2024年提前终止《房屋租赁合同》协议书.doc

合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 提前终止原合同1.1 双方同意自本协议签订之日起，提前终止原合同的履行。1.2 乙方应按照原合同约定的租金支付标准，向甲方支付截至本协议签订之日的租金。1.3 乙方应按照原合同约定的方式，向甲方支付合同提前终止违约金，违约金计算方式如下：（1）违约金金额为人民币_元；（2）违约金计算时间为自本协议签订之日起至原合同租赁期满之日止。第二条 结算事宜2.1 乙方应在本协议签订之日起_日内，向甲方支付上述约定的租金及违约金。2.2 甲方应在收到乙方支付的租金及违约金后_日内，向乙方出具相应的收款凭证。2.3 双方确认，本协议签订后，原合同项下的权利义务全部终止，双方互不追究。第三条 保密条款3.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2 乙方同意，在本协议签订后，不得以任何形式宣传、传播本协议内容，不得损害甲方声誉。第四条 法律适用及争议解决4.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第五条 其他约定5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 原房屋租赁合同2. 本协议所述的租金及违约金计算明细表3. 相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 第三方主体责权利1.1 第三方主体作为独立的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2 第三方主体应确保乙方按照原合同约定的租金支付标准，向甲方支付租金。1.3 第三方主体应按照原合同约定的方式，向甲方支付合同提前终止违约金。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权要求第三方主体提供担保，确保乙方履行合同义务。2.2 甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方主体承担相应责任。2.3 甲方在原合同约定的租赁期满后，有权优先选择续租或者购买第三方主体所持有的房产。2.4 甲方有权要求第三方主体在合同履行期间，对乙方进行信用评估，确保乙方具备履约能力。第三条 乙方违约及限制3.1 乙方如发生违约行为，第三方主体应按照甲方的要求承担违约责任。3.2 乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将租赁房产转租给第三方。3.3 乙方在合同履行期间，应按照甲方和第三方主体的要求，维护租赁房产的合法权益。第四条 第三方主体的义务4.1 第三方主体应确保乙方按照原合同约定履行义务，如乙方违约，第三方主体应承担相应责任。4.2 第三方主体应在本协议签订之日起_日内，向甲方提供担保，确保乙方履行合同义务。4.3 第三方主体应在本协议签订之日起_日内，向甲方支付合同提前终止违约金。第五条 法律适用及争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条 其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2 本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 原房屋租赁合同2. 本协议所述的租金及违约金计算明细表3. 相关法律法规及政策文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 第三方主体责权利1.1 第三方主体作为独立的担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。1.2 第三方主体应确保甲方按照原合同约定的租金支付标准，向乙方支付租金。1.3 第三方主体应按照原合同约定的方式，向乙方支付合同提前终止违约金。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权要求第三方主体提供担保，确保甲方履行合同义务。2.2 乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求第三方主体承担相应责任。2.3 乙方在原合同约定的租赁期满后，有权优先选择续租或者购买第三方主体所持有的房产。2.4 乙方有权要求第三方主体在合同履行期间，对甲方进行信用评估，确保甲方具备履约能力。第三条 甲方违约及限制3.1 甲方如发生违约行为，第三方主体应按照乙方的要求承担违约责任。3.2 甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将租赁房产转租给第三方。3.3 甲方在合同履行期间，应按照乙方和第三方主体的要求，维护租赁房产的合法权益。第四条 第三方主体的义务4.1 第三方主体应确保甲方按照原合同约定履行义务，如甲方违约，第三方主体应承担相应责任。4.2 第三方主体应在本协议签订之日起_日内，向乙方提供担保，确保甲方履行合同义务。4.3 第三方主体应在本协议签订之日起_日内，向乙方支付合同提前终止违约金。第五条 法律适用及争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条 其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2 本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 原房屋租赁合同2. 本协议所述的租金及违约金计算明细表3. 相关法律法规及政策文件