2024年隔断房屋租赁合同范本.doc

合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_1.3 甲方出租房屋结构及设施：_第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2 乙方应遵守国家法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。6.3 乙方租赁期间，如遇房屋租赁政策变化或市场行情变动，乙方应予理解并接受。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同附件包括：房屋附属设施清单、房屋现状照片等。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋附属设施清单2. 房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（保证方）：_第一条 第三方保证方的责任与义务1.1 第三方保证方作为甲方的担保人，对乙方租赁期间的履约行为承担连带责任。1.2 第三方保证方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，第三方保证方应在接到甲方通知后的五个工作日内代为支付。1.3 第三方保证方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方不违反法律法规及本合同的约定。第二条 甲方权益保障2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 甲方出租房屋面积：_2.3 甲方出租房屋结构及设施：_2.4 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.5 甲方在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。2.6 甲方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。5.2 乙方未按约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权立即解除本合同。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保证方执一份。7.2 本合同附件包括：房屋附属设施清单、房屋现状照片等。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方保证方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋附属设施清单2. 房屋现状照片第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方保证方，增加了乙方违约的风险成本，提高了乙方履行合同的积极性。同时，第三方保证方的介入也为甲方提供了更多的权益保障，确保甲方在租赁期间能够获得应有的租金收益，并减少甲方在租赁期间的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益和优先权，确保甲方在租赁期间能够对乙方进行有效的监督和管理，保障甲方的合法权益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，提高乙方履行合同的积极性，降低甲方在租赁期间的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（保证方）：_第一条 第三方保证方的责任与义务1.1 第三方保证方作为乙方的担保人，对甲方租赁期间的履约行为承担连带责任。1.2 第三方保证方应确保甲方按期交付租金，如甲方逾期未付，第三方保证方应在接到乙方通知后的五个工作日内代为支付。1.3 第三方保证方应对甲方在租赁期间的行为进行监督，确保甲方不违反法律法规及本合同的约定。第二条 乙方权益保障2.1 乙方租赁房屋地址：_2.2 乙方租赁房屋面积：_2.3 乙方租赁房屋结构及设施：_2.4 乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.5 乙方在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。2.6 乙方有权对甲方在租赁期间的房屋使用情况进行检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 甲方应在每月_日前将当月租金支付至乙方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，甲方按乙方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，甲方应按乙方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方逾期支付租金的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即迁离出租房屋。5.2 甲方未按约定使用房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求甲方承担相应的违约责任。5.3 甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权立即解除本合同。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保证方执一份。7.2 本合同附件包括：房屋附属设施清单、房屋现状照片等。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方保证方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋附属设施清单2. 房屋现状照片乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益和优先权，确保乙方在租赁期间能够获得应有的租金收益，并减少乙方在租赁期间的风险。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，提高甲方履行合同的积极性，降低乙方在租赁期间的风险。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在租赁过程中的权益保护，以及乙方在租金调整、房屋使用等方面的灵活性。这种模式有助于平衡甲乙双方的权利义务，更好地保障乙方的合法权益。