2024年建设工程施工合同纠纷常见的问题汇总.doc
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2024年建设工程施工合同纠纷常见的问题汇总.doc
合同编号:2024001鉴于甲乙双方就建设工程施工事宜达成一致,为确保双方合法权益,根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定,特订立本合同,以便共同遵守。第一条 工程概况1.1 工程名称:_1.2 工程地点:_1.3 工程规模:_1.4 工程内容:_1.5 工程预算:_第二条 合同价格2.1 本工程的合同总价为人民币(大写):_元整(小写):_元。2.2 乙方承诺按照约定的工程内容和质量要求,完成本工程。第三条 合同工期3.1 合同工期自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 乙方如因特殊情况需延长工期,应提前向甲方提出申请,经甲方批准后方可延长。第四条 工程质量4.1 乙方应按照约定的工程内容和质量要求,保证工程质量达到_等标的要求。4.2 乙方应承担工程质量返工、修复的全部费用。第五条 付款方式5.1 甲方按照乙方实际完成工程量的_%进行预付款。5.2 甲方按照乙方实际完成工程量的_%进行进度付款。5.3 工程验收合格后,甲方再支付乙方剩余的工程款项。第六条 违约责任6.1 乙方如未按照约定的工程内容和质量要求完成工程,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为合同总价的_%。6.2 甲方如未按照约定的付款方式及时支付工程款项,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为应付款项的_%。第七条 争议解决7.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。7.2 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 附件8.1 本合同附件包括:工程图纸、工程量清单、工程质量标准等。8.2 附件与本合同具有同等法律效力。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_乙方(盖章):_签订日期:_年_月_日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:2024001第一条 工程概况1.1 工程名称:_1.2 工程地点:_1.3 工程规模:_1.4 工程内容:_1.5 工程预算:_第二条 合同价格2.1 本工程的合同总价为人民币(大写):_元整(小写):_元。2.2 乙方承诺按照约定的工程内容和质量要求,完成本工程。第三条 合同工期3.1 合同工期自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 乙方如因特殊情况需延长工期,应提前向甲方提出申请,经甲方批准后方可延长。第四条 工程质量4.1 乙方应按照约定的工程内容和质量要求,保证工程质量达到_等标的要求。4.2 乙方应承担工程质量返工、修复的全部费用。第五条 付款方式5.1 甲方按照乙方实际完成工程量的_%进行预付款。5.2 甲方按照乙方实际完成工程量的_%进行进度付款。5.3 工程验收合格后,甲方再支付乙方剩余的工程款项。第六条 甲方权益保障6.1 乙方如未按照约定的工程内容和质量要求完成工程,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为合同总价的_%。6.2 甲方如未按照约定的付款方式及时支付工程款项,应承担违约金,向乙方支付违约金,违约金为应付款项的_%。6.3 甲方有权对乙方施工过程进行监督,要求乙方按照约定的工程内容和质量要求进行施工。6.4 甲方有权根据工程进度和质量情况,对乙方的付款进行相应的调整。第七条 监管方的责权利7.1 监管方负责对乙方的施工过程进行全面的监督管理,包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。7.2 监管方有权对乙方的施工过程进行现场检查,要求乙方按照约定的工程内容和质量要求进行施工。7.3 监管方有权对乙方的施工进度和质量情况进行评估,并有权对乙方的付款进行相应的调整。7.4 监管方应按照甲方的要求,定期向甲方报告工程进度和质量情况。第八条 违约及限制条款8.1 乙方如未按照约定的工程内容和质量要求完成工程,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为合同总价的_%。8.2 乙方如未按照约定的工期完成工程,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为合同总价的_%。8.3 乙方不得将工程转包或分包给第三方,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。8.4 乙方应遵守国家法律法规和甲方有关工程安全、环保等方面的规定,不得有违法违规行为。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,监管方执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_乙方(盖章):_监管方(盖章):_签订日期:_年_月_日第三方介入的意义和目的:第三方主体(监管方)的介入,旨在对乙方的施工过程进行全面监督管理,确保工程质量、进度、安全等方面的合规性。通过引入监管方,甲方能够更加放心地将工程交给乙方施工,同时也能更好地保障甲方的权益。监管方的存在,可以有效地对乙方的施工进度和质量进行评估,确保工程按照约定的要求和标准完成。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为业主,是工程的主体,对工程的质量、进度、安全等方面有最高的关注和期望。通过将监管方引入合同,甲方能够更好地保障自身的权益,确保工程按照约定的要求和标准完成。同时,甲方也有权对乙方的施工过程进行监督,要求乙方按照约定的工程内容和第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:2024002第一条 工程概况1.1 工程名称:_1.2 工程地点:_1.3 工程规模:_1.4 工程内容:_1.5 工程预算:_第二条 合同价格2.1 本工程的合同总价为人民币(大写):_元整(小写):_元。2.2 乙方承诺按照约定的工程内容和质量要求,完成本工程。第三条 合同工期3.1 合同工期自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 乙方如因特殊情况需延长工期,应提前向甲方提出申请,经甲方批准后方可延长。第四条 工程质量4.1 乙方应按照约定的工程内容和质量要求,保证工程质量达到_等标的要求。4.2 乙方应承担工程质量返工、修复的全部费用。第五条 付款方式5.1 甲方按照乙方实际完成工程量的_%进行预付款。5.2 甲方按照乙方实际完成工程量的_%进行进度付款。5.3 工程验收合格后,甲方再支付乙方剩余的工程款项。第六条 乙方权益保障6.1 甲方如未按照约定的工程内容和质量要求完成工程,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为合同总价的_%。6.2 甲方如未按照约定的付款方式及时支付工程款项,应承担违约金,向乙方支付违约金,违约金为应付款项的_%。6.3 乙方有权对甲方提供的工程图纸、工程量清单等进行审核,并要求甲方按照约定的工程内容和质量要求提供施工条件。6.4 乙方有权根据工程进度和质量情况,对甲方的付款进行相应的调整。第七条 监管方的责权利7.1 监管方负责对甲方的履约行为进行全面的监督管理,包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。7.2 监管方有权对甲方的履约行为进行现场检查,要求甲方按照约定的工程内容和质量要求进行施工。7.3 监管方有权对甲方的履约进度和质量情况进行评估,并有权对甲方的付款进行相应的调整。7.4 监管方应按照乙方的要求,定期向乙方报告工程进度和质量情况。第八条 违约及限制条款8.1 甲方如未按照约定的工程内容和质量要求完成工程,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为合同总价的_%。8.2 甲方如未按照约定的工期完成工程,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为合同总价的_%。8.3 甲方不得将工程转包或分包给第三方,否则乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。8.4 甲方应遵守国家法律法规和乙方有关工程安全、环保等方面的规定,不得有违法违规行为。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,监管方执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_乙方(盖章):_监管方(盖章):_签订日期:_年_月_日乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为施工方,是工程的实际执行者,对工程的质量、进度、安全等方面有直接的责任和利益。通过引入监管方,乙方能够更好地保障自身的权益,确保甲方按照约定的要求和标准履行合同。同时,乙方也有权对甲方的履约行为进行监督,要求甲方按照约定的工程内容和质量要求进行施工。弱化甲方为主导的意义和目的:在本合同中,甲方作为业主,虽然对工程的质量、进度、安全等方面有最高的关注和期望,但在引入监管方的情况下,其角色更多地是提供施工条件和履行合同义务的一方。通过设定违约及限制条款,甲方在违约时将承担相应的违约