租赁合同,中介房屋租赁合同.doc

合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（中介方）：_鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋；丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁合同，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方由此产生的一切费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，确保房屋及附属设施的安全。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3 乙方不得将出租房屋转租给他人，不得改变房屋结构和用途。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为中介方，应如实向甲乙双方介绍房屋情况，并负责办理租赁合同签订等相关手续。7.2 丙方应协助甲方和乙方在租赁期内解决房屋租赁过程中出现的问题。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的身份证明复印件3. 丙方的营业执照复印件4. 房屋照片及附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋；丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务，并确保甲方的权益得到保障，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方由此产生的一切费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权益保障5.1 甲方权益保障：（1）甲方对出租房屋享有完整的所有权，并保证房屋及附属设施的安全和合法性。（2）甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。（3）甲方有权根据市场行情和乙方的实际需求调整租金，具体租金双方协商确定。（4）甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定迁离出租房屋，并支付由此产生的一切费用。第六条 乙方的权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3 乙方不得将出租房屋转租给他人，不得改变房屋结构和用途。6.4 乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方由此产生的一切费用。第七条 丙方权益及义务7.1 丙方作为第三方主体，应如实向甲乙双方介绍房屋情况，并负责办理租赁合同签订等相关手续。7.2 丙方应协助甲方和乙方在租赁期内解决房屋租赁过程中出现的问题，确保甲方权益得到保障。7.3 丙方有权向乙方收取中介服务费，具体费用双方协商确定。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的身份证明复印件3. 丙方的营业执照复印件4. 房屋照片及附属设施清单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的租赁服务，确保甲方的权益得到保障，同时协助乙方顺利承租房屋。丙方作为专业的第三方主体，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋；丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务，并确保乙方的权益得到保障，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方由此产生的一切费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权益保障5.1 乙方权益保障：（1）乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）乙方不得将出租房屋转租给他人，不得改变房屋结构和用途。（4）乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定迁离出租房屋，并支付由此产生的一切费用。第六条 甲方的权利和义务6.1 甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。6.2 甲方应按照合同约定，将房屋及附属设施交还给乙方。6.3 甲方不得干涉乙方在租赁期内的正常居住和使用，不得擅自进入乙方居住的房间。第七条 丙方权益及义务7.1 丙方作为第三方主体，应如实向甲乙双方介绍房屋情况，并负责办理租赁合同签订等相关手续。7.2 丙方应协助甲方和乙方在租赁期内解决房屋租赁过程中出现的问题，确保乙方权益得到保障。7.3 丙方有权向甲方收取中介服务费，具体费用双方协商确定。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的身份证明复印件3. 丙方的营业执照复印件4. 房屋照片及附属设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分的保障和实现，通过明确乙方的权利和义务，以及增加乙方的利益条款，使乙方在租赁过程中处于更有利的地位。乙方为主导的合同有助于强化乙方的权益，使乙方能够更好地享受租赁房屋的权利，同时对甲方的违约行为进行限制。弱化