2024个人房屋出租合同简单范本.docx

2024个人房屋出租合同简单范本合同编号：2024_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_1.3 甲方出租房屋设施及家具清单见附件一。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋设施及家具清单【此处列出房屋设施及家具清单】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_1.3 甲方出租房屋设施及家具清单见附件一。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方的租金支付及房屋使用提供担保。4.2 丙方应确保乙方按照约定支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的_日内代乙方支付应付租金及滞纳金。4.3 如乙方在租赁期间损坏房屋及设施，丙方应在接到甲方通知后的_日内代乙方进行赔偿。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。丙方在此情况下应承担相应的担保责任。七、甲方权利及利益保障7.1 甲方享有按照约定收取租金的权利。7.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和维修。7.3 甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定支付违约金或要求丙方承担担保责任。八、乙方违约及限制条款8.1 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。8.2 乙方损坏房屋及设施的，应按市价赔偿，并承担违约责任。8.3 乙方在租赁期内未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益得到有效实现。10.2 丙方的介入有助于增强甲方对乙方租金支付及房屋使用的信心，降低甲方面临的风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。11.2 通过设定严格的乙方违约及限制条款，以及第三方担保方的责任，使甲方在租赁期内能够安心获得租金，并确保房屋及设施得到合理使用和维护。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋设施及家具清单【此处列出房屋设施及家具第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务提供商）：鉴于甲方拥有位于_的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋；丙方作为第三方服务提供商，愿意为乙方的租赁提供额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养等；现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_1.3 房屋设施及家具清单见附件一。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方服务提供商的责权利4.1 丙方作为第三方服务提供商，应确保房屋在租赁期间的安全、整洁及正常使用。4.2 丙方应负责房屋的日常维护、维修工作，包括但不限于水电设施、管道疏通、绿化养护等。4.3 丙方在接到乙方报告的维修需求后，应在_小时内响应，并在_日内完成维修。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。丙方在此情况下应承担相应的协助义务。七、乙方权利及利益保障7.1 乙方有权按照约定使用和享受房屋及附属设施。7.2 乙方有权要求丙方提供良好的服务，并对其服务不满时提出投诉。7.3 乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定退还押金。八、甲方违约及限制条款8.1 甲方未按约定提供房屋的，应支付违约金，并承担违约责任。8.2 甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付维修费用，并承担违约责任。8.3 甲方未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、乙方为主导的目的和意义10.1 本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。10.2 通过设定严格的甲方违约及限制条款，以及第三方服务提供商的职责，使乙方在租赁期内能够安心使用房屋，并享受优质的服务。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋设施及家具清单【此处列出房屋设施及家具清单】