个人租赁合同范本下载.doc

合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：第一条第三方担保方的责任与权益1.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。1.2丙方应承担连带责任，如乙方未能按期支付租金或违反本合同约定，丙方应立即履行付款义务，确保甲方的合法权益得到保障。1.3丙方提供担保服务，甲方应支付丙方担保费，具体金额双方协商确定。第二条甲方权益保障2.1甲方出租房屋地址：_2.2房屋结构及面积：_2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。2.5甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。5.2乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。5.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如乙方违反该约定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条第三方担保方的义务6.1丙方应按照本合同约定提供担保服务，并确保乙方的租赁行为符合合同约定。6.2丙方在乙方违约时应立即履行付款义务，确保甲方的合法权益得到保障。6.3丙方提供担保服务，甲方应支付丙方担保费，具体金额双方协商确定。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保资格证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行可靠性。丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。在乙方违约的情况下，丙方应立即履行付款义务，确保甲方的合法权益得到保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：第一条第三方担保方的责任与权益1.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。1.2丙方应承担连带责任，如乙方未能按期支付租金或违反本合同约定，丙方应立即履行付款义务，确保甲方的合法权益得到保障。1.3丙方提供担保服务，乙方应支付丙方担保费，具体金额双方协商确定。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并按照约定支付租金。2.2乙方在租赁期间有权合理使用房屋及附属设施，但不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，甲方应按乙方的要求予以修复或赔偿。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付房屋的，应支付滞纳金，并承担违约责任。5.2甲方未按照约定用途提供房屋，乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任。5.3甲方在租赁期间不得干预乙方的正常使用，如甲方违反该约定，乙方有权立即解除本合同。第六条第三方担保方的义务6.1丙方应按照本合同约定提供担保服务，并确保甲方的权益得到充分保障。6.2丙方在甲方违约时应立即履行付款义务，确保乙方的合法权益得到保障。6.3丙方提供担保服务，乙方应支付丙方担保费，具体金额双方协商确定。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保资格证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，其主要目的是获得稳定的租赁房屋使用权，并确保其权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，乙方在租赁过程中享有了更多的权利和利益，如租金支付保障、房屋交付保障等。乙方在合同中增加了对甲方违约的限制条款，以保护自身权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在此合同中，甲方作为出租人的地位相对弱化，其主要义务是提供符合约定的房屋并保证房屋的权属状况。甲方在合同中的权利相对较少，主要体现在租金收取和对房屋的维护义务方面。这种安排有助于平衡甲乙双方的权益，更加注重保护乙方作为承租人的权益