门面租房合同范本2.doc

合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（地址），房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租甲方上述门面房，用于_（用途）。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月_元，按月支付。每月_日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1 乙方承租时，应向甲方支付押金_元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1 租赁期内，因房屋自然老化、损耗等原因导致的房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担。5.2 租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1 任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。6.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（地址），房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租甲方上述门面房，用于_（用途）。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月_元，按月支付。每月_日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、丙方作为第三方主体的责权利4.1 丙方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.2 丙方作为服务提供方，应向甲方提供_服务（如物业管理、维修保养等），并承担相应费用。4.3 丙方应确保乙方合法合规使用房屋，如因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，丙方应承担相应责任。五、甲方的权利条款5.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。5.2 甲方有权在合同约定的范围内，对房屋进行维修、保养、改造等。5.3 甲方有权在租赁期内，根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.4 甲方在合同期内，有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，如乙方未按约定支付租金。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2 乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构和用途，如需要改变，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。6.3 乙方在租赁期内，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，如因乙方违法行为造成的损失，乙方应承担相应责任。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供担保和服务，确保合同的履行和双方权益的保障。8.2 丙方的介入有助于增强甲方的权益保障，增加合同的执行力和可靠性。8.3 丙方的介入可以提供额外的服务，如物业管理、维修保养等，提高房屋的使用价值和乙方的经营效益。九、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供合适的租赁房屋。9.2 甲方的主导地位有助于确保合同的履行和房屋的管理，维护甲方的合法权益。9.3 甲方的主导地位可以确保租金的合理收取和调整，以及房屋的合理使用和维护。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付凭证4. 丙方担保和服务协议复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（地址），房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租甲方上述门面房，用于_（用途）。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月_元，按月支付。每月_日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、丙方作为第三方主体的责权利4.1 丙方作为本合同的担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。甲方如未按约定提供房屋或违反合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.2 丙方作为服务提供方，应向乙方提供_服务（如物业管理、维修保养等），并承担相应费用。4.3 丙方应确保甲方合法合规提供房屋，如因甲方原因造成的房屋及附属设施损坏，丙方应承担相应责任。五、乙方的权利条款5.1 乙方有权按照合同约定使用和经营门面房，并要求甲方按期提供符合合同约定的房屋。5.2 乙方有权在合同约定的范围内，对房屋进行装修、改造等，但需提前通知甲方并征得甲方同意。5.3 乙方有权在租赁期内，根据市场行情调整经营策略，以提高经营效益。5.4 乙方在合同期内，有权解除合同，并要求甲方立即搬离出租房屋，如甲方未按约定提供房屋。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方未按约定提供房屋，或违反合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。6.2 甲方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构和用途，如需要改变，应提前一个月通知乙方并征得乙方同意。6.3 甲方在租赁期内，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，如因甲方违法行为造成的损失，甲方应承担相应责任。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为甲方提供稳定的租赁房屋。8.2 乙方的主导地位有助于确保合同的履行和房屋的管理，维护乙方的合法权益。8.3 乙方的主导地位可以确保租金的合理收取和调整，以及房屋的合理使用和维护。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1 甲方作为出租方，在本合同中处于相对弱化的地位，旨在强调乙方作为承租方的权益和利益。9.2 甲方的弱化地位有助于促进甲方履行合同约定，提供符合乙方需求的租赁房屋。9.3 甲方的弱化地位可以增加乙方在合同履行过程中的话语权，保障乙方的合法权益。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付凭证4. 丙方担保和服务协议复印件