简单农村土地承包转让合同.doc

合同编号：待填写编号简单农村土地承包转让合同合同各方：鉴于甲方拥有位于待填写具体地址的农村土地承包经营权，且该土地承包经营权已依法取得，并合法有效。甲方愿意将该土地承包经营权部分或全部转让给乙方，乙方愿意接受该土地承包经营权并支付相应的转让价款。为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。第一条 土地承包经营权转让1.2 乙方同意接受甲方的土地承包经营权转让，并支付转让价款。第二条 转让价款及支付方式2.1 乙方应向甲方支付转让价款共计人民币待填写金额元整（大写：待填写大写金额元整）。2.2 乙方支付转让价款的方式如下：（1）在合同签订之日起待填写天数内支付转让价款的待填写比例%；（2）剩余的转让价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。第三条 土地承包经营权的过户3.1 甲方应在本合同签订之日起待填写天数内，将土地承包经营权的相关手续办理完毕，并将土地承包经营权证等相关证件交付给乙方。3.2 乙方应按照法律规定和甲方的要求，办理土地承包经营权的过户手续。第四条 权利和义务4.1 甲方应保证其对土地承包经营权的所有权和处置权，确保土地承包经营权的合法有效。4.2 乙方应按照合同约定支付转让价款，并合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.3 双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地，保护生态环境。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 若甲方未能按照约定时间办理土地承包经营权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的待填写比例%。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2 本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为待填写年数年。甲方（盖章）：待填写甲方盖章乙方（盖章）：待填写乙方盖章签订日期：待填写签订日期附件一：土地基本情况说明在此附件中详细描述土地的地理位置、面积、四至等情况附件二：土地承包经营权证复印件在此附件中附上土地承包经营权证的复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导简单农村土地承包转让合同合同编号：待填写编号合同各方：第一条 土地承包经营权转让1.2 乙方同意接受甲方的土地承包经营权转让，并支付转让价款。第二条 第三方主体丙方的责权利2.1 丙方作为独立的第三方主体，应承担起对甲方权益的监督和保障责任。丙方应确保乙方的履行合同的行为符合合同约定以及相关法律法规的规定，确保甲方的权益得到充分的保障。2.2 丙方应具备相应的专业知识和经验，能够对土地的承包经营提供专业的指导和建议，以提高土地的利用效率和经济效益。2.3 丙方应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营行为不会对土地造成损害，也不会损害甲方的权益。第三条 转让价款及支付方式3.1 乙方应向甲方支付转让价款共计人民币待填写金额元整（大写：待填写大写金额元整）。3.2 乙方支付转让价款的方式如下：（1）在合同签订之日起待填写天数内支付转让价款的待填写比例%；（2）剩余的转让价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。第四条 甲方权益的保障和实现（1）监督丙方履行职责的权利，确保丙方能够按照合同约定和相关法律法规的规定，保障甲方的权益；（2）要求丙方提供专业指导和建议的权利，以提高土地的利用效率和经济效益；（3）要求丙方对乙方的经营行为进行监督的权利，确保乙方的经营行为不会对土地造成损害，也不会损害甲方的权益。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方应按照合同约定支付转让价款，并合理利用土地，不得擅自改变土地用途。若乙方未能按照约定支付转让价款或改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的待填写比例%。5.2 乙方在承包经营土地期间，若发生违法行为或对土地造成损害，甲方有权要求乙方停止违法行为或赔偿损失。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2 本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为待填写年数年。甲方（盖章）：待填写甲方盖章乙方（盖章）：待填写乙方盖章丙方（盖章）：待填写丙方盖章签订日期：待填写签订日期附件一：土地基本情况说明在此附件中详细描述土地的地理位置、面积、四至等情况附件二：土地承包经营权证复印件在此附件中附上土地承包经营权证的复印件第三方主体丙方的介入，是为了增强甲方在土地承包转让过程中的权益保障。丙方的监督和指导，能够确保乙方的经营行为符合合同约定和相关法律法规的规定，避免第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导简单农村土地承包转让合同合同编号：待填写编号合同各方：第一条 土地承包经营权转让1.2 乙方同意接受甲方的土地承包经营权转让，并支付转让价款。第二条 第三方主体丙方的责权利2.1 丙方作为独立的第三方主体，应承担起对乙方权益的监督和保障责任。丙方应确保甲方的履行合同的行为符合合同约定以及相关法律法规的规定，确保乙方的权益得到充分的保障。2.2 丙方应具备相应的专业知识和经验，能够对土地的承包经营提供专业的指导和建议，以提高土地的利用效率和经济效益。2.3 丙方应对甲方的履行行为进行监督，确保甲方的履行行为不会对土地造成损害，也不会损害乙方的权益。第三条 转让价款及支付方式3.1 乙方应向甲方支付转让价款共计人民币待填写金额元整（大写：待填写大写金额元整）。3.2 乙方支付转让价款的方式如下：（1）在合同签订之日起待填写天数内支付转让价款的待填写比例%；（2）剩余的转让价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。第四条 乙方权益的保障和实现（1）监督丙方履行职责的权利，确保丙方能够按照合同约定和相关法律法规的规定，保障乙方的权益；（2）要求丙方提供专业指导和建议的权利，以提高土地的利用效率和经济效益；（3）要求丙方对甲方的履行行为进行监督的权利，确保甲方的履行行为不会对土地造成损害，也不会损害乙方的权益。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方应按照合同约定履行其义务，确保土地的合法有效转让。若甲方未能按照约定履行义务或违反相关法律法规的规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的待填写比例%。5.2 甲方在转让土地承包经营权期间，若发生违法行为或对土地造成损害，乙方有权要求甲方停止违法行为或赔偿损失。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2 本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为待填写年数年。甲方（盖章）：待填写甲方盖章乙方（盖章）：待填写乙方盖章丙方（盖章）：待填写丙方盖章签订日期：待填写签订日期附件一：土地基本情况说明在此附件中详细描述土地的地理位置、面积、四至等情况附件二：土地承包经营权证复印件在此附件中附上土地承包经营权证的复印件第三方主体丙方的介入，是为了增强乙方在土地承包转让过程中的权益保障。丙方的监督和指导，能够确保甲方的履行行为符合合同约定和相关法律法规的规定，避免乙方在承包经营