自家房子店铺转让合同范本.doc

第一篇范文：合同编号：填写合同编号合同签订日期：填写合同签订日期甲方（转让方）：填写甲方全称或姓名乙方（受让方）：填写乙方全称或姓名一、房产店铺基本信息1.1 房产店铺地址：填写房产店铺详细地址1.2 房产店铺所有权证号：填写房产店铺所有权证号1.3 房产店铺共有情况：说明是否共有，如有共有，需注明共有人的姓名和份额1.4 房产店铺现状：描述房产店铺的现状，包括使用性质、结构、面积等二、转让内容2.1 甲方同意将其名下的房产店铺转让给乙方，乙方接受该房产店铺并支付相应的转让价款。2.2 转让价款为人民币 填写转让价款金额 元整（大写：填写转让价款金额的大写 元整），乙方采取现金方式支付。2.3 乙方支付转让价款后，甲方应将房产店铺相关所有权证照交付给乙方，并办理过户手续。三、转让条件及期限3.1 甲方应保证其转让的房产店铺不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让和乙方正常经营的情形。3.2 乙方应按照本合同约定支付转让价款，并履行本合同约定的其他义务。3.3 转让期限自本合同签订之日起至房产店铺过户至乙方名下之日止。四、违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。五、争议解决5.1 对于因本合同的签订、履行所引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同附件包括：房产店铺所有权证照、转让价款支付凭证等。6.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：填写甲方全称或姓名乙方（受让方）：填写乙方全称或姓名签订日期：填写合同签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写合同编号合同签订日期：填写合同签订日期甲方（转让方）：填写甲方全称或姓名乙方（受让方）：填写乙方全称或姓名丙方（第三方）：填写丙方全称或姓名一、房产店铺基本信息1.1 房产店铺地址：填写房产店铺详细地址1.2 房产店铺所有权证号：填写房产店铺所有权证号1.3 房产店铺共有情况：说明是否共有，如有共有，需注明共有人的姓名和份额1.4 房产店铺现状：描述房产店铺的现状，包括使用性质、结构、面积等二、转让内容2.1 甲方同意将其名下的房产店铺转让给乙方，乙方接受该房产店铺并支付相应的转让价款。2.2 转让价款为人民币 填写转让价款金额 元整（大写：填写转让价款金额的大写 元整），乙方采取现金方式支付。2.3 丙方作为独立的第三方，对甲乙双方的转让行为进行监督和确认，确保甲乙双方履行合同约定的义务。三、甲方权益保障3.1 乙方应按照本合同约定支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2 甲方应保证其转让的房产店铺不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让和乙方正常经营的情形。如因甲方原因导致房产店铺存在权属纠纷、租赁关系等影响转让和乙方正常经营的情形，甲方应承担相应的法律责任。3.3 甲方应协助乙方办理房产店铺过户手续，确保乙方能够合法取得房产店铺所有权。四、乙方的义务及限制4.1 乙方应按照本合同约定支付转让价款。4.2 乙方在取得房产店铺所有权后，应合法经营，不得从事违法活动，不得损害甲方、丙方及他人的合法权益。4.3 乙方在取得房产店铺所有权后，未经甲方、丙方同意，不得将房产店铺再次转让或设定抵押、担保等权利。五、第三方主体的职责5.1 丙方作为独立的第三方，对甲乙双方的转让行为进行监督和确认，确保甲乙双方履行合同约定的义务。5.2 丙方应协助甲方、乙方办理房产店铺过户手续，确保过户过程的顺利进行。5.3 丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求甲乙双方承担违约责任。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1 对于因本合同的签订、履行所引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同附件包括：房产店铺所有权证照、转让价款支付凭证等。8.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：填写甲方全称或姓名乙方（受让方）：填写乙方全称或姓名丙方（第三方）：填写丙方全称或姓名签订日期：填写合同签订日期第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的监督和确认，确保甲乙双方履行合同约定的义务，保障甲方的权益，同时限制乙方的违约行为。在本合同中，甲方作为转让方，其权益为主导，通过设定乙方的违约责任、限制乙方对房产店铺的权利处分等条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，甲方在合同履行过程中，有权要求第三方主体丙方对其进行协助和监督，以进一步保障其权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写合同编号合同签订日期：填写合同签订日期甲方（转让方）：填写甲方全称或姓名乙方（受让方）：填写乙方全称或姓名丙方（第三方）：填写丙方全称或姓名一、房产店铺基本信息1.1 房产店铺地址：填写房产店铺详细地址1.2 房产店铺所有权证号：填写房产店铺所有权证号1.3 房产店铺共有情况：说明是否共有，如有共有，需注明共有人的姓名和份额1.4 房产店铺现状：描述房产店铺的现状，包括使用性质、结构、面积等二、租赁内容2.1 甲方同意将其名下的房产店铺租赁给乙方，乙方接受该房产店铺并支付相应的租金。2.2 租金为人民币 填写租金金额 元整（大写：填写租金金额的大写 元整），乙方采取按月支付的方式。2.3 丙方作为独立的第三方，对甲乙双方的租赁行为进行监督和确认，确保甲乙双方履行合同约定的义务。三、乙方权益保障3.1 甲方应保证其出租的房产店铺不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响租赁和乙方正常经营的情形。3.2 甲方应按照合同约定提供房产店铺，并确保房产店铺的安全、卫生和正常使用。3.3 乙方应有权在合同约定的租赁期限内合法使用和经营房产店铺，并享受合同约定的权益。四、甲方的义务及限制4.1 甲方应按照合同约定提供房产店铺，并确保房产店铺的安全、卫生和正常使用。4.2 甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入房产店铺。4.3 甲方在租赁期限内，不得将房产店铺再次租赁或设定抵押、担保等权利。五、第三方主体的职责5.1 丙方作为独立的第三方，对甲乙双方的租赁行为进行监督和确认，确保甲乙双方履行合同约定的义务。5.2 丙方应协助甲方、乙方办理租赁相关手续，确保租赁过程的顺利进行。5.3 丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求甲乙双方承担违约责任。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1 对于因本合同的签订、履行所引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同附件包括：房产店铺所有权证照、租金支付凭证等。8.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：填写甲方全称或姓名乙方（受让方）：填写乙方全称或姓名丙方（第三方）：填写丙方全称或姓名签订日期：填写合同签订日期乙方为主导的目的和意义在于，通过设定甲方的义务及限制，保障乙方的合法权益，确保乙方在租赁期限内合法使用和经营房产店铺，同时享受合同约定的权益。在本合同中，乙方作为受让方，其权益为主导，通过设定甲方的违约责任、限制甲方对房产店铺的权利处分等条款，确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，引入第三方主体丙方，对甲乙双方的租赁行为进行监督和确认，以进一步保障乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在合同履行过程中的权益保障，使甲方在履行合同过程中受到一定的限制，以避免甲方滥用权力或违反合同约定，损害乙方的合法权益。通过本合同的约定，使乙方在租赁期限内能够安心经营，享受合同约定的权益，同时确保甲方与乙方之间的租赁关系稳定、和谐。