2024年终止租房的合同范本.doc

合同编号：2024_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁合同终止事项2.1 本合同终止前，乙方应按期支付租金，未付清的租金在本合同终止后_个工作日内一次性支付给甲方。2.2 本合同终止前，乙方应将房屋恢复原状，结清水、电、燃气、物业管理等费用，并将房屋内乙方所有物品搬离。2.3 本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应付款项后，如有余款，甲方应在终止后_个工作日内退还乙方。三、违约责任3.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同终止的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。3.2 如因甲方原因导致合同终止，甲方除承担违约责任外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。四、争议解决4.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。4.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_年_月_日。5.3 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁合同复印件3. 水、电、燃气、物业管理等费用缴纳凭证复印件4. 其他与本合同相关的文件材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、第三方担保方的责权利2.1 丙方作为第三方担保方，承诺在本合同终止前，如乙方未能按期支付租金或未能将房屋恢复原状等违约情况发生时，按照甲方的要求履行相应的义务。2.2 丙方应承担乙方违约所导致的一切后果，包括但不限于支付未付租金、赔偿损失等。2.3 丙方的担保责任自本合同签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同终止之日。三、租赁合同终止事项3.1 本合同终止前，乙方应按期支付租金，未付清的租金在本合同终止后_个工作日内一次性支付给甲方。3.2 本合同终止前，乙方应将房屋恢复原状，结清水、电、燃气、物业管理等费用，并将房屋内乙方所有物品搬离。3.3 本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应付款项后，如有余款，甲方应在终止后_个工作日内退还乙方。四、甲方权益保障4.1 甲方有权要求乙方按期支付租金，并保障甲方的合法权益。4.2 甲方有权要求丙方作为第三方担保方，承担乙方的违约责任。4.3 甲方在合同终止后，有权要求丙方履行担保责任，确保甲方的权益不受损害。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_%。5.2 乙方如未能将房屋恢复原状或未能结清相关费用，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。5.3 乙方在合同终止后，如有任何未付清的款项，甲方有权拒绝退还已支付的押金。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_年_月_日。7.3 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁合同复印件3. 水、电、燃气、物业管理等费用缴纳凭证复印件4. 第三方担保方资质证明复印件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了合同的信用保障，有利于保护甲方的权益。在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导，通过设定乙方的违约及限制条款，以及丙方的担保责任，确保甲方的权益得到充分保障。同时，甲方享有要求乙方按期支付租金和要求丙方承担担保责任的权益，使甲方的权益得到进一步巩固。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、第三方担保方的责权利2.1 丙方作为第三方担保方，承诺在本合同终止前，如甲方未能按期交付房屋或未能履行合同约定的义务等违约情况发生时，按照乙方的要求履行相应的义务。2.2 丙方应承担甲方违约所导致的一切后果，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3 丙方的担保责任自本合同签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同终止之日。三、租赁合同终止事项3.1 本合同终止前，甲方应按期交付房屋，如延迟交付，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_%。3.2 本合同终止前，甲方应保证房屋及设施的正常运行，如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修责任。3.3 本合同终止后，乙方应将房屋及设施恢复原状，结清水、电、燃气、物业管理等费用，并将房屋内乙方所有物品搬离。四、乙方权益保障4.1 乙方有权要求甲方按期交付房屋，并保障乙方的合法权益。4.2 乙方有权要求丙方作为第三方担保方，承担甲方的违约责任。4.3 乙方在合同终止后，有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的权益不受损害。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_%。5.2 甲方如未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。5.3 甲方在合同终止后，如有任何未付清的款项，乙方有权拒绝退还已支付的押金。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_年_月_日。7.3 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁合同复印件3. 水、电、燃气、物业管理等费用缴纳凭证复印件4. 第三方担保方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义在于，通过设定甲方的违约及限制条款，以及丙方的担保责任，确保乙方的权益得到充分保障。在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主导，通过设定甲方的违约责任以及丙方的担保责任，确保乙方的合法权益得到维护。同时，乙方享有要求甲方按期交付房屋和要求丙方承担担保责任的权益，使乙方的权益得到进一步巩固。弱化甲方为主导的意义和目的在于，本合同更加注重保护乙方的权益，使乙方在租赁过程中能够更好地行使自己的权利。通过设定甲方的违约责任以及丙方的担保责任，甲方在履行合同义务时将受到更多的限制，从而保障乙方的利益。在合同履行过程中，乙方可根据合同条款要求甲方履行合同义务，同时享有要求丙方承担担保责任的权益。这有助于确保乙方在租赁合同终止后的合法权益得到有效维护。