通信基站租赁合同样本.docx

通信基站租赁合同样本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的通信基站及相关设施租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、基站设施的描述1.1 甲方拥有并有权出租的通信基站设施位于_，包括但不限于基站主机、天线、馈线、接地装置、变压器等。1.2 基站设施的产权、使用权、收益权归甲方所有，乙方无权处置或转让。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_账号：_银行：_四、基站设施的使用及维修4.1 乙方有权按照合同约定使用基站设施，但不得擅自改变基站设施的用途、结构、性能等。4.2 乙方应合理使用基站设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。4.3 基站设施的维修、保养由甲方负责，但乙方应协助甲方进行维修、保养。五、合同的变更、解除和终止5.1 任何一方不得单方面解除或终止本合同，但甲方有权根据国家法律法规、政策变化或者甲方合法权益受到侵害等原因提前解除本合同。5.2 甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面签署，并经双方确认。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的_%。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同附件为基站设施的产权证明、租赁场地使用权证明等。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 基站设施产权证明2. 租赁场地使用权证明3. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方保障方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的通信基站及相关设施租赁给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供第三方保障，甲方享有优先权益等事项，达成如下协议：一、基站设施的描述1.1 甲方拥有并有权出租的通信基站设施位于_，包括但不限于基站主机、天线、馈线、接地装置、变压器等。1.2 基站设施的产权、使用权、收益权归甲方所有，乙方无权处置或转让。丙方作为第三方保障方，负责保障甲方权益的实现。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。丙方负责监督乙方的履行情况，确保甲方权益的实现。三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。丙方负责对乙方的支付行为进行监督，确保甲方收到租金。3.3 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_账号：_银行：_四、基站设施的使用及维修4.1 乙方有权按照合同约定使用基站设施，但不得擅自改变基站设施的用途、结构、性能等。4.2 乙方应合理使用基站设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。丙方负责对乙方的使用行为进行监督，确保基站设施的完好。4.3 基站设施的维修、保养由甲方负责，但乙方应协助甲方进行维修、保养。丙方负责协调甲乙双方的关系，确保维修、保养工作的顺利进行。五、合同的变更、解除和终止5.1 任何一方不得单方面解除或终止本合同，但甲方有权根据国家法律法规、政策变化或者甲方合法权益受到侵害等原因提前解除本合同。5.2 甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面签署，并经丙方确认。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丙方负责对违约行为进行监督和追究，确保甲方权益的实现。6.2 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的_%。丙方负责收取违约金，并将其支付给甲方。七、甲方的权益保障7.1 甲方享有基站设施的优先购买权，如有第三方对基站设施进行收购或转让，甲方有权在同等条件下优先购买。7.2 甲方享有基站设施的优先租赁权，如有第三方欲租赁基站设施，甲方有权在同等条件下优先租赁。7.3 甲方有权根据市场情况调整租金，丙方负责监督乙方的履行情况，确保甲方权益的实现。八、第三方保障方的责任8.1 丙方负责监督乙方的履行情况，确保甲方权益的实现。8.2 丙方负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。8.3 丙方负责对乙方的违约行为进行追究，并收取违约金，将其支付给甲方。九、合同的签订、生效和解除9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.3 本合同的解除或终止，应经三方书面同意，并经丙方确认。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 基站设施产权证明2. 租赁场地使用权证明第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的通信基站及相关设施租赁给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供第三方监管，乙方享有优先权益等事项，达成如下协议：一、基站设施的描述1.1 甲方拥有并有权出租的通信基站设施位于_，包括但不限于基站主机、天线、馈线、接地装置、变压器等。1.2 基站设施的产权、使用权、收益权归甲方所有，乙方无权处置或转让。丙方作为第三方监管方，负责保障乙方权益的实现。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。丙方负责监督甲方的履行情况，确保乙方权益的实现。三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。丙方负责对乙方的支付行为进行监督，确保甲方收到租金。3.3 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_账号：_银行：_四、基站设施的使用及维修4.1 乙方有权按照合同约定使用基站设施，但不得擅自改变基站设施的用途、结构、性能等。4.2 乙方应合理使用基站设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。丙方负责对乙方的使用行为进行监督，确保基站设施的完好。4.3 基站设施的维修、保养由甲方负责，但乙方应协助甲方进行维修、保养。丙方负责协调甲乙双方的关系，确保维修、保养工作的顺利进行。五、合同的变更、解除和终止5.1 任何一方不得单方面解除或终止本合同，但乙方有权根据国家法律法规、政策变化或者乙方合法权益受到侵害等原因提前解除本合同。5.2 甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面签署，并经丙方确认。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丙方负责对违约行为进行监督和追究，确保乙方权益的实现。6.2 甲方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的_%。丙方负责收取违约金，并将其支付给乙方。七、乙方的权益保障7.1 乙方享有基站设施的优先购买权，如有第三方对基站设施进行收购或转让，乙方有权在同等条件下优先购买。7.2 乙方享有基站设施的优先租赁权，如有第三方欲租赁基站设施，乙方有权在同等条件下优先租赁。7.3 乙方有权根据市场情况调整租金，丙方负责监督甲方的履行情况，确保乙方权益的实现。八、第三方监管方的责任8.1 丙方负责监督甲方的履行情况，确保乙方权益的实现。8.2 丙方负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。8.3 丙方负责对甲方的违约行为进行追究，并收取违约金，将其支付给乙方。九、合同的签订、生效和解除9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.3 本合同的解除或终止，应经三方书面同意，并经丙方确认。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 基站设施产权证明2. 租赁场地使用权证明