保方):_鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方房屋,丙方作为第三方担保方,愿意为甲方履行合同提供担保。双方经协商,达成如下协议:第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_,房屋结构及面积为_。1.2 房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月_元,每年租金总计为_元。3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。3.3 乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施,并负责日常维护和保养。5.3 乙方不得将房屋转租给第三方,不得改变房屋结构和用途。5.4 如甲方违约,乙方有权提前终止合同,并要求甲方支付违约金。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规,具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的正常维护和保养。6.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。第七条 第三方担保方的权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方,为甲方履行合同提供担保。7.2 如甲方违约,丙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。7.3 丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施,包括但不限于提供担保财产或支付担保费用。第八条 合同的解除和终止8.1 在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除合同,应书面通知对方。8.2 在租赁期限内,如甲方违约,乙方有权提前终止合同,并要求甲方支付违约金。8.3 如丙方违约,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第九条 争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。10.2 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_乙方(签字/盖章):_ 日期:_丙方(签字/盖章):_ 日期:_附件一:房屋附属设施及设备清单(此处附上房屋附属设施及设备清单)乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租方,主导本合同的签订,旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违约金等条款,乙方能够有效控制合同履行过程中的风险。同时,乙方有权提前终止合同,以防止甲方长期占用房屋而未能履行合同义务。通过本合同,乙方能够更好地维护自身合法权益,确保房屋的正常使用和经营。弱化甲方为主导的意义和目的:在本合同中,甲方作为出租方,其权益得到保障,但相较于乙方,甲方的权利和义务相对较少。这是因为在租赁市场中,乙方通常为弱势方,需要更多保护。通过将乙方设为主导方,本合同能够更好地平衡双方权益,确保乙方的利益得到充分保护。同时,弱化甲方为主导的意义和目的

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