个人租房简单合同简易模板.doc

合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。1.2 乙方承租房屋用途：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或擅自转让本合同项下的租赁权。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋照片2. 租赁押金收据3. 租金支付凭证4. 房屋钥匙交付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。1.2 乙方承租房屋用途：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方的主导权益：在租赁期间，甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的租金支付及房屋使用符合合同约定。如乙方未能按约定履行合同义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或擅自转让本合同项下的租赁权。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、第三方主体丙方的权益和义务7.1 丙方作为担保方，应确保乙方按期支付租金，如乙方未能按约定履行合同义务，丙方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。7.2 丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的租赁行为符合合同约定。八、合同的变更和解除8.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋照片2. 租赁押金收据3. 租金支付凭证4. 房屋钥匙交付记录第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要是为了保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金并合理使用房屋。通过丙方的担保，甲方在租赁期间可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时也可以在乙方违约时要求丙方承担相应的责任。第三方介入的意义在于提高了合同的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、租赁物及租赁目的1.1 甲方同意将位于_的房产出租给乙方。1.2 乙方租赁租赁物的主要目的是用于_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求甲方提供租赁物的相关资料。5.2 乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方如未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的，乙方有权拒绝接收租赁物，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方如未能按照约定按时交付租金，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付滞纳金。七、第三方主体丙方的权益和义务7.1 丙方作为担保方，应确保乙方按期支付租金，如乙方未能按约定履行合同义务，丙方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。7.2 丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的租赁行为符合合同约定。八、合同的变更和解除8.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2 在租赁期内，如甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够更加自主地行使权利，并享受合同约定的各种利益。通过丙方的担保，乙方可以更加安心地承租甲方房屋，并在甲方违约时要求丙方承担相应的责任。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在甲方需按照乙方的要求提供租赁物及附属设施，并按时交付租金。甲方在租赁期间应履行合同约定的义务，确保乙方能够顺利使用租赁物。甲方在乙方违约时有权要求丙方承担相应的责任。