期房买卖定金合同示例.doc

第一篇范文：合同编号：具体编号期房买卖定金合同示例合同双方：买方：1. 姓名（或名称）：买方姓名或名称2. 地址：买方地址3. 联系人：买方联系人姓名4. 联系电话：买方联系电话卖方：1. 姓名（或名称）：卖方姓名或名称2. 地址：卖方地址3. 联系人：卖方联系人姓名4. 联系电话：卖方联系电话第一条 房屋基本情况1.1 房屋位于：房屋具体地址1.2 房屋编号：房屋编号1.3 房屋类型：房屋类型，如住宅、商业等1.4 房屋面积：房屋建筑面积平方米第二条 定金2.2 定金支付方式为：支付方式，如银行转账、现金等2.3 买方支付定金后，卖方应向买方出具相应的定金收据。第三条 定金退还3.1 若买方按本合同约定履行完毕所有购买房屋的义务，卖方应在房屋所有权转移手续办理完毕后三个工作日内退还定金本息。3.2 若买方未按本合同约定履行购买房屋义务，卖方有权不退还定金。3.3 若因不可抗力或其他意外事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并退还定金。第四条 房屋交付及过户4.1 卖方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋给买方。4.2 买方应按照合同约定的时间、地点、方式接收房屋，并配合卖方完成房屋过户手续。第五条 违约责任5.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 买方未按约定时间支付定金的，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的违约金。5.3 卖方未按约定时间交付房屋或未办理房屋过户手续的，应支付买方总价的百分之五的违约金。第六条 其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。买方（盖章）：_卖方（盖章）：_签订日期：具体签订日期附件：1. 房屋买卖合同2. 房屋所有权证3. 房屋平面图4. 定金收据第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导期房买卖定金合同示例合同双方：买方：1. 姓名（或名称）：买方姓名或名称2. 地址：买方地址3. 联系人：买方联系人姓名4. 联系电话：买方联系电话卖方：1. 姓名（或名称）：卖方姓名或名称2. 地址：卖方地址3. 联系人：卖方联系人姓名4. 联系电话：卖方联系电话第三方担保机构：1. 名称：担保机构名称2. 地址：担保机构地址3. 联系人：担保机构联系人姓名4. 联系电话：担保机构联系电话第一条 房屋基本情况1.1 房屋位于：房屋具体地址1.2 房屋编号：房屋编号1.3 房屋类型：房屋类型，如住宅、商业等1.4 房屋面积：房屋建筑面积平方米第二条 定金及担保2.2 卖方同意将收到的定金存入第三方担保机构指定的账户，并由担保机构出具定金收据。2.3 担保机构对卖方履行合同义务提供担保，确保卖方按约定时间交付房屋及办理房屋过户手续。第三条 甲方权益保障3.1 甲方有权要求担保机构在合同约定的时间内提供卖方履行合同的证明文件。3.2 甲方在履行合同过程中发现卖方违约的，有权要求担保机构承担相应的违约责任。3.3 甲方在房屋交付及过户完成后，有权要求担保机构退还定金本息。第四条 乙方义务及限制4.1 卖方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋给买方。4.2 卖方应按照合同约定的时间、地点、方式配合买方完成房屋过户手续。4.3 卖方若发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。4.4 卖方在合同约定的时间内未能交付房屋或办理房屋过户手续的，应支付甲方总价的百分之五的违约金。第五条 违约责任5.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 买方未按约定时间支付定金的，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的违约金。5.3 卖方未按约定时间交付房屋或未办理房屋过户手续的，应支付甲方总价的百分之五的违约金。第六条 其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2 本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，担保机构保存一份，具有同等法律效力。6.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_担保机构（盖章）：_签订日期：具体签订日期附件：1. 房屋买卖合同2. 房屋所有权证3. 房屋平面图4. 定金收据第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障。通过担保机构的担保，甲方在房屋买卖过程中得到了更多的保护。担保机构承担着监督卖方履行合同义务的责任，一旦卖方违约，担保机构将根据合同约定承担相应的违约责任，确保甲方的利益不受损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在本次房屋买卖交易中引入第三方担保机构，是为了确保自己的权益得到充分保障。甲方作为合同的主导方，有权要求担保机构提供卖方履行合同的证明文件，并要求担保机构承担违约责任。通过引入第三方担保机构，甲方在交易过程中能够更加放心，确保自己的利益不受损失。同时，甲方通过合同第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导汽车买卖定金合同示例合同双方：买方：1. 姓名（或名称）：买方姓名或名称2. 地址：买方地址3. 联系人：买方联系人姓名4. 联系电话：买方联系电话卖方：1. 姓名（或名称）：卖方姓名或名称2. 地址：卖方地址3. 联系人：卖方联系人姓名4. 联系电话：卖方联系电话第三方担保机构：1. 名称：担保机构名称2. 地址：担保机构地址3. 联系人：担保机构联系人姓名4. 联系电话：担保机构联系电话第一条 车辆基本情况1.1 车辆品牌：车辆品牌1.2 车辆型号：车辆型号1.3 车辆颜色：车辆颜色1.4 车辆行驶里程：车辆行驶里程公里第二条 定金及担保2.2 卖方同意将收到的定金存入第三方担保机构指定的账户，并由担保机构出具定金收据。2.3 担保机构对卖方履行合同义务提供担保，确保卖方按约定时间交付车辆。第三条 乙方权益保障3.1 乙方有权要求担保机构在合同约定的时间内提供卖方履行合同的证明文件。3.2 乙方在履行合同过程中发现卖方违约的，有权要求担保机构承担相应的违约责任。3.3 乙方在车辆交付完成后，有权要求担保机构退还定金本息。第四条 甲方义务及限制4.1 卖方应按照合同约定的时间、地点、方式交付车辆给买方。4.2 卖方应按照合同约定的时间、地点、方式配合买方完成车辆过户手续。4.3 卖方若发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。4.4 卖方在合同约定的时间内未能交付车辆或办理车辆过户手续的，应支付乙方总价的百分之五的违约金。第五条 违约责任5.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 买方未按约定时间支付定金的，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的违约金。5.3 卖方未按约定时间交付车辆或未办理车辆过户手续的，应支付乙方总价的百分之五的违约金。第六条 其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2 本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，担保机构保存一份，具有同等法律效力。6.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车辆所有权转移手续办理完毕之日终止。乙方（盖章）：_甲方（盖章）：_担保机构（盖章）：_签订日期：具体签订日期附件：1. 汽车买卖合同2. 车辆所有权证3. 车辆行驶证4. 定金收据乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，在本次汽车买卖交易中引入第三方担保机构，是为了确保自己的权益得到充分保障。乙方作为合同的主导方，有权要求担保机构提供卖方履行合同的证明文件，并要求担保机构承担违约责任。通过引入第三方担保机构，乙方在交易过程中能够更加放心，确保自己的利益不受损失。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了保障，但相对于乙方而言，甲方的权益并非主导。甲方的主要义务是按照合同约定交付车辆并办理过户手续，同时承担违约责任。通过引入第三方担保机构，甲方在交易过程中的责任和义务得到了一定的限制，从而保障了乙方的权益。