xx版宅基地转让协议.doc

合同编号：_甲方（转让方）：_身份证号码：_地址：_乙方（受让方）：_身份证号码：_地址：_第一条 宅基地转让1.1 甲方同意将该宅基地及其上的建筑物（如有）转让给乙方。1.2 乙方同意购买并接受该宅基地及其上的建筑物（如有）。第二条 转让价格及支付方式2.1 双方确认，该宅基地的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，将转让款项支付给甲方。第三条 过户及交付3.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，办理该宅基地的过户手续，将该宅基地的所有权转让给乙方。3.2 过户完成后，甲方应将该宅基地的房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条 权利和义务4.1 甲方保证该宅基地不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响转让的因素。4.2 乙方应按照本协议约定的价格购买该宅基地，并按照约定时间支付转让款项。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_附件：1. 该宅基地的房产证、土地使用权证等相关证件复印件2. 该宅基地的现状照片3. 其他与该宅基地转让相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_身份证号码：_地址：_乙方（受让方）：_身份证号码：_地址：_第三方（保障方）：_身份证号码：_地址：_第一条 第三方主体权益保障1.1 第三方作为本协议的保障方，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方在宅基地转让过程中不受损失。1.2 第三方同意在乙方违约时，按照本协议的约定向甲方支付违约金及赔偿损失。第二条 宅基地转让2.1 甲方同意将该宅基地及其上的建筑物（如有）转让给乙方。2.2 乙方同意购买并接受该宅基地及其上的建筑物（如有）。第三条 转让价格及支付方式3.1 双方确认，该宅基地的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，将转让款项支付给甲方。第四条 过户及交付4.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，办理该宅基地的过户手续，将该宅基地的所有权转让给乙方。4.2 过户完成后，甲方应将该宅基地的房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条 甲方权益保障5.1 乙方同意在转让过程中，如发生任何影响甲方权益的行为，应立即通知甲方并采取措施予以制止。5.2 乙方同意在转让完成后，将该宅基地的实际控制权交给甲方，并按照甲方的要求进行使用和处置。第六条 违约责任6.1 乙方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。6.2 第三方作为保障方，如未能履行保障甲方权益的义务，应按照本协议的约定向甲方支付违约金及赔偿损失。第七条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保障方）：_签订日期：_附件：1. 该宅基地的房产证、土地使用权证等相关证件复印件2. 该宅基地的现状照片3. 其他与该宅基地转让相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为保障方介入本协议，旨在确保甲方的权益在宅基地转让过程中得到充分保障。第三方承担着监督乙方履行协议约定的责任，确保乙方按照约定支付转让款项，并在过户完成后将宅基地的实际控制权交给甲方。通过第三方的参与，可以增加甲方在交易中的安全感，降低交易风险，确保甲方在宅基地转让过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为转让方，主导着整个宅基地转让过程。甲方有权决定是否将宅基地转让给乙方，并有权要求乙方按照约定的价格和时间支付转让款项。甲方还有权要求第三方作为保障方介入，以确保甲方的权益得到充分保障。通过甲方的主导，可以确保甲方的合法权益在宅基地转让过程中得到维护，同时也为甲方提供了更多的保障和利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_身份证号码：_地址：_乙方（受让方）：_身份证号码：_地址：_第三方（保障方）：_身份证号码：_地址：_第一条 第三方主体权益保障1.1 第三方作为本协议的保障方，承诺对乙方的权益进行保障，确保乙方在股权转让过程中不受损失。1.2 第三方同意在甲方违约时，按照本协议的约定向乙方支付违约金及赔偿损失。第二条 股权转让2.1 甲方同意将该股权转让给乙方。2.2 乙方同意购买并接受该股权。第三条 转让价格及支付方式3.1 双方确认，该股权的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，将转让款项支付给甲方。第四条 过户及交付4.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，办理该股权的过户手续，将该股权的所有权转让给乙方。4.2 过户完成后，甲方应将该股权的相关证件交付给乙方。第五条 乙方权益保障5.1 甲方同意在转让过程中，如发生任何影响乙方权益的行为，应立即通知乙方并采取措施予以制止。5.2 甲方同意在转让完成后，将该股权的实际控制权交给乙方，并按照乙方的要求进行使用和处置。第六条 违约责任6.1 甲方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。6.2 第三方作为保障方，如未能履行保障乙方权益的义务，应按照本协议的约定向乙方支付违约金及赔偿损失。第七条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保障方）：_签订日期：_附件：1. 该股权的相关证件复印件2. 该股权的现状照片3. 其他与该股权转让相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为受让方，主导着整个股权转让过程。乙方有权决定是否购买甲方持有的股权，并有权要求甲方按照约定的价格和时间转让股权。乙方还有权要求第三方作为保障方介入，以确保乙方的权益得到充分保障。通过乙方的主导，可以确保乙方的合法权益在股权转让过程中得到维护，同时也为乙方提供了更多的保障和利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为转让方，其主导地位相对较弱。甲方的权益得到第三方作为保障方的保障，但在股权转让过程中，乙方的决定权和权益得到优先考虑。甲方需按照乙方的要求转让股权，并保证股权的实际控制权交给乙方。通过弱化甲方的为主导地位，可以更好地保护乙方的权益，确保乙方的决策和利益在股权转让过程中得到充分尊重和实现。