个人租房合同协议书常用.docx

个人租房合同协议书常用合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 提前解除合同6.1 甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件包括：房屋所有权证、设施清单等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 甲方身份证复印件4. 乙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为第三方担保方，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任与权利1.1 丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的租金支付及房屋使用行为承担连带责任。1.2 丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的三个工作日内，代乙方支付应付租金及滞纳金。1.3 若乙方违反本合同约定导致甲方损失，丙方应在确认甲方损失后五个工作日内，按照甲方实际损失的金额进行赔偿。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。第三条 房屋使用及维修3.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第四条 押金及丙方担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 丙方对乙方上述押金支付行为承担连带责任。第五条 提前解除合同5.1 甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。5.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 丙方作为第三方担保方，如乙方违约，丙方应承担连带赔偿责任。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同附件包括：房屋所有权证、设施清单等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 丙方（签字）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 甲方身份证复印件4. 乙方身份证复印件5. 丙方身份证复印件总结：第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到了充分的保障，通过设立第三方担保方丙方，确保了乙方按期支付租金及履行合同约定的义务。同时，本合同中增加了乙方的违约及限制条款，以进一步保护甲方的利益。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方，确保了甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有房屋完全产权，并同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并丙方作为第三方担保方，为确保合同的履行，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，内容如下：第一条 第三方担保方的责任与权利1.1 丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的房屋出租行为及乙方的租金支付及房屋使用行为承担连带责任。1.2 丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的三个工作日内，代乙方支付应付租金及滞纳金。1.3 若乙方违反本合同约定导致甲方损失，丙方应在确认甲方损失后五个工作日内，按照甲方实际损失的金额进行赔偿。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。第三条 房屋使用及维修3.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第四条 押金及丙方担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 丙方对乙方上述押金支付行为承担连带责任。第五条 提前解除合同5.1 甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。5.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 丙方作为第三方担保方，如甲方违约，丙方应承担连带赔偿责任。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同附件包括：房屋所有权证、设施清单等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 丙方（签字）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 甲方身份证复印件4. 乙方身份证复印件5. 丙方身份证复印件总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款及多种利益条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到了优先考虑，通过设立第三方担保方丙方，确保了甲方按期交付房屋及履行合同约定的义务。同时，本合同中增加了甲方的违约及限制条款，以进一步保护乙方的利益。通过本合同的签订，乙方能够更加安心地租赁甲方房屋，确保了乙方的合法权益。相较于甲方为主导的情况，弱化甲方为主导的意义和目的在于，突出乙方在租赁过程中的重要性，使合同更加公平、合理。