xx个人房屋租赁合同.doc

合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关法律法规规定的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方保障机构）：_证件号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，丙方作为第三方保障机构介入本合同，以确保合同的履行。经甲乙双方及丙方充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方保障机构的基本信息1.1 丙方作为第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。1.2 丙方应具备相关行业资质，有能力提供房屋租赁保障服务。第二条 甲方权益保障2.1 甲方权益保障目的：通过丙方介入，确保乙方按期支付租金，维护甲方房屋及设施的正常使用，保障甲方合法权益。2.2 甲方权益保障措施：（1）丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备履约能力。（2）丙方收取乙方租金，按约定时间支付给甲方，并对租金进行管理。（3）丙方监督乙方合理使用房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。（4）丙方在合同期内负责处理乙方违约事宜，包括但不限于乙方延迟支付租金、损坏房屋及附属设施等。第三条 乙方违约限制3.1 乙方延迟支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例为应付租金的_%。3.2 乙方损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用。3.3 乙方违反本合同其他条款的，应承担相应违约责任，向甲方支付赔偿金。第四条 丙方权利义务4.1 丙方应按照本合同约定，履行第三方保障职责，确保甲方权益得到保障。4.2 丙方应定期向甲方报告乙方履行合同情况，包括但不限于租金支付、房屋使用等情况。4.3 丙方不得干预甲乙双方正常履约行为，不得擅自变更合同内容。第五条 争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2 本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方资质证明复印件第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方保障机构的介入，确保甲方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障。通过丙方的信用评估、租金管理、违约处理等职责，有效降低甲方风险，提高合同履行效率。在此模式下，甲方作为出租人，其权益得到优先保障。丙方作为第三方保障机构，负责监督乙方的履约行为，确保甲方房屋及设施的正常使用。同时，乙方作为承租人，需严格遵守合同条款，否则将承担违约责任。通过第三方介入，有助于解决房屋租赁过程中可能出现的纠纷，提高合同履行效率。丙方作为具有相关行业资质的第三方保障机构，能够为甲方提供专业的租赁保障服务，降低甲方在租赁过程中的风险。本合同以甲方权益为主导，通过第三方保障机构的介入，实现了甲方、乙方及丙方之间的权益平衡，有利于维护房屋租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丁方（第三方保障机构）：_证件号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，并为了保障乙方的权益，丁方作为第三方保障机构介入本合同，以确保合同的履行。经甲乙双方及丁方充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方保障机构的基本信息1.1 丁方作为第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。1.2 丁方应具备相关行业资质，有能力提供房屋租赁保障服务。第二条 乙方权益保障2.1 乙方权益保障目的：通过丁方介入，确保甲方按时交付房屋及附属设施，保障乙方合法权益。2.2 乙方权益保障措施：（1）丁方对甲方进行信用评估，确保甲方具备履约能力。（2）丁方收取甲方租金，按约定时间支付给乙方，并对租金进行管理。（3）丁方监督甲方合理使用房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。（4）丁方在合同期内负责处理甲方违约事宜，包括但不限于甲方延迟交付房屋、损坏房屋及附属设施等。第三条 甲方违约限制3.1 甲方延迟交付房屋的，应支付滞纳金，滞纳金比例为应付租金的_%。3.2 甲方损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用。3.3 甲方违反本合同其他条款的，应承担相应违约责任，向乙方支付赔偿金。第四条 丁方权利义务4.1 丁方应按照本合同约定，履行第三方保障职责，确保乙方权益得到保障。4.2 丁方应定期向乙方报告甲方履行合同情况，包括但不限于租金支付、房屋使用等情况。4.3 丁方不得干预甲乙双方正常履约行为，不得擅自变更合同内容。第五条 争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。6.2 本合同自甲乙双方及丁方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丁方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 丁方资质证明复印件第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方保障机构的介入，确保乙方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障。通过丁方的信用评估、租金管理、违约处理等职责，有效降低乙方风险，提高合同履行效率。在此模式下，乙方作为承租人，其权益得到优先保障。丁方作为第三方保障机构，负责监督甲方的履约行为，确保乙方房屋及设施的正常使用。同时，甲方作为出租人，需严格遵守合同条款，否则将承担违约责任。通过第三方介入，有助于解决房屋租赁过程中可能出现的纠纷，提高合同履行效率。丁方作为具有相关行业资质的第三方保障机构，能够为乙方提供专业的租赁保障服务，降低乙方在租赁过程中的风险。本合同以乙方权益为主导，通过第三方保障机构的介入，实现了乙方、甲方及丁方之间的权益平衡，有利于维护房屋租赁市场的健康发展。