个人土地出让合同.doc

合同编号：_甲方（出让人）：_地址：_联系方式：_乙方（受让人）：_地址：_联系方式：_第一条 土地情况1.1 土地位于_，土地使用权面积为_平方米。1.2 土地现状：_（土地用途：如住宅、商业、工业等）。1.3 土地使用权取得方式：_（如出让、划拨等）。第二条 土地出让2.1 甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，乙方同意受让。2.2 土地出让价格为人民币_元整（大写：_元整），乙方应于本合同签订之日起_日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。2.3 乙方支付土地出让金后，甲方应按照法律法规的规定，为乙方办理土地使用权转移登记手续。第三条 土地使用权转让3.1 甲方应保证其出让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，并保证能够办理土地使用权转移登记手续。3.2 乙方应按照本合同约定的用途使用土地，并依法办理相关手续。第四条 合同的履行和违约责任4.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_签订日期：_附件：1. 土地使用权证书2. 土地现状照片3. 相关法律法规文件4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出让人）：_地址：_联系方式：_乙方（受让人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方保证人）：_地址：_联系方式：_第一条 土地情况1.1 土地位于_，土地使用权面积为_平方米。1.2 土地现状：_（土地用途：如住宅、商业、工业等）。1.3 土地使用权取得方式：_（如出让、划拨等）。第二条 甲方权益保障2.1 丙方作为第三方保证人，承诺在本合同约定的范围内，对甲方的权益进行保障。2.2 若乙方未按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任，确保甲方权益不受损害。2.3 丙方应按照甲方的要求，提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。第三条 土地出让3.1 甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，乙方同意受让。3.2 土地出让价格为人民币_元整（大写：_元整），乙方应于本合同签订之日起_日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。3.3 乙方支付土地出让金后，甲方应按照法律法规的规定，为乙方办理土地使用权转移登记手续。第四条 乙方的义务及违约责任4.1 乙方应按照本合同约定的用途使用土地，并依法办理相关手续。4.2 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。4.3 乙方应按照约定时间支付土地出让金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条 丙方的义务及违约责任5.1 丙方应按照本合同约定的范围内，对甲方的权益进行保障。5.2 若丙方未履行保障甲方权益的义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。5.3 丙方应按照甲方的要求，提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_丙方（第三方保证人）：_签订日期：_附件：1. 土地使用权证书2. 土地现状照片3. 相关法律法规文件4. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体在本合同中的介入，主要是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行其义务。丙方作为第三方保证人，为甲方提供担保，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，第三方主体的介入也有利于协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出让人，其权益是首要保障的。甲方为主导的目的在于确保其土地使用权能够顺利出让，并获得相应的经济利益。通过约定乙方的违约责任、限制条款以及第三方保证人的保障义务，甲方在合同中的权益得到了充分保障。这有助于甲方在合同履行过程中保持主动地位，确保合同的顺利实施。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出让方）：_地址：_联系方式：_乙方（受让方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方保证人）：_地址：_联系方式：_第一条 土地情况1.1 土地位于_，土地使用权面积为_平方米。1.2 土地现状：_（土地用途：如住宅、商业、工业等）。1.3 土地使用权取得方式：_（如出让、划拨等）。第二条 乙方权益保障2.1 丙方作为第三方保证人，承诺在本合同约定的范围内，对乙方的权益进行保障。2.2 若甲方未按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任，确保乙方权益不受损害。2.3 丙方应按照乙方的要求，提供必要的协助，以确保乙方权益的实现。第三条 土地出让3.1 甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，乙方同意受让。3.2 土地出让价格为人民币_元整（大写：_元整），甲方应于本合同签订之日起_日内，将上述款项支付至乙方指定的账户。3.3 甲方支付土地出让金后，乙方应按照法律法规的规定，为甲方办理土地使用权转移登记手续。第四条 甲方的义务及违约责任4.1 甲方应按照本合同约定的用途使用土地，并依法办理相关手续。4.2 甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并承担违约责任。4.3 甲方应按照约定时间支付土地出让金，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条 丙方的义务及违约责任5.1 丙方应按照本合同约定的范围内，对乙方的权益进行保障。5.2 若丙方未履行保障乙方权益的义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。5.3 丙方应按照乙方的要求，提供必要的协助，以确保乙方权益的实现。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方（出让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方保证人）：_签订日期：_附件：1. 土地使用权证书2. 土地现状照片3. 相关法律法规文件4. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益是首要保障的。乙方为主导的目的在于确保其能够顺利取得土地使用权，并实现自身的投资目的。通过约定甲方的违约责任、限制条款以及第三方保证人的保障义务，乙方在合同中的权益得到了充分保障。这有助于乙方在合同履行过程中保持主动地位，确保合同的顺利实施。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出让方，其权益并非首要保障的对象。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同履行过程中的重要性，以及保护乙方权益的需求。通过设定甲方的违约责任和相关限制条款，可以有效地约束甲方行为，确保乙方权益不受损害。