个人租房合同书简单.docx

个人租房合同书简单合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。租金支付日期为每月的_日。3.3 乙方应在合同签订之日支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋设施设备清单（此处列出房屋设施设备，如家具、家电等）附件二：房屋图片（此处附上房屋照片，以确认房屋现状）注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为确保甲方的合法权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方充分协商，特订立本合同，以共同遵守。一、第三方担保方的权利与义务1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为负责监督和管理。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的责任。1.2 丙方有权在租赁期间对出租房屋进行定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和使用状况。1.3 丙方应在乙方违约时，协助甲方收回出租房屋，并承担乙方应付款项。二、甲方权益保障2.1 甲方享有租赁期间房屋的所有权，并有权根据合同约定收取租金。2.2 甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。2.3 甲方在租赁期间享有房屋的正常使用权，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和使用目的。2.4 甲方有权在租赁期间对房屋进行维修和保养，但应提前通知乙方。三、乙方权益与限制3.1 乙方享有租赁期间房屋的合法使用权，并按约定支付租金。3.2 乙方有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构和使用目的。3.3 乙方应遵守国家法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。3.4 乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。四、违约责任4.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。4.2 乙方擅自改变房屋结构或使用目的的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.3 丙方未履行担保义务的，应承担甲方因此遭受的损失。五、合同的变更和解除5.1 本合同在履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋设施设备清单（此处列出房屋设施设备，如家具、家电等）附件二：房屋图片（此处附上房屋照片，以确认房屋现状）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方的合法权益得到保障，同时对乙方的行为进行监督和管理。第三方担保方作为独立的第三方，可以协助甲方在租赁期间维护房屋及附属设施的安全和使用状况，确保乙方按照合同约定履行义务。在乙方违约时，第三方担保方将协助甲方收回出租房屋，并承担乙方应付款项，从而降低甲方可能遭受的损失。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，享有房屋的所有权和对租赁期间的实际控制权。甲方为主导的目的在于确保自身合法权益得到充分保障，同时通过与第三方担保方的合作，降低乙方违约风险，确保房屋租赁合同的顺利履行。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，使乙方在租赁期间遵守合同约定，维护甲方作为出租人的权益。同时，甲方也关注乙方作为承租人的合理需求，确保乙方在租赁期间享有合法使用权。通过本合同的签订，甲方期望实现房屋租赁双方的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲乙双方就汽车租赁事宜达成一致，为确保乙方的合法权益，丙方作为第三方担保方，同意对甲方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方充分协商，特订立本合同，以共同遵守。一、第三方担保方的权利与义务1.1 丙方作为第三方担保方，对甲方在租赁期间的行为负责监督和管理。如甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的责任。1.2 丙方有权在租赁期间对租赁汽车进行定期检查，以确保汽车的安全和运行状况。1.3 丙方应在甲方违约时，协助乙方收回租赁汽车，并承担甲方应付款项。二、乙方权益保障2.1 乙方享有租赁期间汽车的所有权，并有权根据合同约定使用汽车。2.2 乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。2.3 乙方在租赁期间享有汽车的正常使用权，未经乙方同意，甲方不得擅自改变汽车的使用目的和范围。2.4 乙方有权在租赁期间对汽车进行维修和保养，但应提前通知甲方。三、甲方权益与限制3.1 甲方享有租赁期间汽车的使用权，并按约定支付租金。3.2 甲方有权在租赁期间合理使用汽车，但不得擅自改变汽车的结构和使用目的。3.3 甲方应遵守国家法律法规，不得在租赁汽车内进行违法活动。3.4 甲方在租赁期间应妥善保管汽车及附属设施，如有损坏，甲方应承担维修费用。四、违约责任4.1 甲方逾期支付租金的，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。4.2 甲方擅自改变汽车结构或使用目的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还租赁汽车。4.3 丙方未履行担保义务的，应承担乙方因此遭受的损失。五、合同的变更和解除5.1 本合同在履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即归还租赁汽车。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：汽车相关信息及照片（此处附上汽车相关信息及照片，以确认汽车现状）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，享有汽车的使用权和合法权益。乙方为主导的目的在于确保自身在租赁期间的权益得到充分保障，同时通过与第三方担保方的合作，降低甲方违约风险，确保汽车租赁合同的顺利履行。乙方通过设定甲方的违约及限制条款，使甲方在租赁期间遵守合同约定，维护乙方作为承租人的权益。同时，乙方也关注甲方作为出租人的合理需求，确保甲方在租赁期间享有合法使用权。通过本合同的签订，乙方期望实现汽车租赁双方的互利共赢。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，虽然享有汽车的所有权，但在合同履行过程中，甲方的权益受到一定的限制。甲方在租赁期间应按照乙方的合理要求使用汽车，并遵守合同约定，确保乙方作为承租人的合法权益得到保障。通过与第三方担保方的合作，甲方在违约时将面临一定的责任和损失，从而降低甲方在租赁期间的主导地位。这种弱化甲方主导地位的合同安排，有助于平衡甲乙双方的权益，促进合同的顺利履行。