停车场承包协议书的范本.doc

合同编号：_停车场承包协议书根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场承包给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、承包范围二、承包期限2.1 本协议的承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方根据届时实际情况协商确定续约事宜。三、承包费用（1）停车场承包费：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用根据实际发生情况按月结算。3.2 乙方支付承包费用的期限为每月_日，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_四、权利义务4.1 甲方权利义务：（1）保证停车场所有权和使用权，确保乙方合法使用停车场。（2）保证停车场的正常运行，确保乙方经营活动的顺利进行。（3）负责停车场的维修、养护和管理，确保停车场的安全和环境卫生。（4）协调解决乙方在经营过程中与第三方产生的纠纷。4.2 乙方权利义务：（1）按照本协议约定支付承包费用。（2）按照甲方要求，合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途。（3）负责停车场内经营活动的管理和安全，确保经营活动合法、合规。（4）遵守停车场内的各项规章制度，维护停车场秩序。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 本协议任何一方未按约定履行义务，另一方有权要求履行，并有权要求违约方支付违约金。六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 停车场所有权和使用权的证明文件2. 停车场平面图3. 银行账户信息证明文件4. 其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导停车场承包协议书根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场承包给乙方使用，并引入第三方进行运营管理的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体1.1 甲方同意引入第三方作为停车场运营管理合作伙伴，第三方同意按照甲方的要求和指示，负责停车场的日常运营和管理。1.2 第三方应具备相应的资质和经验，能够保证停车场运营管理的合法性、安全性和效率性。二、甲方的权益主导2.1 承包范围2.2 承包期限本协议的承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方根据届时实际情况协商确定续约事宜。2.3 承包费用（1）停车场承包费：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用根据实际发生情况按月结算。乙方支付承包费用的期限为每月_日，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_2.4 甲方权利（1）监督权：甲方有权对第三方进行监督，确保第三方按照约定履行运营管理职责。（2）调整权：甲方有权根据实际情况调整承包费用和其他费用。（3）终止权：甲方有权在乙方严重违约或出现合同约定的解除情形时，终止本协议。（4）优先权：甲方在承包期满后，享有优先续约的权利。三、乙方的违约及限制条款3.1 乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。3.2 乙方不得擅自改变停车场用途，不得将停车场转包或分包给第三方。3.3 乙方应按照甲方的要求，合理使用停车场，不得损害甲方的权益。四、第三方的责权利4.1 第三方应按照甲方的要求和指示，负责停车场的日常运营和管理。4.2 第三方应确保停车场运营管理的合法性、安全性和效率性。4.3 第三方应承担因运营管理不善导致的一切责任和损失。五、争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的引入第三方作为停车场运营管理合作伙伴，旨在提高停车场的运营效率和管理水平，确保停车场的合法性和安全性。第三方具备专业的运营管理经验和技术，能够为甲方提供更加专业、高效的服务，同时减轻甲方的管理负担。七、甲方为主导的目的和意义甲方作为停车场的所有权人和使用权人，通过本协议将停车场承包给乙方使用，并引入第三方进行运营管理，旨在实现停车场的有效利用和价值最大化。甲方通过本协议确保了停车场的合法性、安全性和效率性，同时也保护了甲方的权益，实现了甲方作为主导方的目的和意义。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 停车场所有权和使用权的证明文件2. 停车场平面图3. 银行账户信息证明文件4. 第三方资质证明文件5. 其他与本协议有关的文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导停车场承包协议书根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场承包给乙方使用，并引入第三方进行运营管理的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体1.1 甲方同意引入第三方作为停车场运营管理合作伙伴，第三方同意按照甲方的要求和指示，负责停车场的日常运营和管理。1.2 第三方应具备相应的资质和经验，能够保证停车场运营管理的合法性、安全性和效率性。二、乙方的权益主导2.1 承包范围2.2 承包期限本协议的承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方根据届时实际情况协商确定续约事宜。2.3 承包费用（1）停车场承包费：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用根据实际发生情况按月结算。乙方支付承包费用的期限为每月_日，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_2.4 乙方权利（1）经营权：乙方有权在承包期限内，对停车场进行经营活动，包括但不限于收费停车、举办活动等。（2）管理权：乙方有权对停车场进行日常管理和维护，确保停车场的合法性、安全性和效率性。（3）收益权：乙方有权享有停车场经营活动所产生的收益，包括但不限于停车费、广告费等。（4）优先权：乙方在承包期满后，享有优先续约的权利。三、甲方的违约及限制条款3.1 甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。3.2 甲方不得擅自改变停车场用途，不得干预乙方的经营活动。3.3 甲方应按照乙方的要求，提供必要的协助和支持，确保乙方顺利开展经营活动。四、第三方的责权利4.1 第三方应按照甲方的要求和指示，负责停车场的日常运营和管理。4.2 第三方应确保停车场运营管理的合法性、安全性和效率性。4.3 第三方应承担因运营管理不善导致的一切责任和损失。五、争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、乙方为主导的目的和意义乙方作为停车场的承包方，通过本协议将停车场承包给甲方使用，并引入第三方进行运营管理，旨在实现停车场的有效利用和价值最大化。乙方通过本协议确保了停车场的合法性、安全性和效率性，同时也保护了乙方的权益，实现了乙方作为主导方的目的和意义。七、弱化甲方为主导的意义和目的在本协议中，甲方的主导地位相对较弱，主要是由于乙方在承包过程中承担了更多的责任和风险。甲方的角色主要是提供停车场并提供必要的协助和支持，以确保乙方的经营活动顺利进行。甲方的主导意义和目的在于确保停车场的合法性和安全性，同时通过承包方式将停车场的运营管理责任转移给乙方，减轻自身的管理负担。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 停车场所有权和使用权的证明文件2. 停车场平面图3. 银行账户信息证明文件4. 第三方资质证明文件5. 其他与本协议有关的文件