出租房子转让合同范本.doc

合同编号：_出租房子转让合同范本身份证号码：_地址：_联系电话：_身份证号码：_地址：_联系电话：_第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月的租金。3.3乙方应在每月的_日前将租金支付给甲方，支付方式为_。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内将押金无息退还给乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行使用，不得私自拆改、破坏或挪作他用。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施和设备的损坏，由甲方负责维修和更换。5.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施和设备的损坏，维修和更换费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付给甲方逾期付款金额_%的滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件一：房屋附属设施和设备清单（在此列出房屋附属设施和设备清单）附件二：房屋转让说明（在此列出房屋转让的相关说明，如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_出租房子转让合同范本身份证号码：_地址：_联系电话：_身份证号码：_地址：_联系电话：_身份证号码：_地址：_联系电话：_第一条房屋描述（同上）第二条租赁期限（同上）第三条租金及支付方式（同上）第四条押金（同上）第五条房屋使用及维修（同上）第六条提前解除合同（同上）第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付给甲方逾期付款金额_%的滞纳金。7.2乙方未按照约定使用房屋或损坏房屋及附属设施和设备的，乙方应承担相应的维修和更换费用。7.3第三方作为担保方，若乙方违反本合同约定，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金并赔偿甲方因此所遭受的损失。第八条甲方权利条款8.1甲方有权在租赁期限内按照约定收取租金。8.2甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，并妥善保管附属设施和设备。8.3甲方有权在租赁期限内监督乙方履行合同约定的义务。8.4甲方在租赁期限内享有房屋的法定权益，包括但不限于房屋所有权、使用权和处置权。第九条第三方责任及权益9.1第三方作为担保方，应确保乙方履行本合同约定的义务。9.2第三方应承担连带责任，确保乙方按照约定支付租金并及时维修损坏的房屋及附属设施和设备。9.3第三方在履行担保责任期间，有权要求甲方提供必要的协助和支持。9.4第三方有权获得甲方支付的担保费用，具体费用双方协商确定。第十条违约及限制条款10.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担连带责任。10.2第三方未履行担保责任的，甲方有权要求第三方支付违约金，并要求甲方承担因此所遭受的损失。10.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租或转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十一条争议解决（同上）第十二条其他约定（同上）甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_签订日期：_附件一：房屋附属设施和设备清单（在此列出房屋附属设施和设备清单）附件二：房屋转让说明（在此列出房屋转让的相关说明，如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。第三方承担连带责任，使甲方在租赁期限内能够安心享有房屋的法定权益，同时也为乙方提供了一个可靠的合作环境。通过第三方的介入，本合同的履行得到了更加有力的保障，有助于维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，在本合同中主导了合同条款的制定，以确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定租金、押金、违约责任等条款，确保乙方按照约定使用房屋并履行合同义务。同时，甲方还设立了多个权利条款，使自己在租赁期限内能够行使房屋的法定权益。通过本合同，甲方旨在实现房屋租赁目的，同时确保自身权益不受损害。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_租赁汽车转让合同范本身份证号码：_地址：_联系电话：_身份证号码：_地址：_联系电话：_身份证号码：_地址：_联系电话：_第一条汽车描述1.1甲方出租的汽车型号为_，车牌号为_，车辆识别代码为_。1.2汽车的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月的租金。3.3乙方应在每月的_日前将租金支付给甲方，支付方式为_。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将汽车及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内将押金无息退还给乙方。第五条汽车使用及维修5.1乙方须合理使用汽车及附属设施和设备，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行使用，不得私自拆改、破坏或挪作他用。5.2在租赁期间，因正常使用造成的汽车及附属设施和设备的损坏，由甲方负责维修和更换。5.3因乙方使用不当造成的汽车及附属设施和设备的损坏，维修和更换费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。第七条乙方权利条款7.1乙方有权按照约定使用汽车，并妥善保管附属设施和设备。7.2乙方有权在租赁期限内监督甲方履行合同约定的义务。7.3乙方在租赁期限内享有汽车的实际控制权和使用权。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方不得擅自改变汽车的使用目的，不得将汽车转租或转让给第三方。8.3甲方不得干涉乙方的正常使用汽车，不得无故提前解除合同。第九条第三方责任及权益9.1第三方作为担保方，应确保甲方履行本合同约定的义务。9.2第三方应承担连带责任，确保甲方按照约定提供汽车并及时维修损坏的汽车及附属设施和设备。9.3第三方在履行担保责任期间，有权要求乙方提供必要的协助和支持。9.4第三方有权获得乙方支付的担保费用，具体费用双方协商确定。第十条违约及限制条款10.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方承担连带责任。10.2第三方未履行担保责任的，乙方有权要求第三方支付违约金，并要求甲方承担因此所遭受的损失。10.3乙方在租赁期限内不得将汽车转租或转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十一条争议解决（同上）第十二条其他约定（同上）乙方