农村买房协议合同范本.doc

第一篇范文：合同编号：合同编号甲方（卖方）：姓名/名称：_身份证号码/注册号：_地址：_联系电话：_乙方（买方）：姓名/名称：_身份证号码/注册号：_地址：_联系电话：_第一条 房产描述1.1 甲方出售给乙方的房产位于_（具体地址），包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。1.2 甲方应保证其对所出售的房产享有完整的所有权，房产不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第二条 购买价格2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。第三条 付款方式3.1 乙方在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_万元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2 乙方应在本合同签订之日起_个月内，向甲方支付剩余的购买价格。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。4.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第五条 保证及承诺5.1 甲方保证所出售的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于房产的权属、质量、用途等。5.2 乙方购买房产后，应按照房产的用途合法使用，并遵守相关法律法规。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。6.2 本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第七条 争议解决7.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1. 房产所有权证明2. 房产附属设施清单3. 土地使用权证明4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：合同编号甲方（卖方）：姓名/名称：_身份证号码/注册号：_地址：_联系电话：_乙方（买方）：姓名/名称：_身份证号码/注册号：_地址：_联系电话：_第三方主体（担保方）：姓名/名称：_身份证号码/注册号：_地址：_联系电话：_第一条 房产描述1.1 甲方出售给乙方的房产位于_（具体地址），包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。1.2 甲方应保证其对所出售的房产享有完整的所有权，房产不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第二条 购买价格2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。第三条 付款方式3.1 乙方在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_万元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2 乙方应在本合同签订之日起_个月内，向甲方支付剩余的购买价格。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。4.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第五条 甲方权益保障5.1 担保方作为第三方主体，承诺为本合同的履行提供担保。若乙方未按本合同约定履行义务，担保方将承担连带责任。5.2 甲方有权要求担保方提供担保措施，包括但不限于提供现金担保、财产抵押等。5.3 甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求担保方立即履行合同，确保甲方权益得到保障。第六条 违约责任及限制6.1 乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。6.2 乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此造成的一切损失。6.3 乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于名誉权、隐私权等。第七条 争议解决7.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2 本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体（担保方）：_签订日期：_附件：1. 房产所有权证明2. 房产附属设施清单3. 土地使用权证明4. 担保方提供的担保文件第三方主体介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率。在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，通过引入担保方作为第三方主体，增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。同时，甲方在合同中拥有更多的权利条款和利益保障，如甲方有权要求担保方提供担保措施，在乙方违约时有权要求担保方立即履行合同等。这样的安排有助于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：合同编号甲方（卖方）：姓名/名称：_身份证号码/注册号：_地址：_联系电话：_乙方（买方）：姓名/名称：_身份证号码/注册号：_地址：_联系电话：_第三方主体（担保方）：姓名/名称：_身份证号码/注册号：_地址：_联系电话：_第一条 房产描述1.1 乙方购买的房产位于_（具体地址），包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。1.2 甲方应保证其对所出售的房产享有完整的所有权，房产不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第二条 购买价格2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。第三条 付款方式3.1 乙方在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_万元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2 乙方应在本合同签订之日起_个月内，向甲方支付剩余的购买价格。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。4.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第五条 乙方权益保障5.1 担保方作为第三方主体，承诺为本合同的履行提供担保。若甲方未按本合同约定履行义务，担保方将承担连带责任。5.2 乙方有权要求担保方提供担保措施，包括但不限于提供现金担保、财产抵押等。5.3 乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求担保方立即履行合同，确保乙方权益得到保障。第六条 违约责任及限制6.1 甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。6.2 甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担因此造成的一切损失。6.3 甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于名誉权、隐私权等。第七条 争议解决7.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2 本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体（担保方）：_签订日期：_附件：1. 房产所有权证明2. 房产附属设施清单3. 土地使用权证明4. 担保方提供的担保文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，提高合同的履行效率。在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导，通过引入担保方作为第三方主体，增加了甲方的违约成本，降低了甲方违约的风险。同时，乙方在合同中拥有更多的权利条款和利益保障，如乙方有权要求担保方提供担保措施，在甲方违约时有权要求担保方立即履行合同等。这样的安排有助于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，提高合同的履行效率。