2024年简单租房合同2.doc

合同编号：20240101甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失导致损坏的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的。六、乙方权利义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.2 乙方有权按照合同约定合理使用和保管出租房屋及附属设施。6.3 乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。七、合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1 甲方未按本合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2 乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：20240101甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失导致损坏的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的。六、乙方权利义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.2 乙方有权按照合同约定合理使用和保管出租房屋及附属设施。6.3 乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。七、第三方担保方丙方的责权利7.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。7.2 若乙方未按本合同约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付乙方应付款项。7.3 丙方有权对乙方的履约情况进行监督，并有权要求乙方履行合同约定的义务。八、甲方特殊权利条款8.1 甲方有权在租赁期内要求乙方按照甲方合理要求进行房屋维护和保养。8.2 甲方有权在租赁期内要求乙方不得改变房屋结构和用途。8.3 甲方有权在租赁期内要求乙方不得擅自转租或转借房屋。九、乙方违约及限制条款9.1 乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2 乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3 乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。十、合同的变更和解除10.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。10.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。十一、争议解决11.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。12.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：20240101甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利义务5.1 乙方有权按照合同约定合理使用和保管出租房屋及附属设施。5.2 乙方应按照本合同约定支付租金及押金。5.3 乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。六、甲方违约及限制条款6.1 若甲方未按本合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 若甲方擅自提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3 若甲方未按本合同约定履行维修责任，乙方有权要求甲方支付违约金。七、第三方担保方丙方的责权利7.1 丙方作为第三方担保方，为甲方履行合同提供担保。7.2 若甲方未按本合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金。7.3 丙方有权对甲方的履约情况进行监督，并有权要求甲方履行合同约定的义务。八、乙方特殊权利条款8.1 乙方有权要求甲方在租赁期内保持房屋及附属设施的安全和正常使用状态。8.2 乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。8.3 乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自转租或转借房屋。九、争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料弱化甲方