小区户外广告牌承包合同.docx

小区户外广告牌承包合同合同编号：_甲方（广告发布方）：_乙方（广告承包方）：_鉴于甲方为_小区的物业管理者，拥有该小区的户外广告牌经营权；乙方为具备广告经营资质的企业，愿意就甲方小区的户外广告牌进行承包经营，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 广告牌位置及数量1.1 甲方同意将位于_小区的户外广告牌（具体位置和数量见附件一）承包给乙方进行经营。1.2 乙方有权根据市场需求及广告效果，对广告牌的位置、数量进行调整，但需提前征得甲方的书面同意。第二条 承包期限2.1 本合同的承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条 广告内容审核3.1 乙方负责广告内容的制作、发布及更新，必须遵守国家法律法规，不得发布违法违规广告。3.2 乙方在发布广告前，应将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到审核申请后_个工作日内给予书面答复。3.3 甲方有权对广告内容进行审查，如认为乙方提交的广告内容不符合国家法律法规或小区管理要求，有权要求乙方进行修改，直至符合要求为止。第四条 广告费用及支付4.1 乙方应按合同约定向甲方支付广告承包费用，费用标准见附件二。4.2 乙方支付广告承包费用后，甲方应及时为乙方提供广告牌的使用权，并保证广告牌的正常运行。4.3 甲方应在每个合同年度结束时向乙方出具广告承包费用的正规发票。第五条 维护及维修5.1 乙方负责广告牌的日常维护和维修工作，确保广告牌的安全、整洁和正常使用。5.2 乙方应在发现广告牌存在安全隐患或其他问题时，及时进行修复，并向甲方报告。5.3 甲方应协助乙方进行广告牌的维修工作，提供必要的便利条件。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前_个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更或解除。6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：户外广告牌位置及数量清单附件二：广告承包费用标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（广告发布方）：_乙方（广告承包方）：_第三方（数据监测及评估机构）：_鉴于甲方为_小区的物业管理者，拥有该小区的户外广告牌经营权；乙方为具备广告经营资质的企业，愿意就甲方小区的户外广告牌进行承包经营；第三方为权威的数据监测及评估机构，愿意对乙方广告的发布效果进行监测和评估，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为独立的数据监测及评估机构，负责对乙方在甲方小区户外广告牌上发布的广告效果进行监测和评估。1.2 第三方应按照甲方的要求，定期提供广告发布效果的监测报告，确保广告效果的客观性和公正性。第二条 甲方权益保障2.1 甲方作为广告发布方，有权对乙方提交的广告内容进行审核，确保广告内容的合法性、合规性。2.2 甲方有权要求乙方在特定时间段内提供广告牌的使用权，并保证广告牌的正常运行。2.3 甲方有权根据市场情况和自身需求，对广告牌的位置、数量进行调整，乙方应给予充分配合。第三条 乙方权益及义务3.1 乙方作为广告承包方，有权根据市场需求及广告效果，对广告牌的位置、数量进行调整，但需提前征得甲方的书面同意。3.2 乙方应按照合同约定向甲方支付广告承包费用，并按照甲方的要求，对广告内容进行制作、发布及更新。3.3 乙方应负责广告牌的日常维护和维修工作，确保广告牌的安全、整洁和正常使用。第四条 广告费用及支付4.1 乙方应按合同约定向甲方支付广告承包费用，费用标准见附件二。4.2 乙方支付广告承包费用后，甲方应及时为乙方提供广告牌的使用权，并保证广告牌的正常运行。4.3 甲方应在每个合同年度结束时向乙方出具广告承包费用的正规发票。第五条 违约责任5.1 乙方如未按照合同约定支付广告承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方如未按照甲方要求对广告内容进行制作、发布及更新，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3 乙方如未按照要求对广告牌进行维护和维修，导致广告牌出现安全问题，乙方应承担由此产生的一切责任。第六条 第三方违约责任6.1 第三方如未按照约定对乙方广告发布效果进行监测和评估，甲方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方支付违约金。6.2 第三方如未按照约定提供监测报告，甲方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方支付违约金。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前_个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更或解除。7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：户外广告牌位置及数量清单附件二：广告承包费用标准附件三：第三方数据监测及评估服务协议第三方介入的意义和目的：第三方作为权威的数据监测及评估机构，能够为甲方提供客观、公正的广告发布效果监测报告，确保甲方的广告收入与广告效果相匹配。同时，第三方的主体介入也能起到约束乙方的作用，保障乙方按照合同约定进行广告发布，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为广告发布方，拥有广告牌的经营权，通过本合同的制定，甲方能够确保乙方按照合同约定进行广告发布，保障甲方的广告收入。同时，通过引入第三方主体，甲方能够更加客观、公正地了解广告发布效果，从而更好地进行广告牌的管理与运营。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（广告发布方）：_乙方（广告承包方）：_第三方（技术支持及维护机构）：_鉴于甲方为_小区的物业管理者，拥有该小区的户外广告牌经营权；乙方为具备广告经营资质的企业，愿意就甲方小区的户外广告牌进行承包经营；第三方为专业的技术支持及维护机构，愿意为乙方提供广告牌的技术支持及维护服务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为专业技术支持及维护机构，负责为乙方提供广告牌的技术支持及维护服务，确保广告牌的正常运行。1.2 第三方应按照乙方的要求，提供广告牌的安装、维修、更新等技术支持，并保证广告牌的安全、稳定和高效运行。第二条 乙方权益保障2.1 乙方作为广告承包方，有权根据市场需求及广告效果，对广告牌的位置、数量进行调整，但需提前征得甲方的书面同意。2.2 乙方应按照合同约定向甲方支付广告承包费用，并按照甲方的要求，对广告内容进行制作、发布及更新。2.3 乙方有权要求第三方提供广告牌的技术支持及维护服务，并按照双方约定的服务标准进行服务。第三条 甲方权益及义务3.1 甲方作为广告发布方，有权对乙方提交的广告内容进行审核，确保广告内容的合法性、合规性。3.2 甲方有权要求乙方在特定时间段内提供广告牌的使用权，并保证广告牌的正常运行。3.3 甲方有权根据市场情况和自身需求，对广告牌的位置、数量进行调整，乙方应给予充分配合。第四条 广告费用及支付4.1 乙方应按合同约定向甲方支付广告承包费用，费用标准见附件二。4.2 乙方支付广告承包费用后，甲方应及时为乙方提供广告牌的使用权，并保证广告牌的正常运行。4.3 甲方应在每个合同年度结束时向乙方出具广告承包费用的正规发票。第五条 第三方违约责任5.1 第三方如未按照约定提供广告牌的技术支持及维护服务，乙方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方支付违约金。5.2 第三方如未按照约定时间完成广告牌的安装、维修、更新等任务，乙方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方支付违约金。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前_个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更或解除。6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：户外广告牌位置及数量清单附件二：广告承包费用标准附件三：技术支持及维护服务协议乙方为主导的目的和意义：乙方作为广告承包方，希望通过本合同的制定，确保甲方提供广告牌的使用权，并保障乙方的广告发布效果。通过引入第三方主体，乙方能够得到专业的技术支持及维护服务，提高广告牌的运行效率和安全性。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地保护自身的权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方虽然拥有广告牌的经营权，但乙方的权益得到了更多的保障和重视。甲方的权利主要体现在对广告内容的审核和对广告牌位置、数量的调整权，而乙方则有权要求甲方提供广告牌的使用权，并享受第三方提供的技术支持及维护服务。这种合同安排使得乙方在广告承包过程中的权益得到了更好的保护和促进。