私有土地转让合同的模板.doc

合同编号：_私有土地转让合同1. 名称（或姓名）：_2. 注册地址：_3. 法定代表人（或自然人）：_4. 联系人：_5. 联系电话：_1. 名称（或姓名）：_2. 注册地址：_3. 法定代表人（或自然人）：_4. 联系人：_5. 联系电话：_鉴于转让方是位于_省（自治区、直辖市）_市（县）_镇（乡）_村（街道）的私有土地所有权人，土地使用权证编号为_，土地面积为_平方米，土地用途为_，土地使用权期限至_年_月_日；鉴于受让方愿意购买转让方的私有土地，并支付相应的价款；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就土地转让事宜达成如下协议：第一条 土地转让1.1 转让方同意将上述私有土地使用权及附属设施、植被等全部权益转让给受让方。1.2 受让方同意购买并接受转让方的私有土地使用权及附属设施、植被等全部权益。第二条 转让价款2.1 本合同项下的土地转让价款为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 受让方应按照本合同约定的付款方式及时向转让方支付转让价款。第三条 付款方式及期限3.1 受让方应在本合同签订之日起_个工作日内，向转让方支付转让价款的_%。3.2 余款_%作为尾款，受让方应在本合同签订之日起_个月内支付给转让方。3.3 受让方未按时支付转让价款的，应按照逾期付款金额的_%支付违约金。第四条 土地使用权过户4.1 转让方应在本合同签订之日起_个工作日内，办理土地使用权过户至受让方的相关手续。4.2 过户手续完成后，受让方应按照相关法律法规规定，支付土地使用权过户所需的相关税费。第五条 合同的履行和违约责任5.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_年_月_日。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 转让方土地使用权证复印件2. 受让方营业执照复印件3. 受让方法定代表人身份证复印件4. 其他与本合同有关的文件根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就私有土地转让事宜达成如下协议：第一条 土地使用权转让转让方愿意将位于_省（自治区、直辖市）_市（县）_镇（乡）_村（街道）的私有土地使用权【土地使用权证编号：_】以及该土地上建筑物、构筑物和其他附着物的所有权【房产证编号：_】转让给受让方。第二条 土地用途及规划转让的土地用途为_，受让方应按照相关法律法规及当地政府的规划要求，合理使用土地，并办理相关的变更登记手续。第三条 土地使用权及房产过户转让方应保证其拥有合法、有效的土地使用权及房产所有权，并协助受让方办理土地使用权及房产所有权的过户手续，过户费用由双方协商解决。第四条 转让价格及支付方式转让方同意以人民币【_】元（大写：【_】元整）的价格将上述土地使用权及房产所有权转让给受让方。受让方同意在签订本合同之日起【_】内，将上述款项一次性支付给转让方。第五条 合同的生效、终止和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格履行合同义务，如有违约，应承担违约责任。本合同的终止和解除必须经双方协商一致，并依法办理相关手续。第六条 争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 附件本合同附件【_】为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条 其他约定1. 【_】2. 【_】3. 【_】转让方（盖章）：_受让方（盖章）：_【签订日期】：_特此说明：本合同仅为范本，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。请在签订正式合同前，征求法律专业人士的意见。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就私有土地转让事宜达成如下协议：第一条 土地使用权转让甲乙双方同意将位于_省（自治区、直辖市）_市（县）_镇（乡）_村（街道）的私有土地使用权【土地使用权证编号：_】以及该土地上建筑物、构筑物和其他附着物的所有权【房产证编号：_】转让给第三方主体。第二条 土地用途及规划转让的土地用途为_，第三方主体应按照相关法律法规及当地政府的规划要求，合理使用土地，并办理相关的变更登记手续。第三条 土地使用权及房产过户甲乙双方应保证其拥有合法、有效的土地使用权及房产所有权，并协助第三方主体办理土地使用权及房产所有权的过户手续，过户费用由双方协商解决。第四条 转让价格及支付方式甲乙双方同意以人民币【_】元（大写：【_】元整）的价格将上述土地使用权及房产所有权转让给第三方主体。第三方主体同意在签订本合同之日起【_】内，将上述款项一次性支付给甲乙双方。第五条 合同的生效、终止和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，甲乙双方应严格履行合同义务，如有违约，应承担违约责任。本合同的终止和解除必须经双方协商一致，并依法办理相关手续。第六条 第三方主体的权利和义务第三方主体在获得土地使用权和房产所有权后，应有权进行合理使用、转让、出租、设定抵押等权益。同时，第三方主体应承担土地使用权和房产所有权的相应义务，包括但不限于纳税、维护房产设施等。第七条 甲乙双方的违约及限制条款甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如有一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。同时，甲乙双方不得无故干预第三方主体的正常使用和处置权。第八条 争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 附件本合同附件【_】为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条 其他约定1. 【_】2. 【_】3. 【_】甲乙双方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_【签订日期】：_特此说明：本合同仅为范本，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。请在签订正式合同前，征求法律专业人士的意见。