个人住房质押担保借款合同书.docx

个人住房质押担保借款合同书合同编号：_甲方（借款人）：_身份证号：_乙方（贷款人）：_身份证号：_鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为保证借款的履行，甲方以其自有住房（以下简称住房）作为质押担保，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条 借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 借款用途甲方借款用于（详细用途），确保用于合法合规经营活动。第三条 借款期限1. 本借款合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2. 甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限归还乙方借款本息。第四条 还款方式1. 本借款采取等额本息还款方式，甲方每月还款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2. 甲方应按照约定的还款日期和还款金额，将款项直接划转至乙方指定的账户。第五条 质押担保1. 甲方将其自有住房（房屋所有权证号：_）作为本合同的质押担保。2. 甲方应保证住房的价值不低于借款本息的_%，并承担因此产生的一切风险。3. 本合同签订后，甲方应将住房的房产证原件交乙方保管。第六条 借款的延长1. 在本合同到期前，甲方如需延长借款期限，应提前一个月向乙方提出书面申请。2. 乙方有权根据甲方的情况和市场状况，决定是否同意延长借款期限，并重新签订借款合同。第七条 违约责任1. 甲方未按本合同约定的还款方式和还款期限归还借款本息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本金千分之五。2. 甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。第八条 争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日乙方（贷款人）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日1. 甲方住房所有权证复印件2. 乙方授权委托书（如有）3. 其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：_身份证号：_乙方（贷款人）：_身份证号：_丙方（第三方担保主体）：_营业执照号：_鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为保证借款的履行，甲方以其自有住房（以下简称住房）作为质押担保，同时丙方作为第三方担保主体，为甲方提供担保服务，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条 借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 借款用途甲方借款用于（详细用途），确保用于合法合规经营活动。第三条 借款期限1. 本借款合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2. 甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限归还乙方借款本息。第四条 还款方式1. 本借款采取等额本息还款方式，甲方每月还款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2. 甲方应按照约定的还款日期和还款金额，将款项直接划转至乙方指定的账户。第五条 质押担保1. 甲方将其自有住房（房屋所有权证号：_）作为本合同的质押担保。2. 甲方应保证住房的价值不低于借款本息的_%，并承担因此产生的一切风险。3. 本合同签订后，甲方应将住房的房产证原件交乙方保管。第六条 第三方担保责任1. 丙方作为第三方担保主体，为甲方在借款期间提供担保服务。2. 丙方应对甲方的还款行为承担连带责任，确保乙方在甲方未按约定还款时，能够及时足额收回借款本息。3. 丙方应承担因甲方违约所产生的全部经济损失，并支付违约金。第七条 甲方权利1. 甲方有权按照合同约定使用借款资金。2. 甲方有权在合同约定的还款期限内选择提前还款，并享受提前还款优惠政策。3. 甲方有权在合同履行过程中，要求乙方和丙方提供必要的服务和支持。第八条 乙方违约及限制条款1. 乙方未按本合同约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金。2. 乙方未按本合同约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。3. 乙方未经甲方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。第九条 丙方违约及限制条款1. 丙方未按本合同约定提供担保服务的，甲方有权要求丙方支付违约金。2. 丙方未履行第三方担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的经济责任。第十条 争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日乙方（贷款人）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日丙方（第三方担保主体）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日1. 甲方住房所有权证复印件2. 丙方营业执照复印件3. 授权委托书（如有）4. 其他相关文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方担保主体的介入，旨在提高借款合同的安全性和可靠性，保障乙方的利益。丙方作为专业的担保机构，具有丰富的风险控制和担保经验，能够为甲方提供专业的担保服务，确保甲方在借款期间能够按约定还款。同时，丙方的介入也有利于规范甲方的借款行为，避免甲方因资金问题而导致的违约风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为借款人，以其自有住房作为质押担保，并享有借款使用的权利。甲方有权在合同约定的还款期限内选择提前还款，并享受提前还款优惠政策。甲方还有权在合同履行过程中，要求乙方和丙方提供必要的服务和支持。通过本合同，甲方能够更好地保障自身的权益，同时也有利于促进甲方在资金方面的稳健发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人汽车质押担保借款合同书甲方（借款人）：_身份证号：_乙方（贷款人）：_身份证号：_丙方（第三方担保主体）：_营业执照号：_鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为保证借款的履行，甲方以其自有汽车（以下简称汽车）作为质押担保，同时丙方作为第三方担保主体，为甲方提供担保服务，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条 借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 借款用途甲方借款用于（详细用途），确保用于合法合规经营活动。第三条 借款期限1. 本借款合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2. 甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限归还乙方借款本息。第四条 还款方式1. 本借款采取等额本息还款方式，甲方每月还款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2. 甲方应按照约定的还款日期和还款金额，将款项直接划转至乙方指定的账户。第五条 质押担保1. 甲方将其自有汽车（车辆行驶证号：_）作为本合同的质押担保。2. 甲方应保证汽车的价值不低于借款本息的_%，并承担因此产生的一切风险。3. 本合同签订后，甲方应将汽车的行驶证原件交乙方保管。第六条 第三方担保责任1. 丙方作为第三方担保主体，为甲方在借款期间提供担保服务。2. 丙方应对甲方的还款行为承担连带责任，确保乙方在甲方未按约定还款时，能够及时足额收回借款本息。3. 丙方应承担因甲方违约所产生的全部经济损失，并支付违约金。第七条 乙方权利1. 乙方有权按照合同约定收取借款本金和利息。2. 乙方有权在合同约定的还款期限内选择提前收回借款，并享受提前收回优惠政策。3. 乙方有权在合同履行过程中，要求甲方和丙方提供必要的服务和支持。第八条 甲方违约及限制条款1. 甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。2. 甲方未按本合同约定还款的，乙方有权采取法律手段追究甲方责任，并要求甲方支付违约金。3. 甲方未经乙方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。第九条 丙方违约及限制条款1. 丙方未按本合同约定提供担保服务的，乙方有权要求丙方支付违约金。2. 丙方未履行第三方担保责任的，乙方有权要求丙方承担相应的经济责任。第十条 争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日乙方（贷款人）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日丙方（第三方担保主体）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日1. 甲方汽车行驶证复印件2. 丙方营业执照复印件3. 授权委托书（如有）4. 其他相关文件（如有）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为贷款人，其权益得到充分保障。乙方有权按照合同约定收取借款本金和利息，有权在合同约定的还款期限内选择提前收回借款，并享受提前收回优惠政策。乙方还有权在合同履行过程中，要求甲方和丙方提供必要的服务和支持。通过本合同，乙方能够更好地保障自身的权益，确保借款的安全和按时回收。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为借款人，其权益相对较少，主要体现在借款金额、借款用途和还款方式等方面。甲方需按照合同约定使用借款资金，按期还款，并承担因违约所产生的经济责任。通过本合同，弱化了甲方的主导地位，更好地保障了乙方的权益，确保借款的安全和按时回收。