2024个人房屋租赁合同协议书.doc

合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的全部费用。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁期内涉及的水、电、燃气、物业管理等费用缴纳凭证3. 房屋设施使用说明及维护保养记录4. 其他与本合同有关的文件资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 第三方主体概述1.1 丙方作为独立第三方担保方，承担对乙方租赁行为的监督和约束作用，确保乙方按约履行合同义务。1.2 丙方具备较强的经济实力和信誉，能够为乙方租赁行为提供必要的保障。第二条 甲方权益主导2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4 甲方为确保自身权益，要求乙方提供丙方作为担保方，以约束乙方的租赁行为。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 乙方应按约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方在租赁期内须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.4 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途。第四条 丙方义务及权利4.1 丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行监督和约束，确保乙方按约履行合同义务。4.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，丙方有权向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的_%。4.3 丙方有权在租赁期内对乙方租赁行为进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和使用状况。第五条 租金及支付方式5.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条 押金6.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条 房屋使用及维修7.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。7.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第八条 合同的变更和解除8.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的全部费用。第九条 违约责任9.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 丙方作为第三方担保方，介入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 第三方主体概述1.1 丙方作为独立第三方担保方，承担对甲方租赁行为的监督和约束作用，确保甲方按约履行合同义务。1.2 丙方具备较强的经济实力和信誉，能够为甲方租赁行为提供必要的保障。第二条 乙方权益主导2.1 乙方租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 乙方应按约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.3 乙方在租赁期内须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.4 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方出租房屋地址：_3.2 房屋结构及面积：_3.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。3.4 甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常居住和使用，不得无故提前解除合同。第四条 丙方义务及权利4.1 丙方作为担保方，对甲方的租赁行为进行监督和约束，确保甲方按约履行合同义务。4.2 在租赁期内，如甲方未按约定履行合同义务，丙方有权向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的_%。4.3 丙方有权在租赁期内对甲方的租赁行为进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和使用状况。第五条 租金及支付方式5.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条 押金6.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条 房屋使用及维修7.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。7.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第八条 合同的变更和解除8.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2 在租赁期内，如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即迁离出租房屋，甲方应承担因此产生的全部费用。第九条 违约责任9.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 乙方为主导的目的和意义11.1 本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在