城镇土地开发借款合同.docx

城镇土地开发借款合同合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_鉴于甲方拟进行城镇土地开发项目，急需筹集资金，乙方愿意向甲方提供借款，为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币_元整（大写：_元整），用于城镇土地开发项目。第二条 借款期限借款期限为_年，自借款发放之日起计算。第三条 借款利率借款利率为年利率_%，按季支付利息。第四条 借款用途甲方保证所借资金全部用于城镇土地开发项目，不得挪作他用。第五条 还款方式甲方同意按照下列第_种方式还款：1. 等额本息还款法：甲方每季度末偿还贷款本金_元整，利息_元整，直至还清全部贷款本金及利息。2. 等额本金还款法：甲方每季度末偿还贷款本金_元整，利息按剩余本金计算，直至还清全部贷款本金及利息。3. 一次性还本付息法：甲方在借款到期日一次性偿还全部贷款本金及利息。甲方提供以下担保措施：1. 甲方以自身拥有的位于_（地址）的房地产作为抵押，抵押价值为人民币_元整（大写：_元整）。2. 甲方提供_名自然人作为保证人，保证人承担连带责任保证。第七条 合同的变更和解除1. 在借款期限内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2. 甲方未按约定用途使用借款或未按约定还款的，乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1. 甲方提供的抵押房产证复印件。2. 保证人身份证复印件及同意提供保证的书面材料。第十条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_鉴于甲方拟进行城镇土地开发项目，急需筹集资金，乙方愿意向甲方提供借款，为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。甲方为了进一步保障其权益，引入第三方作为担保人，以下是具体的合同条款：第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币_元整（大写：_元整），用于城镇土地开发项目。第二条 借款期限借款期限为_年，自借款发放之日起计算。第三条 借款利率借款利率为年利率_%，按季支付利息。第四条 借款用途甲方保证所借资金全部用于城镇土地开发项目，不得挪作他用。第五条 还款方式甲方同意按照下列第_种方式还款：1. 等额本息还款法：甲方每季度末偿还贷款本金_元整，利息_元整，直至还清全部贷款本金及利息。2. 等额本金还款法：甲方每季度末偿还贷款本金_元整，利息按剩余本金计算，直至还清全部贷款本金及利息。3. 一次性还本付息法：甲方在借款到期日一次性偿还全部贷款本金及利息。甲方同意由第三方作为担保人，提供以下担保措施：1. 第三方同意以自身拥有的位于_（地址）的房地产作为抵押，抵押价值为人民币_元整（大写：_元整）。2. 第三方同意提供连带责任保证，承担甲方未按约定用途使用借款或未按约定还款时的还款责任。第七条 甲方权益保障1. 甲方有权在借款期限内要求第三方提供额外的担保措施，以保障甲方权益。2. 甲方有权在借款期限内监督乙方的贷款使用情况，确保乙方的贷款用于城镇土地开发项目。3. 甲方在借款期限内未按约定用途使用借款或未按约定还款的，乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金。第八条 乙方的违约及限制条款1. 若乙方未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。2. 若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权提前收回贷款。第九条 第三方义务第三方同意履行担保义务，确保甲方在借款期限内的权益得到保障。第十条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的第三方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供额外的信用保障，确保甲方在借款期限内的权益得到充分保障。第三方担保人的介入，增加了甲方对借款的安全性的信心，降低了甲方在借款过程中的风险。第十二条 甲方为主导的目的和意义甲方作为借款人，引入第三方担保人的目的是为了进一步保障其在借款过程中的权益，确保甲方能够顺利完成城镇土地开发项目。甲方作为借款主体，在合同中享有优先权利，包括监督乙方的贷款使用情况和要求第三方提供额外的担保措施。通过引入第三方担保人，甲方能够更好地保护自身的利益，确保借款的安全性和顺利还款。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_鉴于甲方拟进行商业房产投资开发，急需筹集资金，乙方愿意向甲方提供借款，为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。为了进一步保障乙方的权益，引入第三方作为担保人，以下是具体的合同条款：第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币_元整（大写：_元整），用于商业房产投资开发项目。第二条 借款期限借款期限为_年，自借款发放之日起计算。第三条 借款利率借款利率为年利率_%，按季支付利息。第四条 借款用途甲方保证所借资金全部用于商业房产投资开发项目，不得挪作他用。第五条 还款方式甲方同意按照下列第_种方式还款：1. 等额本息还款法：甲方每季度末偿还贷款本金_元整，利息_元整，直至还清全部贷款本金及利息。2. 等额本金还款法：甲方每季度末偿还贷款本金_元整，利息按剩余本金计算，直至还清全部贷款本金及利息。3. 一次性还本付息法：甲方在借款到期日一次性偿还全部贷款本金及利息。甲方同意由第三方作为担保人，提供以下担保措施：1. 第三方同意以自身拥有的位于_（地址）的房地产作为抵押，抵押价值为人民币_元整（大写：_元整）。2. 第三方同意提供连带责任保证，承担甲方未按约定用途使用借款或未按约定还款时的还款责任。第七条 乙方权益保障1. 乙方有权在借款期限内要求第三方提供额外的担保措施，以保障乙方权益。2. 乙方有权在借款期限内监督甲方的贷款使用情况，确保甲方的贷款用于商业房产投资开发项目。3. 乙方在借款期限内未按约定用途使用借款或未按约定还款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金。第八条 甲方的违约及限制条款1. 若甲方未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。2. 若甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即改正，并有权提前收回贷款。第九条 第三方义务第三方同意履行担保义务，确保乙方在借款期限内的权益得到保障。第十条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条 乙方介入的意义和目的乙方作为贷款人，引入第三方担保人的目的是为了进一步保障其权益，确保乙方能够顺利完成商业房产投资开发项目。乙方作为贷款主体，在合同中享有优先权利，包括监督甲方的贷款使用情况和要求第三方提供额外的担保措施。通过引入第三方担保人，乙方能够更好地保护自身的利益，确保借款的安全性和顺利还款。第十二条 弱化甲方为主导的目的和意义在本次合同中，甲方作为借款人，其主导地位相对较弱。这是为了确保乙方的权益得到充分保障，同时增加乙方的权利和利益。乙方作为贷款人，引入第三方担保人，加强对甲方行为的监督和限制，确保甲方的借款用途符合约定，同时提前约定的违约及限制条款，使乙方在合同履行过程中能够更好地保护自身的权益。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_年_月_日