简易门面租房合同范本.doc

合同编号：_简易门面租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的门面房用于_（用途），乙方应符合相关法律法规及政策规定的经营范围。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住或经营条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2 在租赁期内，如甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同。7.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.4 租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第八条 违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2 如乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方经营许可证复印件3. 其他相关法律法规规定的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_简易门面租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：第一条 房屋基本信息（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式（同第三条）第四条 押金（同第四条）第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住或经营条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。5.4 甲方有权要求丙方作为第三方担保人，确保乙方履行合同约定的义务。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。6.4 乙方如违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条 合同的变更和解除（同第七条）第八条 违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2 乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。8.3 乙方如违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第九条 第三方担保人的权利和义务9.1 丙方作为第三方担保人，应确保乙方履行合同约定的义务。9.2 丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。9.3 丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方符合合同约定的经营范围。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方经营许可证复印件3. 其他相关法律法规规定的文件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，作为担保人，有利于保障甲方的权益。在乙方违约时，第三方担保人需承担相应的违约责任，从而确保甲方利益的实现。第三方担保人的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在合同中设定了一系列权利和义务，以确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违约责任等条款，甲方在合同中占据了主导地位。这有助于确保甲方在租赁期内能够获得稳定的收入，同时降低因乙方违约导致的损失风险。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，实现合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_简易门面租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：第一条 房屋基本信息（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用门面房，进行_（用途）的经营活动。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方应保证出租的门面房符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备乙方经营活动所需的条件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。6.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第七条 合同的变更和解除（同第七条）第八条 违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2 甲方如违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第九条 第三方担保人的权利和义务9.1 丙方作为第三方担保人，应确保甲方履行合同约定的义务。9.2 丙方在甲方违约时，应按照乙方的要求承担相应的违约责任。9.3 丙方有权对甲方的行为进行监督，确保甲方符合合同约定的条件。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方经营许可证复印件3. 其他相关法律法规规定的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，主导合同的条款设定，确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违约责任等条款，乙方在合同中占据了主导地位。这有助于确保乙方在租赁期内能够正常经营，同时降低因甲方违约导致的损失风险。乙方为主导的目的和意义在于保障自身权益，实现合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权利和利益相对较少。这是因为在实际应用场景中，乙方作为承租人，往往需要对租赁房屋进行改造和经营，因此需要更多的保障和权利。通过弱化甲方为主导的地位，可以更好地平衡双方的权利和利益，确保合同的公平性和合理性。