住宅租房合同参照.docx

住宅租房合同参照合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（详见附件1）第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单（详见附件1）使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备居住条件。6.2 甲方应确保房屋及附属设施的安全性能，承担相关安全责任。6.3 甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。第七条 乙方权利和义务7.1 乙方应按合同约定支付租金和押金。7.2 乙方有权按照合同约定合理使用房屋及附属设施。7.3 租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关迁离费用。第八条 违约责任8.1 甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条 争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_签订日期：_年_月_日附件1：房屋及附属设施清单（此处附上相关清单，详细列明房屋及附属设施名称、数量、状态等信息）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（详见附件1）第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 第三方主体丙方的责权利5.1 丙方作为第三方主体，负责提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。5.2 丙方应确保房屋及附属设施的安全性能，承担相关安全责任。5.3 丙方应协助甲方乙方办理租赁合同登记备案手续。5.4 丙方应按甲方要求，对乙方进行违约及限制条款的执行。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备居住条件。6.2 甲方应确保房屋及附属设施的安全性能，承担相关安全责任。6.3 甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。6.4 甲方在租赁期间拥有对房屋的绝对使用权，包括但不限于决定是否出售、改建等。6.5 甲方在租赁期间享有丙方提供的一切服务，并有权对丙方的服务提出监督和指导意见。第七条 乙方权利和义务7.1 乙方应按合同约定支付租金和押金。7.2 乙方有权按照合同约定合理使用房屋及附属设施。7.3 租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关迁离费用。第八条 违约责任8.1 甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3 丙方未按约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第九条 争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：_年_月_日附件1：房屋及附属设施清单（此处附上相关清单，详细列明房屋及附属设施名称、数量、状态等信息）总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加全面和优质的服务，确保租赁期间房屋及附属设施的安全和完好，同时协助甲方乙方办理相关手续。在此合同中，甲方作为主导方，其权益得到优先保障，通过与第三方主体丙方的合作，甲方能够更好地行使对房屋的绝对使用权，并享受丙方提供的一切服务。同时，乙方也明确了自己的权利第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（详见附件1）第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 第三方主体丙方的责权利5.1 丙方作为第三方主体，负责提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。5.2 丙方应确保房屋及附属设施的安全性能，承担相关安全责任。5.3 丙方应协助甲方乙方办理租赁合同登记备案手续。5.4 丙方应按乙方要求，对甲方进行违约及限制条款的执行。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定合理使用房屋及附属设施。6.2 乙方应按合同约定支付租金和押金。6.3 租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关迁离费用。6.4 乙方在租赁期间享有丙方提供的一切服务，并有权对丙方的服务提出监督和指导意见。6.5 乙方在租赁期间拥有对房屋的相对使用权，包括但不限于决定是否续约、提出改进建议等。第七条 甲方权利和义务7.1 甲方保证出租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备居住条件。7.2 甲方应确保房屋及附属设施的安全性能，承担相关安全责任。7.3 甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。7.4 甲方在租赁期间应尊重乙方的合理使用需求，不得无故干涉乙方正常使用房屋及附属设施。第八条 违约责任8.1 甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3 丙方未按约定提供服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任。第九条 争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：_年_月_日附件1：房屋及附属设施清单（此处附上相关清单，详细列明房屋及附属设施名称、数量、状态等信息）总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，使乙方在租赁期间能够安心使用房屋及附属设施。通过与第三方主体丙方的合作，乙方能够享受到丙方提供的一切服务，并有权对丙方的服务提出监督