个人房屋租赁合同标准版「」.docx

个人房屋租赁合同标准版合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照约定的条件支付租金。双方经协商，达成如下协议：第一条 房屋信息房屋位于_，建筑面积为_平方米，房屋结构为_，房屋设施设备情况详见附件一。第二条 租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 房屋交付及归还甲方应在本合同签订后_日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条 违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_%。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件一为房屋设施设备情况，附件二为租赁押金收据，附件三为房屋钥匙交接单。附件一、二、三为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条 其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第三方（担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照约定的条件支付租金。双方经协商，达成如下协议：第一条 房屋信息房屋位于_，建筑面积为_平方米，房屋结构为_，房屋设施设备情况详见附件一。第二条 租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 房屋交付及归还甲方应在本合同签订后_日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条 第三方担保责任第三方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方违反本合同约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_%。第三方在乙方违约时，有权直接向乙方追偿。第八条 甲方权利条款1.甲方有权在租赁期间内要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权在租赁期间内要求乙方合理使用房屋及附属设施，并按照约定进行维修。3.甲方有权在租赁期间内要求乙方按照约定时间交付和归还房屋及附属设施。4.甲方在租赁期间内因特殊情况需要提前终止合同的，有权要求乙方搬离房屋，并按照约定退还押金。第九条 乙方违约及限制条款1.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应按市价赔偿。3.乙方在租赁期间内未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。4.乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。第十条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 附件本合同附件一为房屋设施设备情况，附件二为租赁押金收据，附件三为房屋钥匙交接单。附件一、二、三为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_第三方（签字）：_ 签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的在于，通过对乙方履行合同的担保，保障甲方的权益得到有效实现。在第三方担保的情况下，甲方在乙方违约时，可以要求第三方承担连带责任，从而增加了甲方权益的保障。同时，第三方作为担保方，对乙方的违约行为进行监督，有助于维护合同的履行，保证房屋租赁交易的顺利进行。总结：本合同以甲方权益主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行规范，降低甲方风险。第三方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任，进一步保障甲方权益的实现。本合同旨在明确各方权责第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第三方（担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照约定的条件支付租金。双方经协商，达成如下协议：第一条 房屋信息房屋位于_，建筑面积为_平方米，房屋结构为_，房屋设施设备情况详见附件一。第二条 租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 房屋交付及归还甲方应在本合同签订后_日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条 第三方担保责任第三方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方违反本合同约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_%。第三方在乙方违约时，有权直接向乙方追偿。第八条 乙方权利条款1.乙方有权按照约定时间交付和归还房屋及附属设施。2.乙方有权按照约定支付租金，并要求甲方提供正常维修服务。3.乙方有权在租赁期间内要求甲方按照约定履行合同义务。第九条 甲方违约及限制条款1.甲方逾期交付房屋及附属设施的，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.甲方未按照约定提供正常维修服务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。3.甲方在租赁期间内未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋。第十条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 附件本合同附件一为房屋设施设备情况，附件二为租赁押金收据，附件三为房屋钥匙交接单。附件一、二、三为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_第三方（签字）：_ 签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方的权益得到充分保障。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行规范，降低乙方风险。第三方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任，进一步保障乙方权益的实现。本合同旨在明确各方权责，维护租赁合同的履行，保护乙方的合法权益。总结：本合同以乙方权益主导，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方的权益得到充分保障。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行规范，降低乙方风险。第三方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任，进一步保障乙方权益的实现。在弱化甲方为主导的意义和目的的情况下，本合同旨在明确各方权责，维护租赁合同的履行，保护乙方的合法权益。