XX年武汉租房合同范本.doc

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址1.2房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，乙方愿意租赁甲方房屋，丙方作为独立的第三方担保方，愿意为乙方的履行提供担保。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址1.2房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方租赁合同的履行提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，包括但不限于迟延支付租金、损坏房屋及附属设施等，乙方应承担相应的违约责任，丙方则有义务在接到甲方通知后的7个工作日内，按照甲方的要求履行赔偿责任。6.2甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维护和保养，乙方应予以配合。6.3甲方有权在租赁期内提出合理的房屋改善建议，包括但不限于设施升级、环境优化等，乙方应予以积极响应和配合。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方如未能按照本合同约定履行担保义务，应向甲方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方担保方，可以增加合同的履行保障，降低甲方在租赁合同履行过程中的风险。丙方的介入，使得甲方在乙方违约时，有更强的救济手段，可以更有效地保护甲方的权益。同时，第三方担保方的存在，也可以约束乙方更加严格遵守合同条款，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方能够确保其作为房屋所有者的权益得到充分的保障。甲方拥有租金调整权、房屋维修权和对房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，乙方愿意租赁甲方房屋，丙方作为独立的第三方担保方，愿意为甲方的履行提供担保。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址1.2房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同的义务提供担保。若甲方未能按照本合同约定履行其义务，包括但不限于迟延交付房屋、损害房屋及附属设施等，甲方应承担相应的违约责任，丙方则有义务在接到乙方通知后的7个工作日内，按照乙方的要求履行赔偿责任。6.2乙方有权在租赁期内对房屋进行合理的改造和装修，甲方应予以配合。6.3乙方有权在租赁期内提出合理的房屋改善建议，包括但不限于设施升级、环境优化等，甲方应予以积极响应和配合。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方如未能按照本合同约定履行担保义务，应向乙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋附属设施清单乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，乙方能够确保其作为承租方的权益得到充分的保障。乙方拥有租金调整权、房屋改造权和对房屋改善建议的权利，这些条款的设置使得乙方在租赁关系中处于更加主动的地位，能够更好地维护自身的利益。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够在甲方违约时获得更多的救济手段，进一步保护自身的权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，本合同更加注重乙方作为承租方的权益保护，通过设置更多的