2024个人房屋出租合同范本.docx

2024最新个人房屋出租合同范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（详细设施清单见附件1）二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力导致的。六、乙方权利和义务6.1 乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和保管出租房屋及附属设施。6.2 乙方不得将出租房屋转租、转借或改变用途。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法犯罪活动。七、合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同附件1房屋设施清单是本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件1：房屋设施清单（此处列明房屋设施，如家具、家电等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并经由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（详细设施清单见附件1）二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力导致的。六、乙方权利和义务6.1 乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和保管出租房屋及附属设施。6.2 乙方不得将出租房屋转租、转借或改变用途。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法犯罪活动。七、第三方担保方权利和义务（丙方）7.1 丙方为乙方承租房屋提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。7.2 丙方在乙方违约时，有权代乙方履行合同约定的义务，并有权向乙方追偿。7.3 丙方对甲方提供的房屋及附属设施不承担任何直接的维修和保障责任。八、违约责任8.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。8.3 乙方未按期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同附件1房屋设施清单是本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件1：房屋设施清单（此处列明房屋设施，如家具、家电等）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的租赁行为得到有效约束。丙方的担保作用可以增加甲方对乙方履约的信心，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方服务平台）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并经由丙方提供服务平台，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（详细设施清单见附件1）二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1 乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和保管出租房屋及附属设施。5.2 乙方不得将出租房屋转租、转借或改变用途。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法犯罪活动。六、甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力导致的。七、第三方服务平台权利和义务（丙方）7.1 丙方为乙方承租房屋提供服务平台，确保乙方顺利入住和退租，以及解决租赁期间可能出现的问题。7.2 丙方在乙方违约时，有权代乙方履行合同约定的义务，并有权向乙方追偿。7.3 丙方对甲方提供的房屋及附属设施不承担任何直接的维修和保障责任。八、违约责任8.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。8.3 甲方未按期交付房屋或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同附件1房屋设施清单是本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件1：房屋设施清单（此处列明房屋设施，如家具、家电等）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中享有更多的权利和利益。通过第三方服务平台的介入，乙方可以更加便捷地解决租赁期间可能出现的问题，并获得更优质的租赁体验。乙方为主导也有利于促进