建筑消防设施维修保养合同（协议书）.docx

建筑消防设施维修保养合同（协议书）合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消防法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的建筑消防设施的维修保养事宜，达成如下协议：第一条 维修保养范围1.1 乙方负责对甲方建筑消防设施进行全面维修保养，确保设施安全可靠，符合国家消防技术规范要求。1.2 维修保养范围包括：消防泵房、消防水池、消防水管、消防喷淋系统、消防报警系统、疏散指示系统、消防栓系统等。第二条 维修保养期限2.1 本合同的维修保养期限为_年，自双方签订之日起计算。2.2 保养期限届满前，甲方有权根据设施运行情况及乙方维修保养质量，决定是否续签。第三条 维修保养质量标准3.1 乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，对消防设施进行维修保养。3.2 乙方应确保消防设施的维修保养质量，不得出现故障、隐患，确保设施正常运行。3.3 乙方应定期对消防设施进行检查、试验，确保设施安全可靠。第四条 维修保养费用4.1 乙方向甲方提供的维修保养服务，费用为人民币_元整（大写：_元整）。4.2 费用支付方式：自本合同签订之日起，甲方按照年度向乙方支付维修保养费用。第五条 维修保养服务5.1 乙方应在合同约定的维修保养期限内，按照约定的时间、地点、内容提供维修保养服务。5.2 乙方应设立专门的服务，解答甲方关于消防设施的疑问，确保甲方在紧急情况下能及时得到技术支持。第六条 保密条款6.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第七条 违约责任7.1 乙方未按照约定时间、地点、内容提供维修保养服务的，应按照甲方损失的金额支付违约金。7.2 甲方未按照约定时间向乙方支付维修保养费用的，应按照迟延支付金额的每日千分之五支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：_。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 甲方建筑消防设施清单2. 乙方维修保养服务内容明细3. 维修保养费用支付凭证4. 保密协议5. 违约金计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消防法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的建筑消防设施的维修保养事宜，达成如下协议，并引入第三方进行监管，以确保甲方的权益得到充分保障。第一条 维修保养范围1.1 乙方负责对甲方建筑消防设施进行全面维修保养，确保设施安全可靠，符合国家消防技术规范要求。1.2 维修保养范围包括：消防泵房、消防水池、消防水管、消防喷淋系统、消防报警系统、疏散指示系统、消防栓系统等。第二条 维修保养期限2.1 本合同的维修保养期限为_年，自双方签订之日起计算。2.2 保养期限届满前，甲方有权根据设施运行情况及乙方维修保养质量，决定是否续签。第三条 维修保养质量标准3.1 乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，对消防设施进行维修保养。3.2 乙方应确保消防设施的维修保养质量，不得出现故障、隐患，确保设施正常运行。3.3 乙方应定期对消防设施进行检查、试验，确保设施安全可靠。第四条 维修保养费用4.1 乙方向甲方提供的维修保养服务，费用为人民币_元整（大写：_元整）。4.2 费用支付方式：自本合同签订之日起，甲方按照年度向乙方支付维修保养费用。第五条 甲方权益保障5.1 乙方未按照约定时间、地点、内容提供维修保养服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.2 乙方提供的维修保养服务不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。5.3 乙方应接受第三方监管，确保维修保养服务的质量和安全。第六条 第三方监管职责6.1 第三方应按照法律法规和甲方要求，对乙方提供的维修保养服务进行监管。6.2 第三方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方提供相关资料和证明文件。6.3 第三方应在发现乙方违反合同约定或法律法规时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施。第七条 违约责任7.1 乙方未按照约定时间、地点、内容提供维修保养服务的，应按照甲方损失的金额支付违约金。7.2 乙方提供的维修保养服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。7.3 第三方未按照法律法规和甲方要求进行监管的，应承担相应的法律责任。第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：_。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 甲方建筑消防设施清单2. 乙方维修保养服务内容明细3. 维修保养费用支付凭证4. 第三方监管协议第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，能够中立地监督乙方的维修保养服务，确保服务质量符合甲方的要求和国家法规。这有助于降低甲方因乙方违约或服务不到位而产生的风险，同时提升乙方的工作标准和服务水平。甲方为主导的目的和意义：甲方作为建筑消防设施的所有者和使用方，有权确保设施的安全和可靠性。通过在合同中明确甲方的权益，并引入第三方监管，甲方能够更好地行使自己的权利，保障自身利益。同时，这也有助于构建一个更加公平、透明的合同环境，促进合同各方诚信履约，共同维护建筑消防设施的安全。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（监管方）：_鉴于甲方拥有某项专业技术需求，乙方具备提供该技术服务的能力，双方经友好协商，达成如下协议，并引入第三方进行监管，以确保乙方的权益得到充分保障。第一条 技术服务范围1.1 乙方同意按照甲方的要求，提供专业技术服务，确保服务满足甲方的需求。1.2 技术服务范围包括但不限于：技术咨询、技术研发、技术支持等。第二条 技术服务期限2.1 本合同的技术服务期限为_年，自双方签订之日起计算。2.2 服务期限届满前，甲方有权根据技术服务情况和乙方服务质量，决定是否续签。第三条 技术服务质量和标准3.1 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，提供高质量的技术服务。3.2 乙方应确保提供的技术服务达到约定的标准，满足甲方的需求。3.3 乙方应定期向甲方报告技术服务进展情况，并及时解决甲方提出的问题。第四条 技术服务费用4.1 乙方向甲方提供的技术服务，费用为人民币_元整（大写：_元整）。4.2 费用支付方式：自本合同签订之日起，甲方按照服务进度向乙方支付技术服务费用。第五条 乙方权益保障5.1 甲方未按照约定时间、地点、内容支付技术服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.2 甲方提供的技术需求不符合约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权解除合同。5.3 乙方应接受第三方监管，确保技术服务的质量和安全。第六条 第三方监管职责6.1 第三方应按照法律法规和甲方要求，对乙方提供的技术服务进行监管。6.2 第三方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方提供相关资料和证明文件。6.3 第三方应在发现乙方违反合同约定或法律法规时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施。第七条 违约责任7.1 甲方未按照约定时间、地点、内容支付技术服务费用的，应按照乙方损失的金额支付违约金。7.2 甲方提供的技术需求不符合约定的，应承担相应的违约责任。7.3 第三方未按照法律法规和甲方要求进行监管的，应承担相应的法律责任。第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：_。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 甲方技术需求清单2. 乙方技术服务内容明细3. 技术服务费用支付凭证4. 第三方监管协议乙方为主导的目的和意义：乙方作为技术服务提供方，有权确保自身的权益得到充分保障。通过在合同中明确乙方的权益，并引入第三方监管，乙方能够更好地行使自己的权利，保障自身利益。同时，这也有助于构建一个更加公平、透明的合同环境，促进合同各方诚信履约，共同完成技术服务任务。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，虽然甲方拥有技术需求，但乙方在提供技术服务的过程中承担了更多的责任和风险。因此，合同更加注重保障乙方的权益，确保乙方能够顺利提供高质量的技术服务。甲方为主导的意义和目的相对弱化，但甲方仍需履行合同约定的义务，确保合同的顺利进行。