2024房屋租赁合同汇总.doc

合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付甲方因此产生的所有费用。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付甲方因此产生的所有费用。四、第三方担保方的责权利4.1 第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。4.2 第三方担保方应保证乙方的支付能力和履行合同的能力，如乙方违约，第三方担保方应承担相应的赔偿责任。4.3 第三方担保方有权对乙方履行合同的情况进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正。五、甲方的权利条款5.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。5.2 甲方有权在合同期限内要求乙方迁离出租房屋，并要求乙方支付因此产生的所有费用。5.3 甲方在合同期限内对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和正常使用。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付因此产生的所有费用。6.2 乙方应按照合同约定使用和保管房屋，如乙方损坏房屋或附属设施，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在合同期限内不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋的结构和使用用途。七、合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 第三方担保方营业执照复印件4. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方的支付能力和履行合同的能力，保障甲方的权益得到有效实现。第三方担保方作为专业机构，具有较高的信誉和实力，能够对乙方形成有效的约束力，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方担保方的监督和介入也有助于维护合同的履行，促进甲乙双方的合作关系。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有房屋的所有权和处置权，是合同的主导方。甲方的主导地位体现在对租金的设定权、房屋使用的约束第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付甲方因此产生的所有费用。四、第三方担保方的责权利4.1 第三方担保方作为本合同的担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。4.2 第三方担保方应保证甲方的支付能力和履行合同的能力，如甲方违约，第三方担保方应承担相应的赔偿责任。4.3 第三方担保方有权对甲方履行合同的情况进行监督，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即纠正。五、乙方的权利条款5.1 乙方有权按照合同约定使用和保管房屋，并享受租赁期间房屋带来的利益。5.2 乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋的维修、保养，确保房屋的安全和正常使用。5.3 乙方在合同期限内对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构和使用用途。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方应按照合同约定将房屋出租给乙方使用，并保证房屋的质量和安全性。6.2 甲方不得擅自提高租金，如甲方单方面提高租金，乙方有权解除合同。6.3 甲方在合同期限内不得将房屋收回，除非乙方违约或合同另有约定。七、合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付因此产生的所有费用。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 第三方担保方营业执照复印件4. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，拥有租赁房屋的实际使用和收益权，是合同的主导方。乙方的主导地位体现在对租金的支付权、房屋使用的自主权以及对甲方违约的限制权。通过以乙方权益为主导的合同条款，可以更好地保护乙方的利益，确保乙方在租赁期间能够享受到合同约定的权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租人，其权益虽然得到保障，但在合同条款的设定上，乙方权益得到了更多的重视。这是因为在租赁关系中，乙方是租赁行为的实际受益人，需要确保其能够正常使用和收益