自用房屋租赁合同样书.doc

合同编号：_自用房屋租赁合同样书甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第一条 房屋基本信息1.1 该房屋坐落于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方租赁该房屋用于自用，不得转租、转借或用于任何非法用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_3.3 乙方应在每月_日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。5.2 甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维修、保养，但下列情况除外：（1）乙方故意或过失造成的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用该房屋及附属设施。6.2 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。6.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并承担可能产生的相关费用。第七条 合同的变更和解除7.1 双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况协商处理后续事宜。第八条 争议解决8.1 双方在签订本合同时，应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。8.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的身份证明复印件3. 其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_自用房屋租赁合同样书甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第三方（保证人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第一条 第三方主体权益与义务1.1 第三方保证人同意为本合同的履行提供担保，并承担连带责任。1.2 第三方保证人应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，第三方保证人应及时代为支付。1.3 第三方保证人在乙方违约时，有权要求乙方立即支付违约金及赔偿甲方的一切损失。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并按照本合同约定对房屋进行查验、维修、保养。2.2 甲方有权要求乙方按照约定使用该房屋，并确保房屋及附属设施的安全性能。2.3 甲方在租赁期内，有权要求乙方不得转租、转借或用于任何非法用途。2.4 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方将房屋及附属设施交还，并承担可能产生的相关费用。2.5 甲方在租赁期内，有权要求第三方保证人承担连带责任，确保乙方履行合同义务。第三条 乙方权益与义务3.1 乙方有权按照合同约定使用该房屋，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。3.2 乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付到甲方指定的账户，并按照甲方要求提供第三方保证人。3.4 租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并承担可能产生的相关费用。第四条 违约责任及限制条款4.1 乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方的一切损失。4.2 乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿甲方的一切损失。4.3 乙方转租、转借或用于非法用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方的一切损失。4.4 第三方保证人在乙方违约时，有权要求乙方立即支付违约金及赔偿甲方的一切损失。第五条 合同的变更和解除5.1 双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方及第三方保证人确认。5.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况协商处理后续事宜。第六条 争议解决6.1 双方在签订本合同时，应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。6.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保证人执一份。7.2 本合同自双方及第三方保证人签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日第三方保证人（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的身份证明复印件3. 第三方保证人的身份证明复印件4. 其他相关文件（如有）第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_自用房屋租赁合同样书甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第三方（保证人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第一条 第三方主体权益与义务1.1 第三方保证人同意为本合同的履行提供担保，并承担连带责任。1.2 第三方保证人应确保甲方按期提供符合租赁约定的房屋及附属设施，如甲方违约，第三方保证人应及时代为履行。1.3 第三方保证人在甲方违约时，有权要求甲方立即支付违约金及赔偿乙方的一切损失。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照合同约定使用该房屋，并确保房屋及附属设施的安全性能。2.2 乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁约定的房屋及附属设施。2.3 乙方在租赁期内，有权要求甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。2.4 乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方将房屋及附属设施交还，并承担可能产生的相关费用。2.5 乙方在租赁期内，有权要求第三方保证人承担连带责任，确保甲方履行合同义务。第三条 甲方权益与义务3.1 甲方应按照合同约定提供符合租赁约定的房屋及附属设施。3.2 甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。3.3 甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维修、保养，但下列情况除外：（1）乙方故意或过失造成的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏。第四条 违约责任及限制条款4.1 甲方未按照约定提供符合租赁约定的房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿乙方的一切损失。4.2 甲方未按照约定保证房屋及附属设施的安全性能的，乙方有权要求甲方立即修复，并有权要求甲方支付违约金及赔偿乙方的一切损失。4.3 甲方擅自干涉乙方的正常使用或擅自进入租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿乙方的一切损失。4.4 第三方保证人在甲方违约时，有权要求甲方立即支付违约金及赔偿乙方的一切损失。第五条 合同的变更和解除5.1 双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方及第三方保证人确认。5.2 在租赁期内，如甲方未按照约定提供符合租赁约定的房屋及附属设施，乙方有权提前解除本合同。5.3 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况协商处理后续事宜。第六条 争议解决6.1 双方在签订本合同时，应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。6.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保证人执一份。7.2 本合同自双方及第三方保证人签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日第三方保证人（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 甲方的身份证明复印件3. 第三方保证人的身份证明复印件4. 其他相关文件（如有）